证券代码：000736 证券简称：中房地产 公告编号：2017-021
债券代码：112263 债券简称：15中房债
债券代码：112410 债券简称：16中房债
债券代码：118542 债券简称：16中房私
债券代码：118858 债券简称：16中房02
中房地产股份有限公司2016年度业绩预告公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、本期业绩预计情况
1、业绩预告期间：2016年1月1月至2016年12月31日
2、预计的业绩：√同向下降
项目 本报告期 上年同期
2016年1月1日- 2015年1月1日-
2016年12月31日 2015年12月31日
归属于上市公司股东 比上年同期下降约40%~70%
的净利润 约853~1705万元 盈利2842.40万元
基本每股收益 约0.03-0.06元 盈利0.10元
二、业绩预告经过预审计情况
本次业绩预告未经过注册会计师预审计。
三、业绩变动原因说明
（一）本期确认营业收入较上年有较大幅度上升，但毛利率略有下降。
（二）因销售的扩大、新项目拓展及落实、增加人员配置等因素，导致销售费用、管理费用较上年有较大幅度的上升。
（三）因部分项目竣工及购买少数股权等因素，导致部分借款费用不能资本化，财务费用有较大幅度的上升。
四、其他相关说明
本次预告的2016年度业绩仅为初步核算数据，与2016年度报告
披露的最终数据可能存在差异，敬请投资者注意投资风险。
特此公告！
中房地产股份有限公司董事会
2017年1月25日
