证券代码：000718 证券简称：苏宁环球 公告编号：2021-010
苏宁环球股份有限公司 2020 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 苏宁环球 股票代码 000718
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 梁永振 李蕾
办公地址 江苏省南京市鼓楼区广州路 188 号 17 楼 江苏省南京市鼓楼区广州路 188 号 17 楼
传真 025-83247136 025-83247136
电话 025-83247946 025-83247946
电子信箱 suning@suning.com.cn suning@suning.com.cn
2、报告期主要业务或产品简介
公司主营业务为房地产业务，以南京市场为主，同时在上海、吉林、宜兴等地均有布局。报告期内，公司坚持以高目标导向推动各项工作，充分发挥品牌优势和平台优势，着力打造精品工程，实现地产业务更好发展。
3、主要会计数据和财务指标
（1）近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
单位：元
2020 年 2019 年 本年比上年增减 2018 年
营业收入 4,287,442,671.04 3,924,284,103.59 9.25% 3,243,794,333.65
归属于上市公司股东的净利润 1,038,157,657.37 1,230,900,487.53 -15.66% 1,020,651,230.37
归属于上市公司股东的扣除非经
常性损益的净利润 1,039,341,680.55 1,292,337,544.17 -19.58% 956,662,350.21
经营活动产生的现金流量净额 98,384,433. 57 -593,490,155.96 -116.58% 804,474,007.46
基本每股收益（元/股） 0.3421 0.4056 -15.66% 0.3363
稀释每股收益（元/股） 0.3421 0.4056 -15.66% 0.3363
加权平均净资产收益率 12.50% 14.60% -2.10% 12.06%
2020 年末 2019 年末 本年末比上年末增减 2018 年末
总资产 15,971,545,465.59 17,978,081,663.09 -11. 16% 18,887,604,442.51
归属于上市公司股东的净资产 8,423,834,320.80 8,209,624,896.91 2.61% 8,604,238,841.81
（2）分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 775,330,545.66 1,065,230,089.86 638,871,185.01 1,808,010,850.51
归属于上市公司股东的净利润 261,185,334.38 388,003,905.50 199,291,019.04 190,277,398.45
归属于上市公司股东的扣除非经
常性损益的净利润 265,960,007.57 385,977,110.48 198,062,672.72 189,941,889.78
经营活动产生的现金流量净额 -281,686,906.73 162,993,308.54 150,259,685.72 66,818,346.04
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□ 是 √ 否
4、股本及股东情况
（1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10名股东持股情况表
单位：股
年度报告披露日 报告期末表决 年度报告披露日前
报告期末普通 64,839 前一个月末普通 81,237 权恢复的优先 一个月末表决权恢
股股东总数 0 复的优先股股东总 0
股股东总数 股股东总数 数
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 的股份数量
股份状态 数量
苏宁环球集团有限公司 境内非国有法人 23.46% 712,044,128 质押 568,110,009
张桂平 境内自然人 17.27% 524,179,113
张康黎 境内自然人 14.93% 453,083,596
苏宁环球股份有限公司回购专 境内非国有法人
用证券账户 9.48% 287,774,577
安徽省铁路发展基金股份有限 国有法人
公司 1.64% 49,800,796
青岛城投金融控股集团有限公 国有法人
司 1.25% 37,848,605
香港中央结算有限公司 境外法人 1.17% 35,545,253
于建军 境内自然人 0.71% 21,600,033
中国工商银行股份有限公司－
富国中证红利指数增强型证券 其他 0.43% 13,148,880
投资基金
沈阳科瑞投资有限公司 国有法人 0.37% 11,097,216
1、上述股东中张桂平先生为公司实际控制人，苏宁环球集团为其控制企业，与股东张康
上述股东关联关系或一致行动 黎先生为父子关系。除此以外，上述股东与其他股东之间不存在关联关系，也不属于《上
的说明 市公司收购管理办法》中规定的一致行动人。2、未知其他流通股股东间是否存在关联关
系，也未知其他流通股股东是否属于《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人。
参与融资融券业务股东情况说 无
明（如有）
（2）公司优先股股东总数及前 10名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
（3）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系
5、公司债券情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券
否
三、经营情况讨论与分析
1、报告期经营情况简介
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号——上市公司从事房地产业务》的披露要求
2020年，新冠肺炎疫情肆虐全球，世界经济深度衰退。党中央国务院统筹部署疫情防控和经济恢复发展，中国经济强
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