证券代码：000736 证券简称：中交地产 公告编号：2023-085
债券代码：149192 债券简称：20 中交债
债券代码：149610 债券简称：21 中交债
债券代码：148162 债券简称：22 中交 01
债券代码：148208 债券简称：23 中交 01
债券代码：148235 债券简称：23 中交 02
中交地产股份有限公司
关于调整“22 中交 01”募集资金偿还有息债务明细的公告
本公司及董事会全体成员保证本公告内容的真实、准确和完整，对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
中交地产股份有限公司（以下简称“本公司”）2022 年面向专业投资者公开
发行公司债券（第一期）（以下简称“本期债券”）在 2022 年 12 月 20 日完成发行
（债券代码：148162，债券简称：22 中交 01），本期债券发行规模为 3 亿元，发行期限为 2（1+1）年期。
根据在 2022 年 12 月 15 日披露的《中交地产股份有限公司 2022 年面向专业
投资者公开发行公司债券（第一期）募集说明书》中约定：募集资金用途为本期公司债券募集资金扣除发行费用后，拟将不超过 10 亿元用于偿还公司到期金融机构借款。具体如下：
单元：万元
借款人 是否纳入 贷款人 到期日（注）贷款余额 拟使用募集资金
合并范围 金额上限
长沙中住兆嘉房地 是 平安银行 2023-03-22 15,000.00 15,000.00
产开发有限公司
昆明中交熙盛房地 是 中国银行 2023-04-10 96,400.00 12,000.00
产有限公司
武汉锦绣雅郡置业 是 建设银行 2023-09-27 44,850.00 43,000.00
有限公司
西安沣河映象置业 是 浙商银行 2023-09-27 24,000.00 5,000
有限公司
中交（天津）房地 是 光大银行、农业银 2023-06-17 71,498.33 22,000.00
产开发有限公司 行、中交财务公司
中交地产股份有限 是 中国银行 2023-06-19 40,000.00 10,000.00
公司
合计 - - - 291,748.33 107,000.00
注：上述借款可经公司与借款方协调提前还款。
同时，本期债券募集说明书约定“因本期债券的发行时间及实际发行规模尚有一定不确定性，发行人将综合考虑本期债券发行时间及实际发行规模、募集资金的到账情况、相关债务本息偿付要求、公司债务结构调整计划等因素，本着有利于优化公司债务结构和节省财务费用的原则，未来可能在履行相关程序后调整偿还有息负债的具体明细。同类型偿还债务的明细调整不视作募集资金用途的变更，但公司会履行相关的信息披露。”
公司根据实际用款计划，将部分有息负债明细进行调整，调整后的用途如下：
单元：万元
借款人 是否纳入合并范围 贷款人 偿还日 使用募集资金金额
长沙中交金久置业有限公司 是 建设银行 2022-12-20 1,000.00
苏州华启地产有限公司 是 中国银行 2022-12-27 3,000.00
惠州中交置业有限公司 是 光大银行 2023-01-03 900.00
重庆西园雅集置业有限公司 是 东亚银行 2023-01-09 3,800
中交城市发展山东有限公司 是 恒丰银行 2023-01-30 7508.58
中交长沙置业有限公司 是 建设银行 2023-03-10 15,000.00
合计 - - - 31,208.58
上述调整系发行人进一步提高募集资金使用效率、优化债务结构的措施，将不影响本期债券发行时确定的偿债保障措施，不影响本期债券的还本付息。
公司将继续履行本期债券募集说明书中关于募集资金使用的相关承诺。
特此公告。
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