证券代码：000718 证券简称：苏宁环球 公告编号：2011-029
苏宁环球股份有限公司
关于签署土地开发战略合作协议的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
一、协议签署情况：
苏宁环球股份有限公司（以下简称“公司”、“乙方”）于 2011
年 8 月 30 日与广州市荔湾区人民政府（以下简称“甲方”）、国家开
发银行广东省分行（以下简称“丙方”）签署《土地开发战略合作协
议》。
二、协议主要内容：
1、合作目的：为加快推进广州白鹅潭地区的开发建设，拟通过三
方合作对白鹅潭地区 28 平方公里土地进行一级开发，实现良好的社会
效益及经济效益，达到政府、企业的双赢，推动幸福城示范区的建设。
2、合作模式：甲方指定广州市西关国有资产投资有限公司（以下
简称“西关国投”）全权代表甲方与乙方共同出资成立合作公司（合作
公司的股权配比：西关国投占 12%，乙方占 88%），合作公司为白鹅潭
地区土地开发提供资本金，丙方为白鹅潭地区土地开发提供贷款，完
成一级开发等工作。
合作公司成立后，由丙方提供贷款，贷款的担保由乙方提供，贷
款的金额应满足白鹅潭地区土地开发的需要。
白鹅潭地区土地项目完成一级开发及出让后，按照约定对合作公
司进行收益补偿。
3、相关约定：甲方需对白鹅潭地区土地一级开发进行时间和成本
控制，确保白鹅潭对应地块自银行资金到位之日起 18 个月内完成征收
并公开上市，征收成本不超过合作各方共同认定的成本总额。
合作公司或乙方关联公司（关联公司须经西关国投和乙方共同认
定）原则上应参与白鹅潭地区土地项目的土地使用权出让竞买。甲方
应积极协调相关部门，策略性支持合作公司或乙方关联公司在二级市
场获取白鹅潭地区的土地项目。
三、协议签订对公司的影响
公司目前主营业务为房地产开发，通过此次签署《土地开发战略
合作协议》，是公司实施“布局全国”战略的重要举措。进军一级土
地开发及整理业务，公司将获取合理的利润回报。若公司能在后续土
地“招拍挂”中成功获取该项目，将为公司提供新的土地储备，提升
公司持续盈利能力。
四、特别提示
1、公司将会根据合作进展情况，按相关规定履行审批程序并及时
披露有关信息。
2、备查文件：《广州市荔湾区白鹅潭地区土地开发战略合作协议》。
特此公告。
苏宁环球股份有限公司董事会
2011 年 9 月 1 日
