证券代码：000797 证券简称：中国武夷 公告编号：2024-067
中国武夷实业股份有限公司
2024 年第一季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第一季度报告是否经审计
□是 ？否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ？否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期
增减（%）
营业收入（元） 897,446,088.41 617,163,613.74 45.41%
归属于上市公司股东的净利润（元） 49,068,029.10 -95,321,639.69 151.48%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益 52,761,133.82 -96,624,720.28 154.60%
的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -256,160,585.07 -426,145,412.45 39.89%
基本每股收益（元/股） 0.0312 -0.0607 151.40%
稀释每股收益（元/股） 0.0312 -0.0607 151.40%
加权平均净资产收益率 0.96% -1.87% 2.83%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度
末增减（%）
总资产（元） 23,731,396,272.22 22,970,239,878.91 3.31%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 5,186,045,731.55 5,050,270,496.49 2.69%
（二） 非经常性损益项目和金额
？适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 说明
非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 277,378.51
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合
国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响 329,487.73
的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业
持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融 -493,490.81
资产和金融负债产生的损益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -5,302,115.57
其他符合非经常性损益定义的损益项目 118,043.10
减：所得税影响额 -1,391,214.78
少数股东权益影响额（税后） 13,622.46
合计 -3,693,104.72 --
1.其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况
？适用 □不适用
个税手续费返还及税收减免涉及金额 118,043.10 元。
2.将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 ？不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
？适用 □不适用
1、资产负债表项目
项目 本报告期末 上年度末 变动幅度 重大变动说明
应收票据 156,144.00 351,324.00 -55.56% 主要是本期将部分应收票据背书转让所致。
应收款项融资 1,000,000.00 -100.00% 主要是本期应收票据贴现或到期所致。
应收股利 1,607,899.68 -100.00% 主要是上期末应收股利在本报告期内收回所致。
主要是本期北京等地房地产项目预缴企业所得税增加所
其他流动资产 902,800,053.89 670,568,006.08 34.63%
致。
其他非流动金融资产 3,300,000.00 8,202,100.00 -59.77% 主要是本期归还部分信托借款，缴纳的信托保障基金相
应减少所致。
主要是本期中武跨境电商交易及供应链综合服务平台开
开发支出 3,541,230.20 2,400,844.07 47.50%
发增加所致。
应付票据 295,032,662.10 182,131,391.43 61.99% 主要是本期贸易业务采用应付票据结算增加所致。
预收款项 5,994,819.52 922,086.23 550.14% 主要是本期预收租金增加所致。
一年内到期的
1,291,580,097.95 1,864,459,227.24 -30.73% 主要是本期部分一年内到期的应付债券归还所致。
非流动负债
其他综合收益 -151,657,096.33 -238,364,302.29 36.38% 主要是本期外币折算差额增加所致。
2、利润表项目
项目 本报告期末 上年同期 变动幅度 重大变动说明
营业总收入 897,446,088.41 617,163,613.74 45.41% 主要是本期房地产开发项目结转收入较上年同期增加
所致。
税金及附加 27,923,314.04 6,773,478.02 312.24% 主要是本期北京地区房地产项目土地增值税等较上年
同期增加所致。
销售费用 28,087,190.51 17,662,320.54 59.02% 主要是本期北京等地房地产项目委托代销费用较上年
同期增加所致。
研发费用 847,988.44 570,513.00 48.64% 主要是中武跨境电商交易及供应链综合服务平台本期
分摊的开发支出较上年同期增加所致。
财务费用 -61,220,531.83 88,334,217.97 -169.31% 主要是本期汇兑净损失同比减少所致。
投资收益 61,363.05 1,099,396.95 -94.42% 主要是本期处置交易性金融资产收益同比减少所致。
公允价值变动收益 -585,210.00 -887,896.60 34.09% 主要是本期交易性金融资产公允价值下跌损失同比减
少所致。
信用减值损失
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