000715 深市 中兴商业

        中兴-沈阳商业大厦（集团）股份有限公司

                2020 年第三季度报告

                        2020 年 10 月


                      第一节 重要提示

    公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

    所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。

    公司负责人魏海军、主管会计工作负责人朱会君及会计机构负责人（会计主管人员）谭军声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。


                    第二节 公司基本情况

一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否

                                      本报告期末              上年度末        本报告期末比上年度末增减

 总资产（元）                          2,347,659,969.57        2,293,137,964.85                      2.38%

 归属于上市公司股东的净资产（元）        1,463,958,417.09        1,478,825,226.83                    -1.01%

                                    本报告期      本报告期比上年    年初至报告期末    年初至报告期末比
                                                      同期增减                          上年同期增减

 营业收入（元）                    224,515,913.23        -65.36%      627,442,166.49            -68.98%

 归属于上市公司股东的净利润（元）    29,211,622.64          -1.47%        18,390,705.46            -84.42%

 归属于上市公司股东的扣除非经常

 性损益的净利润（元）                28,429,891.30          0.85%        39,468,361.96            -53.31%

 经营活动产生的现金流量净额（元）    133,184,988.61        159.55%      155,503,877.32            -14.41%

 基本每股收益（元/股）                      0.0703          -1.40%              0.0442            -84.43%

 稀释每股收益（元/股）                      0.0703          -1.40%              0.0442            -84.43%

 加权平均净资产收益率                      2.02%          -0.06%              1.25%            -7.20%

非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用

                                                                                                单位：元

                        项目                          年初至报告期期末金额              说明

 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家

 统一标准定额或定量享受的政府补助除外）                          1,291,490.24

 委托他人投资或管理资产的损益                                    2,582,103.38

 除上述各项之外的其他营业外收入和支出                          -40,751,635.62

 其他符合非经常性损益定义的损益项目                              8,774,500.00  辞退福利

 减：所得税影响额                                                -7,025,885.50

 合计                                                          -21,077,656.50              --

对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东总数及前 10 名股东持股情况表

                                                                                                单位：股

 报告期末普通股股东总数                                报告期末表决权恢复的优

                                                11,660  先股股东总数（如有）

                                          前 10 名股东持股情况

                                                                持有有限售条        质押或冻结情况

    股东名称          股东性质      持股比例    持股数量    件的股份数量

                                                                                股份状态        数量

 辽宁方大集团实业  境内非国有法人

 有限公司                                38.34%  159,366,925

 大商集团有限公司  其他                11.71%  48,666,265                    质押        48,640,500

 大商投资管理有限  其他                                                          质押

 公司                                      6.95%  28,898,459                                  28,894,500

 杭州如山创业投资  其他

 有限公司                                  6.05%  25,145,389

 沈阳中兴商业集团  国有法人                                                      冻结

 有限公司                                  4.86%  20,184,063                                  20,184,063

 沈阳新松机器人自  其他

 动化股份有限公司                          4.30%  17,880,000

 沈阳国际科技开发  国有法人

 公司                                      2.00%    8,314,349

 徐惠工            境内自然人            1.61%    6,705,000

 方威              境内自然人            0.90%    3,741,390

 李国俊            境内自然人            0.63%    2,610,000

                                      前 10 名无限售条件股东持股情况

                                                                                      股份种类

              股东名称                      持有无限售条件股份数量

                                                                                股份种类        数量

 辽宁方大集团实业有限公司                                        159,366,925  人民币普通股  159,366,925

 大商集团有限公司                                                  48,666,265  人民币普通股    48,666,265

 大商投资管理有限公司                                              28,898,459  人民币普通股    28,898,459

 杭州如山创业投资有限公司                                          25,145,389  人民币普通股    25,145,389

 沈阳中兴商业集团有限公司                                          20,184,063  人民币普通股    20,184,063

 沈阳新松机器人自动化股份有限公司                                  17,880,000  人民币普通股    17,880,000

 沈阳国际科技开发公司                                              8,314,349  人民币普通股    8,314,349

 徐惠工                                                            6,705,000  人民币普通股    6,705,000


 方威                                                              3,741,390  人民币普通股    3,741,390

 李国俊