债券代码：149610 债券简称：21 中交债
债券代码：148208 债券简称：23 中交 01
债券代码：149235 债券简称：23 中交 02
债券代码：149385 债券简称：23 中交 04
债券代码：148551 债券简称：23 中交 06
国新证券股份有限公司关于
中交地产股份有限公司部分董事、监事及高级管理人员变动的
临时受托管理事务报告
国新证券股份有限公司（以下简称“国新证券”）编制本报告的内容及 信息均来源于中交地产股份有限公司（以下简称“中交地产”或“发行人”） 对外披露的相关公开信息披露文件、第三方中介机构出具的专业意见以及发 行人向国新证券出具的说明文件。
本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对 相关事宜作出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为国新证券所 作的承诺或声明。
国新证券股份有限公司作为中交地产发行的“21 中交债”、“23 中交 01”、
“23 中交 02”、“23 中交 04”和“23 中交 06”债券受托管理人（以下简称“受
托管理人”），代表本期债券全体持有人，持续密切关注“21 中交债”、 “23
中交 01”、 “23 中交 02”、 “23 中交 04”和“23 中交 06”对本期债券持有
人权益有重大影响的事项。根据《公司债券发行与交易管理办法》、《公司债券受托管理人执业行为准则》规定及各期债券《受托管理协议》的约定，现就债券重大事项报告如下：
一、重大事项
（一）人员变动原因和依据
1、部分董事、高级管理人员变动情况
（1）部分董事、高级管理人员辞职情况
中交地产股份有限公司董事会收到董事叶朝锋先生、赵吉柱先生、汪剑平先生提交辞职报告，由于工作变动原因，叶朝锋先生申请辞去董事及董事会薪酬与考核委员会成员职务，赵吉柱先生申请辞去董事及董事会提名委员会成员职务，汪剑平先生申请辞去董事及董事会战略与执行委员会成员职务。
叶朝锋先生、赵吉柱先生、汪剑平先生的辞去董事职务不会导致发行人董事会成员低于法定最低人数。为保障发行人的正常运营和公司治理平稳过渡，在发行人股东大会选举产生新任董事前，叶朝锋先生、赵吉柱先生、汪剑平先生将继续履行董事及董事会专门委员会成员职责。
叶朝锋先生辞去董事职务后将继续在公司任职，根据发行人于 2024 年 11
月 27 日召开第九届监事会第十六次会议审议通过的《关于选举第九届监事会股东代表监事候选人的议案》，叶朝锋先生已被选为发行人第九届监事会股东代表监事候选人。
赵吉柱先生辞去董事职务后将不再担任公司及控股子公司任何职务。
汪剑平先生辞去董事职务后将继续在公司任职，根据发行人于 2024 年 11
月 27 日召开第九届董事会第四十五次会议审议通过的《关于调整公司部分高级管理人员职务的议案》，汪剑平先生将继续担任公司执行总裁。
由于工作变动原因，发行人现任副总裁何平先生、王剑先生向董事会提交辞职报告，申请辞去发行人副总裁职务。
（2）补选董事情况
发行人已于 2024 年 11 月 27 日召开第九届董事会第四十五次会议审议
通过了《关于选举第九届董事会非独立董事候选人的议案》，选举王尧先生、杨光泽先生、陈玲女士、徐爱国先生为第九届董事会非独立董事候选人。任职情况请参见下文人员简历。
（3）调整、聘任高级管理人员情况
发行人于 2024 年 11 月 27 日召开第九届董事会第四十五次会议审议通
过了《关于调整公司部分高级管理人员职务的议案》，原执行总裁徐爱国先生不再担任执行总裁，调整为担任总裁职务；原总裁汪剑平先生不再担任总裁职务，调整为担任公司执行总裁职务；原执行总裁孙卫东先生不再担任执行总裁职务，
调整为担任副总裁职务。
发行人已于 2024 年 11 月 27 日召开第九届董事会第四十五次会议审议
通过《关于聘任公司高级管理人员的议案》，聘任杨光泽先生、 陈玲女士为公司副总裁。
2、监事变动情况
（1）监事辞职情况
监事会收到监事会主席陈玲女士、监事秦丽娟女士的书面辞职报告，因工作变动原因，陈玲女士申请辞去公司监事会主席、监事职务，秦丽娟女士申请辞去公司监事职务。
由于陈玲女士、秦丽娟女士辞职将导致公司监事会人数低于法定最低人数，为保障公司的正常运营和公司治理平稳过渡，在发行人股东大会选举产生新任监事前，陈玲女士、秦丽娟女士将继续履行监事会主席、监事职责。
陈玲女士辞职报告生效后，将继续在发行人任职，根据发行人于 2024 年 11
月 27 日召开第九届董事会第四十五次会议审议通过的《关于选举第九届董事会非独立董事候选人的议案》、《关于聘任公司高级管理人员的议案》，陈玲女士已被选为发行人第九届董事会董事候选人，并担任中交地产副总裁。
秦丽娟女士除担任公司监事外，未在公司及控股子公司担任其他职务。
（2）补选监事情况
为保证公司监事会正常运作，发行人已于 2024 年 11 月 27 日召开第九届
监事会第十六次会议审议通过了《关于选举第九届监事会股东代表监事候选人的议案》，选举叶朝锋先生、王戈女士为第九届监事会股东代表监事候选人。
（二）新聘任人员简历
1、王尧先生简历
王尧，男，1984 年 1 月生，中共党员，硕士研究生学历，高级经济师。最
近五年工作经历：2018 年 9 月至 2020 年 7 月任中交一公局集团有限公司办公室
主任；2020 年 7 月至 2021 年 6 月任中交一公局集团有限公司副总法律顾问兼办
