证券代码：000753 证券简称：漳州发展 公告编号：2021-011
福建漳州发展股份有限公司 2020 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
陈爱华 独立董事 公务在身 林志扬
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
√ 适用 □ 不适用
是否以公积金转增股本
□ 是 √ 否
公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以 991,481,071 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.30
元（含税），不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 漳州发展 股票代码 000753
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 林惠娟 苏选娣
办公地址 福建省漳州市胜利东路漳州发展广场 21 楼 福建省漳州市胜利东路漳州发展广场21楼
传真 （0596）2671876 （0596）2671876
电话 （0596）2671029 （0596）2671029
电子信箱 zzdc753@sina.cn zzdc753@sina.cn
2、报告期主要业务或产品简介
水务业务方面，已形成包括制水、售水、污水处理一体化的产业链条，业务服务区域覆盖漳州市芗城区、龙文区、金峰开发区、漳浦县及周边地区，供应量占漳州市区供水总量的90%以上；污水处理业务由漳州东墩污水处理有限公司承接漳州市区生活污水处理，漳浦水务运营漳浦县污水处理，平和水务运营平和县中北部的污水处理，南靖水务运营靖城南区污水处理，云霄水务运营云霄县经济开发区污水处理。报告期，水务集团严格按照防控防疫的要求，保质、保量、安全供水；同时加快项目建设速度，做好建成项目投产运营工作。此外，积极参与漳州城乡供水一体化工作，水务集团组建联合体，并已中标芗城区及龙文区的供水一体化项目（负责项目建成后20年的运营维护），该项目的拓展为公司联动发展筑牢根基。
汽贸业务方面，汽车集团旗下已有的品牌授权包括长安福特、一汽丰田、东风本田、雪佛兰、东南汽车、东风悦达起亚、比亚迪、广菲克、传祺、奇瑞、长安汽车、吉利领克、Jeep、北汽新能源、奇瑞新能源、江淮新能源等，主要集中于福建省福州、厦门、漳州、泉州、三明和南平，主要采用申请品牌－获得授权－建设品牌传统4S店的销售模式，是全省规模较大的汽车经销商。2020年，面对新冠疫情，汽车集团积极组织疫情后的复工复产，完成泉州、福州观致关停工作，完成漳州奇瑞、漳州东南、漳州广菲克及漳州福特、漳浦福特等业务整合，以实现收益最大化，但总体业绩情况未有改善。报告期，汽车集团取得货拉拉平台漳州、福州区域的授权代理，获得吉利远程新能源物流汽车项目授权，探索开展城际物流业务模块。
地产业务方面，报告期，地产集团持续做好项目质量、进度、安全、成本等方面的管控，加快去化，做好余量地块的开发，积极参与土地竞拍活动。目前，旗下运营的项目均位于漳州区域，有芗城区的漳发地产（漳发名都项目），诏安县的诏发置业（尚水名都项目）、矩正地产（山水名都项目），南靖县的晟发地产（晟发名都项目）、晟达置业（晟水名都项目）。晟发名都、晟水名都部分已完工，尚水名都已竣工，漳发名都项目基本完成建设，山水名都已开工建设；销售方面，主要进行漳发名都余量住宅、尚水名都商业店面等销售，其中，漳发名都住宅已全部去化，尚水名都店面去化超90%。2021年01月，地产集团竞得靖2020P19地块，土地面积3.04万平方米。
工程建设方面，漳发建设积极采取措施减少疫情及持续雨季对工程进度的影响，在扎实做好水务及市政工程项目的基础上，继续推进市区内河水环境综合整治、南靖农村污水设施建设工程、马洲污水厂建设工程等PPP项目建设。
3、主要会计数据和财务指标
（1）近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
单位：元
2020 年 2019 年 本年比上年增减 2018 年
营业收入 3,116,167,855.88 2,843,711,346.25 9.58% 3,161,823,889.98
归属于上市公司股东的净利润 133,362,673.35 103,640,155.92 28.68% 102,676,838.69
归属于上市公司股东的扣除非经 73,358,101.16 69,736,823.78 5.19% 68,829,662.87
常性损益的净利润
2020 年 2019 年 本年比上年增减 2018 年
经营活动产生的现金流量净额 294,772,258.97 554,141,121.85 -46.81% -9,549,325.17
基本每股收益（元/股） 0.1345 0.1045 28.71% 0.1036
稀释每股收益（元/股） 0.1345 0.1045 28.71% 0.1036
加权平均净资产收益率 5.46% 4.48% 0.98% 4.65%
2020 年末 2019 年末 本年末比上年末增减 2018 年末
总资产 7,096,887,426.61 5,499,428,827.34 29.05% 5,123,040,441.99
归属于上市公司股东的净资产 2,462,582,278.02 2,375,815,532.04 3.65% 2,270,908,341.77
（2）分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 485,282,593.14 711,124,440.14 660,041,377.19 1,259,719,445.41
归属于上市公司股东的净利润 32,168,014.86 28,048,510.74 18,894,910.92 54,251,236.83
归属于上市公司股东的扣除非经 30,767,437.08 -21,667,485.53 15,191,289.10 49,066,860.51
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 46,195,522.05 198,579,759.52 -15,969,072.91 65,966,050.31
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□ 是 √ 否
4、股本及股东情况
（1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
年度报告披露
报告期末普通 年度报告披露日前 报告期末表决权 日前一个月末
股股东总数 58,721 一个月末普通股股 57,685 恢复的优先股股 0 表决权恢复的 0
东总数 东总数 优先股股东总
数
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