证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2017-158
财信国兴地产发展股份有限公司
关于控股子公司签订国有建设用地使用权
补充合同的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
财信国兴地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）于2017年
1月18日、2017年2月10日分别召开第九届董事会第二十五次会议
及2016年度股东大会，审议通过了《关于公司2017年度取得开发用
地总体授权的议案》，同意授权公司经营管理层决策2017年度公司及
控股子公司（含全资子公司）在总额人民币60亿元以下额度内参与
经营性地块的土地使用权竞买活动，并授权公司经营管理层决策购买土地的实施竞买活动组织工作、就相关事宜与政府进行洽商以及签署、提交和领受法律文件等工作，授权期限为2016年度股东大会审议通过之日起至2017年度股东大会召开日内。
2017年6月9日，公司控股子公司重庆国兴棠城置业有限公司
（以下简称“棠城置业公司”）与重庆市大足区国土资源和房屋管理局签署《国有建设用地使用权出让合同》，以7,136.368万元的价格购得位于重庆市大足区棠香街道红星社区7、10组，金星社区2组的一宗面积为29，735平方米的土地使用权（详见公司于2017年6月10日发布的《关于控股子公司签订国有建设用地使用权出让合同的公告》）。
近日，棠城置业公司与重庆市大足区国土资源和房屋管理局签署了《国有建设用地使用权出让合同之（合同补充条款）》，就增加土地出让面积及出让价款等事项进行了约定。
本次交易未构成关联交易，也未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
一、合同补充条款的主要内容
1、出让人：重庆市大足区国土资源和房屋管理局
受让人：重庆国兴棠城置业有限公司
2、增加部分的土地面积：61,200平方米
3、增加部分的土地价款：14,687.92万元
4、增加部分的建筑总面积：122,400平方米
5、土地位置：大足区棠香街道红星社区7、10组，金星社区2组6、宗地编号：DZ-C-02-11-(1623#)
7、土地用途：二类居住用地
8、容积率：不高于2
9、绿地率(%)：不低于35%
10、出让年限：中低价位、中小套型普通商品住房用地70年；其他普通商品住房用地70年；其他商服用地40年。
二、本次签署《国有建设用地使用权出让合同之（合同补充条款）》对公司的影响
棠城置业公司本次签署《国有建设用地使用权出让合同之（合同补充条款）》后，增加了公司土地开发面积，公司将通过有效管理，力争实现较好的经济效益。
三、截止本公告日，公司按照2016年度股东大会《关于公司2017年度取得开发用地总体授权的议案》的授权，共使用了269,493.92万元用于经营性地块的土地使用权购买，未超过股东大会的授权额度。
四、备查文件
《国有建设用地使用权出让合同之（合同补充条款）》。
特此公告。
财信国兴地产发展股份有限公司董事会
2017年12月5日
