证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2021-042
财信地产发展集团股份有限公司
关于控股股东部分股份办理解质押及质押的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完
整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
财信地产发展集团股份有限公司（以下简称 “公司”、“财信
发展”）的控股股东重庆财信房地产开发有限公司（以下简称“财信
地产”）质押股份数量（含本次）占其所持公司股份数量比例超过80%，
请投资者注意相关风险。
公司近日收到控股股东财信地产的通知，财信地产于近期将其所
持有的财信发展部分股份办理了解质押及质押业务，具体事项如下：
一、本次解除质押基本情况
是否为控股 本次解除质押股 占其所持 占公司总
股东名称 起始日 解除日期 质权人
股东 份数量（股） 股份比例 股本比例
中航信托
2019年10 2021 年 5
财信地产 是 86,000,000 12.68% 7.81% 股份有限
月 16 日 月 18 日
公司
二、股东股份质押基本情况
1、本次股份质押基本情况
是否为 占其所 占公司 是否 是否
股东 控股股 本次质押数 持股份 总股本 为限 为补 质押
充质 质押起始日 质押到期日 质权人
名称 东 量（股） 比例 比例 售股 用途
押
为关
联公
财信 是 71,000,000 10.47% 6.45% 否 否 2021年5月 2022年4月9 瑞元资本管理有 司提
地产 21日 日 限公司 供质
押担
保
本次质押股份不负担重大资产重组等业绩补偿义务。
2、截至公告披露日，财信地产所持质押股份情况如下：
已质押股份 未质押股份
股 情况 情况
本次质押前质
东 持股数量 持股 本次质押后质押 占其所持 占公司总股 占未
押股份数量 已质押股份 未质押股
名 （股） 比例 股份数量（股） 股份比例 本比例 占已质押股 质押
（股） 限售数量 份限售数
称 份比例 股份
（股） 量（股）
比例
财
信 678,220,207 61.63% 668,220,207 653,220,207 96.31% 59.36% 243,288,301 37.24% 10,000,000 40%
地
产
三、公司控股股东股份质押情况
1、本次股份质押是财信地产为重庆市财信环保投资股份有限公
司（以下简称“财信环保”）融资提供质押担保，满足财信环保生产
经营的资金需求，与上市公司生产经营无关。财信环保及其实际控制
人卢生举先生资信状况良好，具备相应的资金偿还能力，还款资金来
源为其自有或自筹资金。
2、财信地产未来半年内到期质押股数 125,250,000 股,占其所持
有股份比例 18.47%，占公司总股份比例 11.38%，对应融资余额 18,500
万元。财信地产未来一年内到期质押股数 196,250,000 股，占其所持
有股份比例 28.94%，占公司总股份比例 17.83%，对应融资余额 33,500
万元。公司控股股东财信地产具备相应的资金偿还能力，还款资金来
源为其自有或自筹资金。
3、财信地产不存在非经营性资金占用、违规担保等侵害上市公司利益的情形。
4、本次股份质押事项不会对上市公司生产经营、公司治理、业绩补偿义务履行等产生影响。
四、控股股东信息
1、基本情况
公司名称：重庆财信房地产开发有限公司
企业性质：有限责任公司(法人独资)
法定代表人：鲜先念
注册资本：20,000 万元人民币
注册地及主要办公地点：重庆市江北区红旗河沟红黄路 1 号 1 栋
经营范围：销售建筑装饰材料、化工产品（不含化学危险品），建筑五金，电器机械及器材，交电，百货，日用杂品(不含烟花爆竹)，金属材料（不含稀贵金属），商贸信息咨询服务（国家有专项管理规定的除外），房地产开发（按资质证书核定项目承接业务），房屋租赁，房屋销售，物业管理（凭相关资质证书执业）。以下经营项目限分支机构经营：住宿，餐饮服务，零售预包装食品、卷烟、雪茄烟，提供会议及展览服务，洗衣服务，游泳池、桑拿服务，票务代理，停车场管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
重庆财信房地产开发有限公司成立于1996年10月16日，成立时的注册资本为1,000万元，经过多次增资，截止目前，重庆财信房地产开发
有限公司注册资本达到20,000万元。财信地产主要经营房地产开发、房屋销售、物业管理等业务，具有国家一级房地产开发资质。
2、最近一年及一期主要财务数据及偿债能力指标：
单位：万元
项目 2020年12月31日 2021年3月31日（未经审计）
（未经审计）
主要财务数据
资产总额 3,393,066.81 2,866,790.46
负债总额 2,648,899.43 2,135,690.03
营业收入 767,152.55 79,254.79
净利润
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