证券代码：000736 证券简称：中交地产 公告编号：2024-077
债券代码：149610 债券简称：21 中交债
债券代码：148208 债券简称：23 中交 01
债券代码：148235 债券简称：23 中交 02
债券代码：148385 债券简称：23 中交 04
债券代码：148551 债券简称：23 中交 06
中交地产股份有限公司 2024 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监
会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 √不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用√不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用√不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 中交地产 股票代码 000736
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 田玉利 王婷
办公地址 重庆市渝北区洪湖东路 9 号财富大厦 重庆市渝北区洪湖东路 9 号财富大厦
B 座 9 楼 B 座 9 楼
电话 023-67530016 023-67530016
电子信箱 zfdc000736@163.com zfdc000736@163.com
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 √否
本报告期比上年同期增
本报告期 上年同期
减
营业收入（元） 8,980,201,842.89 8,762,866,777.38 2.48%
归属于上市公司股东的净利润（元） -982,721,740.18 -568,510,209.57 -72.86%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净
-1,001,350,449.08 -587,165,116.89 -70.54%
利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 743,945,709.32 2,994,969,432.26 -75.16%
基本每股收益（元/股） -1.41 -0.82 -71.95%
稀释每股收益（元/股） -1.41 -0.82 -71.95%
加权平均净资产收益率 -85.22% -18.90% 减少 66.32 个百分点
本报告期末比上年度末
本报告期末 上年度末
增减
总资产（元） 115,910,699,604.57 122,643,867,000.04 -5.49%
归属于上市公司股东的净资产（元） 1,071,130,058.09 1,615,606,279.35 -33.70%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总数 47,424 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如 0
有）
持股 5%以上的普通股股东或前 10 名普通股股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
报告期末持 报告期内增 持有有限售 持有无限售 质押、标记或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 有的普通股 减变动情况 条件的普通 条件的普通
数量 股数量 股数量 股份状态 数量
中交房地产
集团有限公 国有法人 52.32% 363,846,949 0 0 363,846,949 不适用 0
司
重庆渝富资
本运营集团 国有法人 4.71% 32,771,680 0 0 32,771,680 质押 28,384,200
有限公司
湖南华夏投 境内非国有
资集团有限 法人 3.35% 23,296,461 -1,675,300 0 23,296,461 不适用 0
公司
西安紫薇地
产开发有限 国有法人 2.22% 15,440,998 0 0 15,440,998 不适用 0
公司
中国工商银
行股份有限
公司－南方
中证全指房 其他 0.51% 3,545,157 0 0 3,545,157 不适用 0
地产交易型
开放式指数
证券投资基
金
青岛鹿秀投
资管理有限
公司－鹿秀 其他 0.42% 2,930,500 0 0 2,930,500 不适用 0
驯鹿 73 号私
募证券投资
基金
香港中央结 其他 0.34% 2,378,078 0 0 2,378,078 不适用 0
算有限公司
彭程 境内自然人 0.28% 1,974,373 0 0 1,974,373 不适用 0
刘樵 境内自然人 0.26% 1,840,600 0 0 1,840,600 不适用 0
邓凯 境内自然人 0.26% 1,823,274 0 0 1,823,274 不适用 0
战略投资者或一般法人因配
售新股成为前 10 名普通股股 不适用
东的情况
上述股东关联关系或一致行 湖南华夏投资集团有限公司与彭程存在一致行动关系。除此之外，公司未知其余前十名股东之间是否存在关联
动的说明 关系或一致行动关系。
前 10 名普通股股东参与融资 彭程通过信用证券账户持有 1,974,373 股，合计持有 1,974,373 股。刘樵通过信用证券账户持有 1,470,600
融券业务情况说明（如有） 股，合计持有 1,840,600 股。邓凯通过信用证券账户持有 1,356,274 股，合计持有 1,823,274 股。
备注：经中国证券监督管理委员
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