公室主任；2021 年 6 月至 2021 年 8 月任中交一公局集团有限公司副总法律顾问
兼办公室主任、党委办公室主任；2021 年 8 月至 2021 年 9 月任中交一公局集团
有限公司副总法律顾问兼办公室主任；2021 年 9 月至 2022 年 7 月任中交一公局
集团有限公司副总法律顾问兼中交世通资产管理（北京）有限公司党总支书记、
执行董事；2022 年 7 月至 2022 年 11 月任中交集团暨中国交建团委副书记，中
交一公局集团有限公司副总法律顾问兼中交城市运营管理有限公司党总支书记、执行董事（中交世通资产管理（北京）有限公司于 2022 年 6 月更名为中交城市
运营管理有限公司）；2022 年 11 月至 2024 年 11 月任中交集团暨中国交建团委
副书记，中交集团房地产事业部副总经理、中交房地产集团有限公司副总经理；中交物业服务集团有限公司临时党委书记、董事长（法定代表人）；2024 年 11月至今任中交集团暨中国交建团委副书记，中交房地产集团有限公司党委常委；中交物业服务集团有限公司临时党委书记、董事长（法定代表人）。
王尧先生在公司实际控制人及下属企业任职情况：现任中交集团暨中国交建团委副书记，中交房地产集团有限公司党委常委；中交物业服务集团有限公司临时党委书记、董事长（法定代表人）。除此之外，王尧先生与公司持股 5%以上股东、其他董事、监事和高级管理人员不存在关联关系。
2、杨光泽先生简历
杨光泽，男，1970 年 7 月生，中共党员，硕士研究生学历。最近五年工作
经历：2019 年 1 月至 2019 年 11 月任北京市国美控股集团有限公司副总裁；2019
年 12 月至 2020 年 8 月任泰禾集团股份有限公司副总裁；2020 年 9 月至 2023 年
5 月任鑫苑地产控股有限公司副总裁；2023 年 5 月至 2024 年 11 月任中交集团房
地产事业部副总经理、中交房地产集团有限公司副总经理；2024 年 11 月至今任中交房地产集团有限公司党委常委。
杨光泽先生在公司控股股东任职情况：现任中交房地产集团有限公司党委常委。除此以外，杨光泽先生与公司持股 5%以上股东、其他董事、监事和高级管理人员不存在关联关系。
3、陈玲女士简历
陈玲，女，1975 年 9 月生，中共党员，硕士研究生学历，高级会计师。最
近五年工作经历：2018 年 11 月至 2021 年 12 月任中交房地产集团有限公司副总
会计师、财务金融部总经理；2021 年 12 月至 2023 年 5 月，任中交房地产集团
有限公司党委委员、副总会计师、财务金融部总经理；2023 年 5 月至 2023 年 6
月，任中交集团房地产事业部副总经理、中交房地产集团有限公司党委委员、副
总经理、副总会计师、财务金融部总经理；2023 年 6 月至 2024 年 11 月任中交
集团房地产事业部副总经理、中交房地产集团有限公司党委委员、副总经理；2024年 11 月至今任中交房地产集团有限公司党委常委。
陈玲女士自 2015 年 9 月至今任中交地产股份有限公司监事会主席。
陈玲女士在公司控股股东任职情况：现任中交房地产集团有限公司党委常委。除此之外，陈玲女士与公司持股 5%以上股东、其他董事、监事和高级管理人员不存在关联关系。
4、徐爱国先生简历
徐爱国，男，1965 年 12 月生，中共党员，硕士 MBA 学历，高级会计师。
最近五年工作经历：2014 年 11 月至 2018 年 4 月，任龙湖集团有限公司副总裁；
2018 年 5 月至 2021 年 11 月，任阳光城集团股份有限公司(SZ.000671)副总裁。
自 2021 年 12 月至 2022 年 7 月任中交地产临时党委委员、执行总裁；自 2022
年 7 月至今任中交地产党委委员、执行总裁；自 2024 年 4 月起至今兼任中交地
产总法律顾问。
徐爱国先生与公司持股 5%以上股东、其他董事、监事和高级管理人员不存在关联关系。
5、叶朝锋先生简历
叶朝锋，男，1980 年 3 月生，中共党员，硕士研究生学历、硕士学位，高
级会计师。最近五年工作经历：2017 年 10 月至 2020 年 3 月，任中国交通建设
股份有限公司（以下简称“中国交建”）运营管理部副总经理；2020 年 3 月至
2020 年 12 月，任中国交建财务资金部副总经理；2020 年 12 月至 2021 年 8 月，
任中交集团暨中国交建财务资金部副总经理；2021 年 8 月至 2021 年 12 月，任
中交集团房地产事业部副总经理，中交房地产集团有限公司临时党委委员、总会
计师；2021 年 12 月至 2022 年 8 月任中交集团房地产事业部副总经理，中交房
地产集团有限公司党委常委、总会计师；2022 年 8 月至 2023 年 1 月，任中交集
团房地产事业部副总经理，中交房地产集团有限公司党委常委、总会计师，中交鼎信股权投资管理有限公司党工委书记、董事长（法定代表人）、总经理；2023年 1 月至今，任中交集团房地产事业部副总经理，中交房地产集团有限公司党委常委、总会计师。2020 年至 2022 年期间曾任中交东北投资有限公司监事、中交
西北投资发展有限公司监事、中交西南投资发展有限公司监事、中交湾区（广东）投资发展有限公司监事；2021 年 12 月至今兼任中国建设会计学会房地产会计学
术委员会副主任委员；2022 年 1 月至 2024 年 2 月兼任中国建设会计学会第八届
理事会理事；2024 年 2 月至今兼任中国建设会计学会第九届理
