广东锦龙发展股份有限公司
收购报告书摘要
上市公司名称：广东锦龙发展股份有限公司
上市公司股票简称：锦龙股份
股票代码：000712
上市地点：深圳证券交易所
收购人名称：朱凤廉
住所：广东省广州市天河区
通讯地址：广东省广州市天河区
一致行动人名称：杨志茂
住所：广东省广州市天河区
通讯地址：广东省广州市天河区
一致行动人名称：东莞市新世纪科教拓展有限公司
经营场所（通讯地址）：东莞市凤岗镇雁田村东深二路66号天安数码城S3栋19楼01单元
签署日期：2021年6月3日
收购人声明
本部分所述词语或简称与本报告书摘要“释义”所述词语或简称具有相同含义。
一、收购人依据《证券法》、《收购办法》、《准则16号》及相关的法律、法规和规范性文件编写本报告书摘要。
二、收购人已签署了本报告书摘要。
三、依据《证券法》、《收购办法》的规定，本报告书摘要已全面披露收购人在广东锦龙发展股份有限公司中拥有权益的股份。截至本报告书摘要签署日，除本报告书摘要披露的持股信息外，收购人没有通过任何其他方式在广东锦龙发展股份有限公司拥有权益。
四、本次收购是根据本报告书摘要载明的资料进行的。除收购人和所聘请的专业机构外，没有委托或者授权任何其他人提供未在本报告书摘要中列载的信息和对本报告书摘要做出任何解释或者说明。
五、收购人承诺本报告书摘要不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
六、本次取得上市公司发行的新股尚须经股东大会批准及中国证监会核准。
目 录
收购人声明......2
目 录......3
第一节 释义 ......4
第二节 收购人介绍 ......5
第三节 收购决定及收购目的 ......11
第四节 收购方式 ......12
第五节 免于发出要约的情况 ......15
第六节 其他重大事项 ......17
第一节 释义
本报告书摘要中，除非另有所指，下列简称具有如下特定含义：
本报告书摘要 指 广东锦龙发展股份有限公司收购报告书摘要
公司、上市公司、锦 指 广东锦龙发展股份有限公司
龙股份
收购人、本人 指 朱凤廉
新世纪公司 指 东莞市新世纪科教拓展有限公司
一致行动人 指 杨志茂、新世纪公司
本次非公开发行股 锦龙股份向收购人非公开发行股票募集资金不超过
票/本次发行/本次 指 33.2376亿元的行为
权益变动
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
登记公司 指 中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《收购办法》 指 《上市公司收购管理办法》
《准则16号》 指 《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第
16号——上市公司收购报告书》
元 指 人民币元
第二节 收购人介绍
一、收购人基本情况
（一）基本情况
姓名：朱凤廉
性别：女
国籍：中国
身份证号码：440104************
住所：广东省广州市天河区
通讯地址：广东省广州市天河区
是否取得其他国家或者地区的居留权：是
（二）最近5年内的职业、职务：
任职单位名称 职务 任期起始日期 任期终止日期 主营业务
东莞市弘舜实业发展有限公司 执行董事兼经理 2009 年 11 月 2019 年 8 月 实业投资、科教投资
董事长 2018 年 6 月 2020 年 8 月 股权投资、投资咨询与管理、
广东锦龙发展股份有限公司 企业管理咨询服务
董事 2006 年 6 月 2020 年 8 月
东莞市新世纪英才学校 董事长 2004 年 5 月 教育
东莞证券股份有限公司 董事 2010 年 2 月 证券业务
中山证券有限责任公司 董事 2013 年 12 月 证券业务
清远市供水拓展有限责任公司 董事 2015 年 6 月 供水业务
东莞市裕和实业有限公司 执行董事兼经理 2007 年 9 月 实业投资
东莞市锦城房地产投资有限公司 董事长 2007 年 4 月 房地产投资，房地产开发
东莞市擎珲置业有限公司 董事兼总经理 2015 年 12 月 房地产中介服务，物业管理，
水质检测
东莞市新弘晟企业管理有限公司 董事兼经理 2016 年 12 月 为企事业、机关提供综合性后
勤服务
清远市锦弘实业有限公司 执行董事兼经理 2013 年 11 月 房地产中介服务，物业管理
东莞市金舜房地产投资有限公司 董事长 2014 年 5 月 房地产投资，房地产开发
睿进股权投资基金管理（深圳）有限公司 董事 2017 年 2 月 股权投资
永城实业发展有限公司 董事 2016 年 9 月 投资控股
环球实业科技控股有限公司 执行董事 2016 年 5 月 投资，物业，供水业务等
好盈证券有限公司 董事 2014 年 12 月 证券交易
好盈融资有限公司 董事 2014 年 12 月 提供金融顾问服务
好盈资产管理有限公司 董事 2015 年 11 月 资产管理
朱凤廉与上述任职单位存在产权关系。
（三）最近5年受过行政处罚（与证券市场明显无关的除外）、
刑事处罚或者涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或仲裁
收购人最近5年不存在受过行政处罚（与证券市场明显无关的除
外）、刑事处罚或者涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或仲裁的情
形。
（四）控制的核心企业和核心业务、关联企业及主营业务的情况
说明
公司名称 关联关系 主营业务
东莞市裕和实业有限公司 本人及配偶控制的企业 实业投资
东莞市弘舜劭和发展股份有限公司 本人及配偶控制的企业 实业投资，科教投资
东莞市新世纪科教拓展有限公司 本人及配偶控制的企业 科教投资，房地产投资，实
业项目投资
东莞市新世纪英才学校 本人及配偶控制的企业 教育
东莞市锦城房地产投资有限公司 本人及配偶控制的企业 房地产投资，房地产开发
清远市旌誉置业有限公司 本人及配偶间接投资的企业 房地产中介服务，物业管理
东莞市金舜房地产投资有限公司 本人及配偶控制的企业的参股公司 房地产投资，房地产开发
清远市供水拓展有限责任公司 本人担任董事的企业 供水业务
东莞市擎珲置业有限公司 本人担任董事的企业 房地产中介服务，物业管理，
水质检测
东莞市新弘晟企业管理有限公司 本人担任董事的企业 为企事业、机关提供综合性
后勤服务
清远市锦弘实业有限公司 本人担任董事的企业 房地产中介服务，物业管理
睿进股权投资基金管理（深圳）有限公司 本人担任董事的企业 股权投资
东莞证券股份有限公司 本人担任董事的企业 证券业务
东证锦信投资管理有限公司 本人担任董事的企业之子公司 股权投资
华联期货有限公司 本人担任董事的企业之子公司 期货业务
东莞市东证宏德投资有限公司 本人担任董事的企业之子公司 股权投资，另类投资业务
华期资本管理（广州）有限公司 本人担任董事的企业之孙公司 商务服务
永城实业发展有限公司 本人担任董事的企业 投资控股
博舜国际有限公司 本人担任董事的企业控制的企业 投资控股
环球实业科技控股有限公司 本人担任执行董事的企业 投资，物业，供水业务等
好盈融资有限公司
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