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中交地产:关于全资子公司对外投资的公告

公告日期:2024-01-24

中交地产:关于全资子公司对外投资的公告 PDF查看PDF原文

证券代码:000736            证券简称:中交地产          公告编号:2024-009
债券代码:148208            债券简称:23 中交 01

债券代码:148235            债券简称:23 中交 02

债券代码:148385            债券简称:23 中交 04

债券代码:148551            债券简称:23 中交 06

          中交地产股份有限公司关于

          全资子公司对外投资的公告

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    一、对外投资情况概述

  中交地产股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司合肥中交房地产开发有限公司(以下简称“合肥中交”)投资设立合肥和璟房地产开发有限公司(以下简称“合肥和璟”)。合肥和璟注册资本33,263 万元人民币,由合肥中交持有 100%股权,合肥和璟于近期完成了工商设立手续。

    根据《深圳证券交易所股票上市规则》、公司《总裁工作细则》,上述投资事项在公司总裁办公会议审议权限内,本次投资事项不需要提交公司董事会、股东大会审议。

    本次投资不构成关联交易,不构成重大资产重组。

  二、出资方简介


  名称:合肥中交房地产开发有限公司

  成立时间:2019 年 12 月 19 日

  注册资本:12,000 万元人民币

  注册地址:安徽省合肥市肥东县撮镇镇瑶岗路与大彭路交口东南角 100 米

  法定代表人:姚能民

  股东构成:公司持有其 100%股权。

  经营范围:房地产开发经营;办公房屋租赁;房地产咨询服务;物业管理;室内外装饰装修工程;新建房屋买卖代理;房地产经纪服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
  合肥中交是公司全资子公司。

  三、标的公司基本情况

  名称:合肥和璟房地产开发有限公司

  注册资本:33,263 万元人民币

  成立时间:2024 年 1 月

  法定代表人:姚能民

  注册地址:安徽省合肥市包河区淝河镇上海路与祁门路交口东北角 100 米 BH202313 号

  股东构成:合股中交持有 100%股权。

    经营范围许可项目:房地产开发经营;住宅室内装饰装修(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项
目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:房屋拆迁服务;物业管理;土地使用权租赁;房地产经纪;房地产咨询;住房租赁;非居住房地产租赁(除许可业务外,可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目)。

    合肥和璟不是失信被执行人。

  四、合肥和璟《章程》主要内容

  1、注册资本:33,263 万元人民币。

  2、股东构成:合肥中交出资额 33,263 万元人民币,出资比例100%。

  3、机构设置:不设董事会,设一名执行董事,由股东任命产生;设经理,由股东任命产生;设监事一名,由股东任命产生。

  五、对公司的影响

  本次投资设立合肥和璟将对公司近期获取的合肥市包河区淝河板块 BH202313 号地块进行开发建设,该地块通过招拍挂方式取得,占地面积 5.31 万平方米,计容建筑面积 12.74 万平方米,土地总价款 16.62 亿元,本次投资将对公司主营业务的可持续发展起到积极的作用。

  六、存在的风险

  因经济发展周期及国家宏观调控政策的影响,以及运营管理、内部控制等多重因素的制约,将会对新设立公司的业务发展存在不确定性的影响。公司将在对风险因素充分认识的基础上,采取规范管理制
度,完善风控体系,加强对运营管理过程的监督等措施积极应对。
  特此公告。

                                中交地产股份有限公司董事会
                                          2024 年 1 月 23 日
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