福建漳州发展股份有限公司
2023 年年度报告
2024 年 04 月
第一节 重要提示、目录和释义
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人赖小强、主管会计工作负责人吴坤洪及会计机构负责人陈辉明声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均出席了审议本报告的董事会会议。
本年度报告中涉及未来展望及计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 991,481,071 股为基数，
向全体股东每 10 股派发现金红利 0.25 元（含税），不送红股，不以公积金转增股本。
目 录
第一节 重要提示、目录和释义......2
第二节 公司简介和主要财务指标 ......6
第三节 管理层讨论与分析...... 11
第四节 公司治理...... 39
第五节 环境和社会责任...... 54
第六节 重要事项...... 58
第七节 股份变动及股东情况...... 83
第八节 优先股相关情况...... 88
第九节 债券相关情况...... 89
第十节 财务报告...... 90
备查文件目录
一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的会计报表；
二、载有华兴会计师事务所（特殊普通合伙）盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；
三、报告期内在《证券时报》及巨潮资讯网上公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿。
释 义
释义项 指 释义内容
公司、本公司 指 福建漳州发展股份有限公司
报告期 指 2023 年 01 月 01 日至 2023 年 12 月 31 日
董事会 指 福建漳州发展股份有限公司董事会
监事会 指 福建漳州发展股份有限公司监事会
股东大会 指 福建漳州发展股份有限公司股东大会
漳发新能源 指 福建漳发新能源投资有限公司
漳发生态科技 指 福建漳发生态科技有限公司
漳发建设 指 福建漳发建设有限公司
水务集团 指 漳州发展水务集团有限公司
汽车集团 指 福建漳州发展汽车集团有限公司
资产运营 指 福建漳发资产运营有限公司
展沅环境 指 漳州市展沅环境科技有限公司
展恒新 指 福建展恒新建设集团有限公司
漳发地产 指 漳州漳发地产有限公司
诏发置业 指 漳州诏发置业有限公司
鑫信建投 指 漳州鑫信建设投资有限公司
花都置业 指 福建东南花都置业有限公司（持有 10%股权）
兆发地产 指 福建兆发房地产有限公司（持有 30%股权）
兆赫地产 指 漳州兆赫房地产开发有限公司
漳龙集团 指 公司控股股东福建漳龙集团有限公司
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称 漳州发展 股票代码 000753
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 福建漳州发展股份有限公司
公司的中文简称 漳州发展
公司的外文名称（如有） Fujian Zhangzhou Development Co.,LTD.
公司的外文名称缩写（如
有） ZZDC
公司的法定代表人 赖小强
注册地址 福建省漳州市胜利东路漳州发展广场
注册地址的邮政编码 363000
办公地址 福建省漳州市胜利东路漳州发展广场 21 楼
办公地址的邮政编码 363000
公司网址 http://www.zzdc.com.cn
电子信箱 zzdc753@sina.cn
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 林惠娟 苏选娣
联系地址 福建省漳州市胜利东路漳州发展广场 21 楼 福建省漳州市胜利东路漳州发展广场 21 楼
电话 （0596）2671029 （0596）2671029
传真 （0596）2671876 （0596）2671876
电子信箱 zzdc753@sina.cn zzdc753@sina.cn
三、信息披露及备置地点
公司披露年度报告的证券交易所网站 http://www.szse.cn
公司披露年度报告的媒体名称及网址 《证券时报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
公司年度报告备置地点 公司证券事务部
四、注册变更情况
统一社会信用代码 91350000158160688P
2001 年，公司完成重大资产重组，主营业务由陶瓷制造转为城市基础设施建设，
公司上市以来主营业务的变化情况（如 形成涵盖水务、汽贸、房地产及工程建设等业务。
有） 2021 年起，公司践行“绿色生态、创新发展”理念，逐步构建新能源、生态科
技、绿色建造、智慧水务、低碳出行及产业投资“5+1”产业格局。
2004 年 8 月，根据国务院国有资产管理委员会国资产权〔2004〕756 号文件，同
历次控股股东的变更情况（如有） 意将福建省漳州建筑瓷厂持有公司的 96,488,595 股股份划拨给福建漳龙实业有限
公司，由此福建漳龙实业有限公司成为公司第一大股东。2015 年 4 月，福建漳龙
实业有限公司更名为福建漳龙集团有限公司。
五、其他有关资料
1.公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称 华兴会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址 福建省福州市湖东路 152 号中山大厦 B 座七-九楼
签字会计师姓名 林霞、吴远乐
2.公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
√ 适用 □ 不适用
保荐机构名称 保荐机构办公地址 保荐代表人姓名 持续督导期间
2017 年 1 月 6 日至 2018 年 12 月 31 日，公司募
集资金尚未使用完毕。2023 年，公司因向特定
对象发行 A 股股票需要，聘请兴业证券担任
兴业证券股份有限公司 上海市浦东新区长柳路 36 号 熊炎辉、刘锐 保荐机构，根据中国证监会《证券发行上市保
兴业证券大厦 10 层 荐业务管理办法》的相关规定，原德邦证券股
份有限公司对公司募集资金的存放和使用情况
的持续督导职责由兴业证券承接，直至募集资
金使用完毕。
3.公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□ 适用 √ 不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
是 □ 否
追溯调整或重述原因
会计政策变更
2022 年 本年比上年 2021 年
项 目 2023 年 增减
调整前 调整后 调整后
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