证券代码：000668 证券简称：荣丰控股 公告编号：2021-021
荣丰控股集团股份有限公司 2020 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 荣丰控股 股票代码 000668
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 谢高 杜诗琴
办公地址 北京市丰台区南四环西路 186 号四区汉威 北京市丰台区南四环西路 186 号四区汉威
国际广场 6 号楼 3 层荣丰控股 国际广场 6 号楼 3 层荣丰控股
传真 010－51757666 010－51757666
电话 010－51757685 010－51757685
电子信箱 rfholding_xg@126.com dushiqin517@163.com
2、报告期主要业务或产品简介
一、报告期内公司主营业务
公司主营业务为房地产开发，经营模式以自主开发销售为主，曾推出国内第一个小户型楼盘，第一家运动主题社区，在业内产生较大影响。目前在建项目为长春国际金融中心，主要产品为改善性住宅及高端办公物业。该项目位于长春市南关区人民大街与解放大路交汇处，规划用地面积3.26万平米，总建筑面积29.15万平米，主楼高度为226米，为吉林省最高建筑。
报告期内公司主营业务、经营模式未发生重大变化。
二、报告期内行业发展情况及公司所处的行业地位
报告期内，中央对房地产市场调控力度不放松，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位不变，银保监会、央行、住建部等中央部委多次召开会议强调保持楼市调控政策的连续性和稳定性，确保房地产市场平稳发展。
2020年，全国商品房销售面积176086万平方米，比上年增长2.6%。其中，住宅销售面积增长3.2%，办公楼销售面积下降10.4%，商业营业用房销售面积下降8.7%。商品房销售额173613亿元，增长8.7%，增速比上年提高2.2个百分点。其中，住宅销售额增长10.8%，办公楼销售额下降5.3%，商业营业用房销售额下降11.2%。
报告期内，公司持有重庆慈母山和长春国际金融中心两个项目，整体规模较小。其中，重庆荣丰100%股权已于报告期末转让给保利重庆公司，公司在逐步对现有房地产业务进行剥离处置的基础上，注入盈利能力较强、市场空间广阔的医疗健康行业相关资产，实现主营业务转型，提高上市公司的盈利能力和持续发展能力，培育新的业绩增长点。
3、主要会计数据和财务指标
（1）近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
单位：元
2020 年 2019 年 本年比上年增减 2018 年
营业收入 109,583,338.38 418,864,406.50 -73.84% 248,466,742.41
归属于上市公司股东的净利润 -23,179,103.91 36,647,705.01 -163.25% 8,828,067.26
归属于上市公司股东的扣除非经 -31,875,626.06 38,512,342.74 -182.77% 7,360,068.69
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -94,702,431.73 -186,379,001.02 49.19% 50,924,332.06
基本每股收益（元/股） -0.16 0.25 -164.00% 0.06
稀释每股收益（元/股） -0.16 0.25 -164.00% 0.06
加权平均净资产收益率 -2.41% 4.52% -6.93% 1.21%
2020 年末 2019 年末 本年末比上年末增减 2018 年末
总资产 2,619,251,905.01 2,713,537,312.07 -3.47% 2,819,280,455.58
归属于上市公司股东的净资产 944,093,268.94 974,440,948.83 -3.11% 848,980,245.86
（2）分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 9,691,511.98 13,303,960.55 21,007,016.85 65,580,849.00
归属于上市公司股东的净利润 -12,976,811.74 -3,200,542.45 -4,623,640.19 -2,378,109.53
归属于上市公司股东的扣除非经 -12,997,060.08 -6,516,574.31 -9,529,315.39 -2,832,676.28
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -63,093,456.80 -20,780,853.10 -18,412,788.10 7,584,666.27
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□ 是 √ 否
4、股本及股东情况
（1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
年度报告披露日 报告期末表决权 年度报告披露日前
报告期末普通 6,906 前一个月末普通 6,569 恢复的优先股股 一个月末表决权恢
0 复的优先股股东总 0
股股东总数
股股东总数 东总数
数
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押或冻结情况
股份状态 数量
盛世达投资有 境内非国有 40.81% 59,926,083 0 质押 57,680,703
限公司 法人
玲珑集团有限 境内非国有 4.77% 6,999,000 0
公司 法人
王秀荣 境内自然人 1.82% 2,667,500 0
宋长福 境内自然人 1.18% 1,729,000 0
深圳圣杰时代 境内非国有
股权投资中心 法人 1.02% 1,500,000 0
（有限合伙）
王召军 境内自然人 1.01% 1,490,300 0
廖少层 境内自然人 0.98% 1,438,207 0
李文清 境内自然人 0.87% 1,281,500
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