居然之家新零售集团股份有限公司
2020 年年度报告
2021 年 04 月
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人汪林朋、主管会计工作负责人朱蝉飞及会计机构负责人(会计主管人员)罗媛声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
2020 年 10 月 10 日，公司收到中国证监会出具的《关于核准居然之家新零
售集团股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可[2020]2408 号）。公司
已于 2020 年 11 月 18 日就本次增发股份向中国证券登记结算有限责任公司深圳
分公司提交相关登记材料，并于 2020 年 11 月 20 日收到中国证券登记结算有限
责任公司深圳分公司出具的《股份登记申请受理确认书》、《上市公司股份未到账结构表》和《合并普通账户和融资融券信用账户前 10 名明细数据表》。公司本次非公开发行新股数量为509,206,798股（其中限售流通股数量为 509,206,798
股)。新增股份的上市日为 2020 年 12 月 2 日,本次发行完成后,公司总股本增加
至 6,529,036,899 股。
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 6,525,751,295 为基数，
向全体股东每 10 股派发现金红利 0.52 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公
积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义...... 2
第二节 公司简介和主要财务指标...... 5
第三节 公司业务概要 ...... 10
第四节 经营情况讨论与分析 ...... 13
第五节 重要事项 ...... 37
第六节 股份变动及股东情况 ...... 81
第七节 优先股相关情况 ...... 88
第八节 可转换公司债券相关情况...... 89
第九节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ...... 90
第十节 公司治理 ...... 97
第十一节 公司债券相关情况 ...... 102
第十三节 备查文件目录 ...... 201
释义
释义项 指 释义内容
居然之家、（本）公司 指 居然之家新零售集团股份有限公司（曾用名：武汉中商集团股份有限
公司）
居然控股、控股股东 指 北京居然之家投资控股集团有限公司
实际控制人 指 汪林朋
慧鑫达建材 指 霍尔果斯慧鑫达建材有限公司
武汉中商集团 指 武汉中商集团有限公司
家居连锁 指 北京居然之家家居连锁有限公司（曾用名：北京居然之家家居新零售
连锁集团有限公司）
瀚云新领 指 杭州瀚云新领股权投资基金合伙企业（有限合伙）
阿里巴巴 指 阿里巴巴（中国）网络技术有限公司
居然小贷 指 北京居然之家小额贷款有限责任公司
居然保理 指 天津居然之家商业保理有限责任公司
居然担保 指 居然之家（天津）融资担保有限公司
居然金控 指 居然之家金融控股有限公司
武汉中江 指 武汉中江房地产开发有限公司
设计家 指 躺平设计家（北京）科技有限公司（曾用名：北京居然设计家网络科
技有限公司）
人民币普通股、A 股 指 获准在中国境内证券交易所发行上市、以人民币认购和进行交易的普
通股股票，每股面值人民币 1.00 元
董事会 指 本公司董事会
董事 指 本公司董事
监事会 指 本公司监事会
监事 指 本公司监事
《公司章程》 指 《居然之家新零售集团股份有限公司章程》
证监会 指 中国证券监督管理委员会
《深交所上市规则》 指 《深圳证券交易所股票上市规则》
《中国企业会计准则》 指 中华人民共和国财政部已颁布的最新企业会计准则及其应用指南，解
释及其他相关规定
报告期、本报告期 指 2020 年
元、万元 指 人民币元、人民币万元
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称 居然之家 股票代码 000785
变更后的股票简称（如有） 无
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 居然之家新零售集团股份有限公司
公司的中文简称 居然之家
公司的外文名称（如有） Easyhome New Retail Group Corporation Limited
公司的外文名称缩写（如有）Easyhome
公司的法定代表人 汪林朋
注册地址 湖北省武汉市武昌区中南路 9 号
注册地址的邮政编码 430071
办公地址 北京市东城区东直门南大街甲 3 号
办公地址的邮政编码 100007
公司网址 www.juran.com.cn
电子信箱 ir@juran.com.cn
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 高娅绮 刘蓉
联系地址 北京市东城区东直门南大街甲 3 号 武汉市武昌区中南路 9 号
电话 010-84098738 027-87362507
传真 027-87307723 027-87307723
电子信箱 ir@juran.com.cn ir@juran.com.cn
三、信息披露及备置地点
公司选定的信息披露媒体的名称 《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点 北京市东城区东直门南大街甲 3 号居然大厦
四、注册变更情况
组织机构代码 91420100177691433G
公司上市以来主营业务的变化情况（如 无
有）
1、2007 年 3 月 27 日,国务院国有资产监督管理委员会下发的《关于武汉武商集团
股份有限公司、武汉中商集团股份有限公司、武汉中百集团股份有限公司国有股
权变动有关问题的批复》（以下简称"批复"），批复同意武汉国有资产经营公司以
所持有的武汉中百集团股份有限公司33,864,366股国家股(含代其他股东垫付的股
改对价 5,251,835 股)、武汉武商集团股份有限公司 87,405,945 股国家股、武汉中
商集团股份有限公司 115,083,119 股国家股（含代其他股东垫付的股改对价
1,902,160 股）作为出资,联合武汉经济发展投资（集团）有限公司以现金出资,共
同发起设立武汉商联（集团）股份有限公司(以下简称"武汉商联（集团）"）。2007
年 9 月 19 日，经中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司确认，武汉国有资产
经营公司将其持有的本公司 114,634,160 股股份过户到武汉商联（集团）名下。经
上述变动后，武汉商联（集团）合计持有本公司 115,083,119 股股份（含尚未收回
的代其他股东垫付的股改对价股份），占公司总股本的 45.81%，公司的控股股东
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