证券代码：000715 证券简称：中兴商业 公告编号：ZXSY2024-21
中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司
2024 年第一季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、
完整。
3.第一季度报告是否经审计
□是 ？否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ？否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期
增减（%）
营业收入（元） 213,418,250.07 222,301,382.94 -4.00%
归属于上市公司股东的净利润（元） 15,427,372.06 24,419,288.24 -36.82%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的 11,434,843.77 24,126,885.04 -52.61%
净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 31,243,454.33 134,991,365.25 -76.86%
基本每股收益（元/股） 0.04 0.06 -33.33%
稀释每股收益（元/股） 0.04 0.06 -33.33%
加权平均净资产收益率 0.84% 1.40% -0.56%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度
末增减（%）
总资产（元） 2,594,716,563.57 2,569,071,068.91 1.00%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 1,850,409,964.52 1,826,612,745.07 1.30%
（二） 非经常性损益项目和金额
？适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 说明
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相
关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损 511,405.09
益产生持续影响的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金 理财产品和国债逆回购产品
融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益 3,824,266.90 公允价值变动和投资收益
以及处置金融资产和金融负债产生的损益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 987,699.06
减：所得税影响额 1,330,842.76
合计 3,992,528.29 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况
□适用 ？不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ？不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
？适用 □不适用
1.货币资金期末余额 1,086,818,064.33 元，较期初增加 34.65%,主要是上期末国债逆回购产品本期收回所致。
2.应收账款期末余额 1,727,662.05 元，较期初增加 104.97%，主要是期末应收租金增加所致。
3.其他流动资产期末余额 52,544,569.46 元，较期初减少 82.49%，主要是上期末国债逆回购产品本期收回所致。
4.应交税费期末余额 5,616,793.19 元，较期初减少 46.26%，主要是期末应交增值税和应交企业所得税减少所致。
5.销售费用年初至报告期末发生额 15,515,566.10 元，较同期增加 52.56%，主要是本期员工持股计划费用分摊计入
销售费用所致。
6.财务费用年初至报告期末发生额-5,184,165.33 元，较同期增加 2,602,933.68 元，主要是本期利息收入减少所致。
7.其他收益年初至报告期末发生额 511,405.09 元，较同期增加 826.93%，主要是本期收到稳岗补贴所致。
8.投资收益年初至报告期末发生额 318,670.09 元，较同期增加 42.30%，主要是国债逆回购产品本期到期，取得投
资收益所致。
9.公允价值变动收益年初至报告期末发生额 3,505,596.81 元，较同期增加 8,507.44%，主要是公司购买的理财产品
本期公允价值发生变动所致。
10.信用减值损失年初至报告期末发生额 118,919.60 元，较同期增加 83.26%，主要是本期其他应收款项减少所致。
11.营业外收入年初至报告期末发生额 989,181.01 元，较同期增加 567.40%，主要是本期营业外收入增加所致。
12.利润总额年初至报告期末发生额 20,542,668.50 元，较同期减少 36.89%，主要是本期员工持股计划费用增加
8,369,847.39 元所致。
13.所得税费用年初至报告期末发生额 5,087,960.89 元，较同期减少 37.52%，主要是本期利润总额减少所致。
14.归属于母公司股东的净利润年初至报告期末发生额 15,427,372.06 元，较同期减少 36.82%,主要是本期利润总额
减少所致。
15.少数股东损益年初至报告期末发生额 27,335.55 元，较同期增加 36,674.73 元，主要是本期子公司盈利所致。
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 37,006 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条 质押、标记或冻结情况
（%） 件的股份数量 股份状态 数量
辽宁方大集团实业 境内非国有 15.34% 63,751,569 质押 50,682,497
有限公司 法人
方泽鑫 境内自然人 13.00% 54,043,462
方鹏翔 境内自然人 10.00% 41,571,894
大商投资管理有限 其他 6.95% 28,898,459 质押 28,894,500
公司
大商集团有限公司 其他 6.90% 28,676,265 质押 16,605,500
中兴－沈阳商业大
厦（集团）股份有 其他 2.96% 12,310,005
限公司－2023 年员
工持股计划
沈阳中兴商业集团 国有法人 2.09% 8,672,076 656,205
有限公司
方威 境内自然人 0.90% 3,741,390
沈阳新松机器人自 其他 0.89% 3,700,000
动化股份有限公司
陈世晖 境内自然人 0.26% 1,100,000
前 10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
股份种类 数量
辽宁方大集团实业有限公司
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