股票简称：阳光发展 股票代码：000671 公告编号：2004-021
福建阳光实业发展股份有限公司
董事会关于出售资产的公告
本公司及其董事保证本公告所载资料真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏。
1、交易概述
福建阳光实业发展股份有限公司（以下称"公司"）于2004年12月10日，与福州联合
实业有限公司（以下称"联合实业"）签订《资产转让协议》，联合实业同意以资产的帐
面价值作为交易价格受让公司39,246,356.04元的资产。
本次资产出售是由公司第五届董事会第四次会议做出决议，公司十一位董事（其
中：独立董事四人）均出席会议，与会董事一致通过上述资产出售的议案。本次出售
资产由公司董事会做出决议即可履行。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》有关关联方的规定，联合实业与公司不存在
关联关系，本次交易不构成关联交易。
2、交易对方的情况介绍
福州联合实业有限公司成立于2001年1月19日，注册地址：闽侯县上街镇梧洋村建
行大楼内；注册资本：5350万元；法定代表人：张韬华；股东是自然人何仁兴和潘丽明
，分别持股51.03%和48.97%；经营范围：物业管理；商务管理；置业；承接绿化工程；
对信息产业，电子商务行业的投资；建筑材料，五金交电，体育用品等及日用百货的批
发与零售。
联合实业近两年主要财务数据：（未经审计）2003年联合实业资产总
额80,435,494.62元，净资产60,268,584.62元，主营业务收入125,450,866.36元，净
利润6,768,378.35元。截止2004年10底月资产总额113,107,257.54元，净资
产69,956,840.84元。2004年1-10月主营业务收入155,456,866.36元，净利
润9,688,256.22元。
联合实业成立后至今公司未发现其受过行政处罚，刑事处罚，也未发现其涉及与经
济纠纷有关的重大民事诉讼或者仲裁。
3、交易标的的基本情况
公司本次转让给联合实业的资产是，根据福州闽都有限责任会计师事务所出具的闽
都所（2004）审一字第039号审计报告，公司账面价值39,246,356.04元的资产，其中：
固定资产（生产无纺布的厂房、设备和生产旅游鞋的厂房、设备）9,920,440.62元；在
建工程（生产无纺布的在建厂房和设备技术改造投资款）5,999,665.42元；无形资产（
生产无纺布和生产旅游鞋厂房的土地使用权）7,546,250.00元；应收款项（新湖集团等
）15,780,000.00元，该应收款项已计提坏帐准备789,000元。
本次资产出售不涉及人员安置和债务重组等事项，也不会导致公司与关联人发生同
业竞争或关联交易。
4、交易合同的主要内容和定价政策
①协议各方的法定名称
出让方：福建阳光实业发展股份有限公司
受让方：福州联合实业有限公司
②交易标的：本次交易的标的是本公告第3条所载的资产。
③交易价格：本次资产转让价格确定为39,246,356.04元。是以福州闽都有限责任
会计师事务所出具的闽都所（2004）审一字第039号审计报告，上述资产的账面价
值39,246,356.04元作为定价依据。
④交易结算方式：联合实业以货币资金支付。
⑤价款支付时间：联合实业须在本协议生效后的一个月内支付价款的50%，余款在支
付首笔款后的三个月内付清。
⑥协议生效条件：协议双方签章后，经有权部门批准之日起生效。
⑦协议签订日期：2004年12月10日。
5、交易的目的及对公司的影响
我们认为，通过本次交易的实施，将有利于公司减少应收款项清理回收的费用，化
解财务风险。同时本次交易可以有效改善公司资产状况，整合公司资源，集中力量做大
做强房地产业，提高公司的盈利能力。
本次资产出售将冲减公司坏帐准备费用789,000元。
6、备查文件目录
①联合实业的营业执照复印件。
②本公司与联合实业签订的《资产转让合同》。
③福州闽都有限责任会计师事务所闽都所（2004）审一字第039号审计报告。
福建阳光实业发展股份有限公司
董 事 会
二○○四年十二月十一日
