中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2022 年半年度报告摘要
证券代码：000715 证券简称：中兴商业 公告编号：ZXSY2022-57
中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司
2022 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监
会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 ？不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 ？不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 ？不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 中兴商业 股票代码 000715
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 杨军 刘丹
办公地址 辽宁省沈阳市和平区太原北街 86 号 辽宁省沈阳市和平区太原北街 86 号
电话 024-23837309 024-23838888-3703
电子信箱 zqb715@zhongxingsy.com zqb715@zhongxingsy.com
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ？否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期
增减
营业收入（元） 359,129,473.72 448,607,619.99 -19.95%
归属于上市公司股东的净利润（元） 23,982,967.38 55,134,701.87 -56.50%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的 22,861,352.62 44,076,744.34 -48.13%
净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 47,096,119.45 73,456,749.66 -35.89%
基本每股收益（元/股） 0.06 0.13 -53.85%
稀释每股收益（元/股） 0.06 0.13 -53.85%
加权平均净资产收益率 1.44% 3.51% -2.07%
中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2022 年半年度报告摘要
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度
末增减
总资产（元） 2,439,805,571.06 2,443,708,408.82 -0.16%
归属于上市公司股东的净资产（元） 1,660,898,809.13 1,657,701,788.75 0.19%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总数 20,483 报告期末表决权恢复的优先股股东总
数（如有）
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件 质押、标记或冻结情况
的股份数量 股份状态 数量
辽宁方大集团 境内非国有 15.34% 63,751,569
实业有限公司 法人
方铭显 境内自然人 13.00% 54,043,462
大商集团有限 其他 11.71% 48,666,265 质押 16,605,500
公司
方鹏翔 境内自然人 10.00% 41,571,894
大商投资管理 其他 6.95% 28,898,459 质押 28,894,500
有限公司
沈阳中兴商业 国有法人 4.86% 20,184,063 冻结 20,184,063
集团有限公司
沈阳新松机器
人自动化股份 其他 3.61% 15,000,000
有限公司
方威 境内自然人 0.90% 3,741,390
李国俊 境内自然人 0.48% 2,000,000
迟海龙 境内自然人 0.42% 1,757,179
上述股东关联关系或一致行 公司前十名股东中，辽宁方大集团实业有限公司与方威、方铭显、方鹏翔为一致行动
动的说明 人；大商集团有限公司与大商投资管理有限公司为一致行动人；其他股东未知有其他关
联关系，也未知有《上市公司收购管理办法》规定的一致行动关系。
参与融资融券业务股东情况 公司股东李国俊未通过普通证券账户持有公司股份，通过新时代证券有限责任公司客户
说明（如有） 信用交易担保证券账户持有 2,000,000 股。
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用 ？不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用 ？不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□适用 ？不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2022 年半年度报告摘要
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 ？不适用
三、重要事项
1.全资子公司注销事项
2021 年 2 月 28 日，公司召开第七届董事会第二十一次会议，审议通过了《关于注销全资子公司的议案》，为进一
步整合业务资源，形成营销合力，提升运营效率，同意注销全资子公司沈阳中兴文化传媒有限公司。2022 年 3 月 21日，中兴传媒完成注销登记。
具体内容详见巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）2022 年 3 月 23 日刊登的《关于全资子公司注销完成的公告》（公
告编号：ZXSY2022-12）。
2.设立全资子公司事项
2022 年 3 月 15 日，公司召开第七届董事会第三十五次会议，审议通过了《关于设立全资子公司的议案》，为加快
业务拓展步伐，扩大经营规模，推动模式创新和业态创新，同意公司以自有资金 500 万元投资设立全资子公司，作为轻
资产运营及新业务拓展平台。全资子公司沈阳中兴商业管理咨询有限责任公司于 2022 年 3 月 25 日注册成立。
具体内容详见巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）2022 年 3 月 16 日、2022 年 3 月 29 日刊登的《关于设立全资子公
司的公告》（公告编号：ZXSY2022-08）及《关于全资子公司完成工商注册登记的公告》（公告编号：ZXSY2022-13）。
3.受疫情影响部分业态停业事项
报告期，公司积极响应沈阳市新冠疫情防控政策，百货业态于 2022 年 3 月 19 日至 2022 年 4 月 12 日期间暂停营
业，超市业态正常营业。
具体内容详见巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）2022 年 3 月 23 日、2022 年 4 月 14 日刊登的《关于受疫情影响部
分业态停业的公告》（公告编号：ZXSY2022-11）及《关于公司百货业态恢复营业的公告》（公告编号：ZXSY2022-22）。
4.股东减持股份事项
公司于 2022 年 4 月 22 日收到股东沈阳国科经营管理有限公司出具的《关于通过大宗交易减持股份的告知函》及
《简式权益变动报告书》，沈阳国科于 2022 年 4 月 20 日、4 月 21 日减持公司股份 7,712,500 股（占公司总股本的
1.86%）。本次减持后，与一致行动人沈阳中兴商业集团有限公司合计持
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