证券代码：000797 证券简称：中国武夷 公告编号：2024-048
中国武夷实业股份有限公司
2023 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
适用 □不适用
是否以公积金转增股本
□是 否
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 2023 年 12 月 31 日总股本
1,570,754,217 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.1 元（含税），送红股 0 股
（含税），不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 中国武夷 股票代码 000797
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 陈雨晴 黄诚
办公地址 福建省福州市五四路 89 号置地广场 4 层 福建省福州市五四路 89 号置地广场 4 层
传真 0591-88323811 0591-88323811
电话 0591-88323669 0591-88323721
电子信箱 gzb@chinawuyi.com.cn gzb@chinawuyi.com.cn
2、报告期主要业务或产品简介
报告期内，公司实现营业收入 94.87 亿元，同比增加 29.69%；归属于母公司所有者的
净利润 3,901.10 万元，同比增长 28.12%；基本每股收益为 0.0248 元/股；总资产为
229.70 亿元，同比增长 0.28%；归属于母公司的所有者权益为 50.50 亿元，较上年期末减少 1.87%。
（1）房地产开发业务
房地产业务营业收入 65.44 亿元，较上年同期增加 63.20%；房地产竣工面积 19.5
万㎡，新开工面积 33.79 万㎡，预售（销售）面积 14.50 万㎡，结转销售面积 16.70
万㎡。
（2）国际工程承包业务
国际工程承包业务营业收入 12.32 亿元，较上年同期减少 20.72%；完成施工产值
17.10 亿元，新签合同金额 16.66 亿元。
（3）商业贸易业务
商业贸易业务营业收入 16.37 亿元。中武电商聚焦工程机械设备、建材家居、农产品、稀有金属四大品类，持续提升跨境供应链运营服务的核心竞争力，营运规模稳步提升。持续推进业务全流程数字化管控，科路通、科链风控双平台助力公司高质量发展，全年获得国家发明专利等自主知识产权共计 22 项。坚定不移推动“八闽综改行动”落地见效，重组优化董事会，提升规范化管理水平，通过不断推进体制机制创新，激发企业改革发展内生动力。中武电商荣获 2023 年度福建省数字经济领域“未来独角兽”创新企业，并再次入围“福建战略性新兴产业企业 100 强”。
（4）物业服务业务
物业服务营业收入 5,205.71 万元。武夷物业着重加快管理标准化体系建设，提升对外承揽业务能力。承揽了省儿童医院工程技术及生活服务、泉州鲤城高新区科创中心园区综合服务、闽侯教育包等公建类项目，新签合同面积及权益金额创历史新高，物业服务总建筑面积近 530 万㎡。积极探索运营业务转型发展，与南安市祥林投资公司设立合资公司开拓城市服务一体化业务。
3、主要会计数据和财务指标
（1） 近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
单位：元
2023 年末 2022 年末 本年末 2021 年末
比上年末增减
总资产 22,970,239,878.91 22,906,439,078.97 0.28% 21,245,850,096.80
归属于上市公司股东的净资产 5,050,270,496.49 5,146,257,618.55 -1.87% 5,152,291,816.59
2023 年 2022 年 本年比上年 2021 年
增减
营业收入 9,486,802,816.03 7,315,195,597.41 29.69% 8,666,738,972.06
归属于上市公司股东的净利润 39,010,956.14 30,447,748.19 28.12% 53,614,123.21
归属于上市公司股东的扣除非 18,248,615.87 22,526,150.76 -18.99% 30,866,241.14
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 1,270,159,120.88 641,355,271.61 98.04% 755,405,498.84
基本每股收益（元/股） 0.0248 0.0194 27.84% 0.0341
稀释每股收益（元/股） 0.0248 0.0194 27.84% 0.0341
加权平均净资产收益率 0.76% 0.59% 0.17% 1.01%
（2） 分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 617,163,613.74 877,353,126.51 2,888,129,410.43 5,104,156,665.35
归属于上市公司股东的净利润 -95,321,639.69 -19,992,519.91 129,315,413.87 25,009,701.87
归属于上市公司股东的扣除非 -96,624,720.28 -35,073,301.31 132,712,327.10 17,234,310.36
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -426,145,412.45 1,016,545,371.31 659,380,041.46 20,379,120.56
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 否
4、股本及股东情况
（1） 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
年度报告披露日前 报告期末表决权恢 年度报告披露日前一个
报告期末普通股股东总数 49,008 一个月末普通股股 47,792 复的优先股股东总 0 月末表决权恢复的优先 0
东总数 数 股股东总数
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押、标记或冻结情况
股份状态 数量
福建建工集团有限责任公司 国有法人 34.34% 539,335,010
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