证券代码：000718 证券简称：苏宁环球 公告编号：2020-018
苏宁环球股份有限公司 2020 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 苏宁环球 股票代码 000718
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 梁永振 李蕾
办公地址 江苏省南京市鼓楼区广州路 188 号 17 楼 江苏省南京市鼓楼区广州路 188 号 17 楼
电话 025-83247946 025-83247946
电子信箱 suning@suning.com.cn suning@suning.com.cn
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 1,840,560,635.52 1,717,480,436.05 7.17%
归属于上市公司股东的净利润（元） 649,189,239.88 620,993,634.17 4.54%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 651,937,118. 05 608,788,385.27 7.09%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -118,693,598. 19 -430,359,637.14 72.42%
基本每股收益（元/股） 0.2139 0.2046 4.55%
稀释每股收益（元/股） 0.2139 0.2046 4.55%
加权平均净资产收益率 7.73% 7.55% 0.18%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增
减
总资产（元） 16,662,458,898.19 17,978,081,663.09 -7.32%
归属于上市公司股东的净资产（元） 8,034,755,594.69 8,209,624,896.91 -2.13%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总数 65,752 报告期末表决权恢复的优先 0
股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条 质押或冻结情况
件的股份数量 股份状态 数量
苏宁环球集团有限公司 境内非国有法人 23.46% 712,044,128 质押 568,110,009
张桂平 境内自然人 17.27% 524,179,113 393,134,335
张康黎 境外自然人 14.93% 453,083,596 339,812,697
安徽省铁路发展基金股份有 国有法人 1.64% 49,800,796
限公司
青岛城投金融控股集团有限 国有法人 1.25% 37,848,605
公司
香港中央结算有限公司 境外法人 1.03% 31,171,690
于建军 境内自然人 0.69% 20,809,000
中国证券金融股份有限公司 境内非国有法人 0.66% 19,985,219
#林绍康 境内自然人 0.54% 16,368,658
#潘晓东 境内自然人 0.48% 14,661,404
1、上述股东中张桂平先生为公司实际控制人，苏宁环球集团为其控制企业，与股东张康黎先
上述股东关联关系或一致行 生为父子关系。除此以外，上述股东与其他股东之间不存在关联关系，也不属于《上市公司收
动的说明 购管理办法》中规定的一致行动人。2、未知其他流通股股东间是否存在关联关系，也未知其
他流通股股东是否属于《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人。
参与融资融券业务股东情况 1、#林绍康通过信用账户持有公司股份 16,368,658 股。2、#潘晓东通过信用账户持有公司股份
说明（如有） 14,661,404 股。
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、公司债券情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券
否
三、经营情况讨论与分析
1、报告期经营情况简介
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号——上市公司从事房地产业务》的披露要求
2020年上半年，新冠肺炎疫情突如其来，给我国经济带来前所未有的影响。全国上下共同努力，有效控制疫情，我国经济先降后升，市场预期总体向好。
房地产调控政策继续坚持“房住不炒”与“因城施策”的定调，坚定不移推进落实好长效机制，落实稳地价稳房价稳预期目标，房地产市场保持总体平稳态势。
报告期内，公司坚持稳中求进的工作总基调，统筹做好新冠肺炎疫情防控和公司运营各项工作，坚持 “低负债，高收益”
的经营策略，通过资源高效配置，强化经营管理，主营房地产业务持续稳健发展，产业转型升级有序推进，公司产业优势和市场核心竞争力不断增强。
报告期内，公司实现营业收入18.41亿元，同比增幅7.17%；归属于上市公司股东的净利润6.49亿元，净利润率为35.27%，净利润同比增幅4.54 %，每股基本盈利0.21元。公司保持了较高的净利润率水平。
公司主营业务为房地产开发，以南京市场为主，同时在上海、吉林、宜兴、芜湖等地均有项目布局。报告期内，公司根据新形势新变化，坚持以高目标导向推动房地产开发工作，充分发挥品牌优势和平台优势，深度研究市场需求，以持续提高产品设计品质为首，以高标准的施工过程管控为辅，全力塑造精品工程，不断提升项目品牌美誉度，最终实现项目效益最大化。
文化、医美等其他产业，面对疫情影响行业萎缩的不利因素，公司加强经营管理，不断提高管理水平和服务技能，经营管理能力显著提升，行业竞争优势逆势而上，均取得较好成绩。
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第3号——上市公司从事房地产业务》的披露要求
新增土地储备项目：无
累计土地储备情况
项目/区域名称 总占地面积（万㎡） 总建筑面积（万㎡） 剩余可开发建筑面积（万㎡）
威尼斯水城 62.53 112. 82 112.82
天润城16南 2.89 13.28 13.28
硅谷三期 14.00 18.20 18.20
佛手湖度假村 43.39 19.77 19.77
城市之光A地块 12.30 42.55 42.55
科学公园
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