福建漳州发展股份有限公司
2021 年财务决算报告
一、生产经营状况
（一）2021 年，公司实现营业收入 306,092.06 万元；营业利润
22,089.18 万元；归属于母公司的净利润 13,557.88 万元，较上年同
比增长 1.66%。
（二）营业收入：报告期内实现营业收入 306,092.06 万元，同
比下降 1.77%。具体如下：
单位：元
项目 2021 年 2020 年 同比
金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重 增减
水务 269,560,756.10 8.81% 248,831,013.92 7.99% 0.82%
汽车销售 1,517,253,738.00 49.57% 1,438,870,884.28 46.17% 3.40%
工程施工 921,619,605.07 30.11% 1,003,121,604.88 32.19% -2.08%
房地产开发 303,826,030.41 9.93% 306,834,224.43 9.85% 0.08%
其他业务 48,660,452.52 1.58% 118,510,128.37 3.80% -2.22%
（三）营业成本：报告期内的营业成本 250,491.12 万元，同比
下降 3.04%。具体如下：
单位：元
项目 2021 年 2020 年 同比
金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重 增减
水务 151,608,020.44 6.05% 131,921,612.62 5.11% 0.94%
汽车销售 1,421,809,270.60 56.76% 1,342,705,873.08 51.97% 4.79%
工程施工 761,907,511.10 30.42% 874,046,857.53 33.83% -3.41%
房地产开发 161,894,572.04 6.46% 170,222,635.00 6.59% -0.13%
其他业务 7,691,823.70 0.31% 64,618,746.06 2.50% -2.19%
（四）期间费用：报告期内期间费用 28,081.28 万元，同比下降
16.58%，具体如下：
单位：元
项 目 2021 年 2020 年 同比增减 重大变动说明
项 目 2021 年 2020 年 同比增减 重大变动说明
销售费用 173,627,026.76 166,717,472.64 4.14% ---
管理费用 148,497,349.59 125,592,225.54 18.24% ---
主要为本期内河整治、南靖农村污
财务费用 -41,311,461.26 44,317,044.04 -193.22% 水 PPP 项目，按摊余成本确认的利
息约 1 亿元
二、报告期内财务指标
2021年12月31日，公司总资产81.11亿元，比年初增长12.51%；
归属母公司净资产 26.00 亿元，比年初增长 4.21％；归属母公司每
股收益0.1367元；归属母公司每股净资产2.62元，比期初增长3.97%。
2021 年 12 月 31 日，公司资产负债率 66.30%，比期初上升了 2.35
个百分点；流动比率为 0.88，比年初下降了 0.02；速动比率为 0.47,
比期初下降了 0.07。具体如下：
单位：元
2021 年末 2021 年初 比重 重大变动说明
金额 占总资产比例 金额 占总资产比例 增减
主要为本期支付内河整治、
货币资金 505,833,259.14 6.24% 941,909,815.98 13.07% -6.83% 南靖农村污水、三水厂、东
墩二期及马洲污水等项目工
程款及土地款
应收账款 466,722,948.90 5.75% 384,646,799.23 5.34% 0.41% ---
主要为本期根据财政部发布
合同资产 301,056,743.03 3.71% 159,874,402.21 2.22% 1.49% 《企业会计准则解释第 14
号》，确认内河整治等 PPP 项
目的合同资产
存货 1,480,195,401.13 18.25% 1,211,714,024.84 16.81% 1.44% ---
投资性房地产 97,048,528.88 1.20% 100,146,457.97 1.39% -0.19% ---
长期股权投资 710,271,028.87 8.76% 665,549,770.09 9.23% -0.47% ---
主要是本期漳州市第三自来
固定资产 938,412,446.08 11.57% 576,513,539.97 8.00% 3.57% 水厂（一期）工程整体竣工
并验收，结转固定资产
主要为本期漳州市第三自来
水厂（一期）工程整体竣工
在建工程 20,894,404.50 0.26% 264,764,488.27 3.67% -3.41% 并验收，结转固定资产；且
根据财政部发布《企业会计
准则解释第 14 号》，内河整
2021 年末 2021 年初 比重 重大变动说明
金额 占总资产比例 金额 占总资产比例 增减
治等 PPP 项目的在建工程调
至合同资产核算
使用权资产 129,871,074.36 1.60% 112,055,394.55 1.55% 0.05% ---
短期借款 914,151,919.25 11.27% 656,385,562.41 9.11% 2.16% 本期增加向银行的融资
主要为本期漳发名都及尚水
合同负债 370,
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