证券代码：000656 证券简称：*ST 金科 公告编号：2024-045 号
金科地产集团股份有限公司 2023 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
？适用 □不适用
天健会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了保留意见的审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项已有
专项说明，请投资者注意阅读。
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 ？不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 ？不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 *ST 金科 股票代码 000656
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书
姓名 张强
办公地址 重庆市两江新区龙韵路 1 号 1 幢金科中心
传真 023-63023656
电话 023-63023656
电子信箱 ir@jinke.com
2、报告期主要业务或产品简介
3、主要会计数据和财务指标
（1） 近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ？否
单位：元
2023 年末 2022 年末 本年末比上年末增减 2021 年末
总资产 224,219,423,728.11 299,535,783,787.79 -25.14% 371,361,860,926.24
归属于上市公司股东 3,508,436,211.76 12,450,144,110.57 -71.82% 34,769,248,811.31
的净资产
2023 年 2022 年 本年比上年增减 2021 年
营业收入 63,238,238,602.76 54,861,882,201.21 15.27% 112,309,671,075.80
归属于上市公司股东 -8,732,205,940.12 -21,392,041,770.47 59.18% 3,600,569,271.89
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -7,393,602,876.04 -20,519,842,580.70 63.97% 2,869,389,561.68
的净利润
经营活动产生的现金 -3,538,242,706.64 5,247,185,811.96 -167.43% 14,204,064,820.93
流量净额
基本每股收益（元/ -1.70 -4.08 58.33% 0.61
股）
稀释每股收益（元/ -1.70 -4.08 58.33% 0.61
股）
加权平均净资产收益 -107.89% -91.73% 下降 16.16 个百分点 9.49%
率
[注]上表中 2022 年、2021 年基本每股收益、稀释每股收益、加权平均净资产收益率、归属于上市公司股东的净资产指
标均考虑了永续债的影响。
（2） 分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 9,950,998,082.55 16,124,015,543.70 16,986,357,242.62 20,176,867,733.89
归属于上市公司股东 -295,390,957.82 -1,644,355,638.56 -412,185,299.64 -6,380,274,044.10
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -90,746,800.59 -985,866,584.96 31,505,079.55 -6,348,494,570.04
的净利润
经营活动产生的现金 54,207,134.39 -497,404,122.77 -1,224,184,694.15 -1,870,861,024.11
流量净额
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 ？否
4、股本及股东情况
（1） 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
年度报告披 报告期末表 年度报告披露日
报告期末普通股股东总数 236,443 露日前一个 228,619 决权恢复的 0 前一个月末表决 0
月末普通股 优先股股东 权恢复的优先股
股东总数 总数 股东总数
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售 质押、标记或冻结情况
条件的股份 股份状 数量
数量 态
黄红云 境内自然 8.78% 468,779,979 0 质押 348,175,076
人 冻结 459,779,979
重庆市金科投资控股（集 境内非国 4.55% 242,860,865 0 质押 89,840,430
团）有限责任公司 有法人 冻结 127,354,830
阳光人寿保险股份有限公司 其它 2.58% 137,500,000 0
－分红保险产品
阳光人寿保险股份有限公司 其它 2.40% 128,020,000 0
－万能保险产品
金科地产集团股份有限公司 其它 2.00% 106,812,514 0
－第一期员工持股计划
香港中央结算有限公司 境外法人 1.65% 88,333,428 0
和谐健康保险股份有限公司 其它 1.53% 81,528,105 0
－万能产品
重庆国际信托股份有限公司 国有法人 1.00% 53,490,200 0
中国工商银行股份有限公司
－南方中证全指房地产交易 其它 0.77% 41,297,215 0
型开放式指数证券投资基金
金科地产集团股份有限公司 境内非国 0.69% 37,060,000 0 冻结 37,060,000
回购专用证券账户 有法人
截至本报告期末，上述股东中，黄红云为公司实际控制人，重庆市金科投
资控股（集团）有限责任公司为黄红云一致行动人；阳光人寿保险股份有
上述股东关联关系或一致行动的说明 限公司-分红保险产品与阳光人寿保险股份有限公司－万能保险产品同属于
阳光人寿保险股份有限公司持有的账户。除此之外，公司未知其他前 10 名
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