证券代码：000656 证券简称：金科股份 公告编号：2022-156 号
金科地产集团股份有限公司
2022 年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1、董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2、公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信
息的真实、准确、完整。
3、第三季度报告是否经过审计
□是 否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期 本报告期比上年同期增减 年初至报告期末 年初至报告期末比上
年同期增减
营业收入（元） 12,092,415,674.87 -38.65% 43,414,599,810.31 -31.83%
归属于上市公司股东的净 -2,846,517,384.46 -446.20% -4,283,428,204.16 -194.61%
利润（元）
归属于上市公司股东的扣
除非经常性损益的净利润 -2,731,675,522.88 -544.11% -4,557,222,316.03 -231.50%
（元）
经营活动产生的现金流量 6,939,246,262.77 -6.61%
净额（元） —— ——
基本每股收益（元/股） -0.54 -515.38% -0.84 -205.00%
稀释每股收益（元/股） -0.54 -515.38% -0.84 -205.00%
加权平均净资产收益率 -9.07% 减少 11.18 个百分点 -13.70% 减少 25.78 个百分点
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 327,490,510,415.98 371,361,860,926.24 -11.81%
归属于上市公司股东的所 30,355,039,996.35 34,769,248,811.31 -12.70%
有者权益（元）
注：上表中基本每股收益、稀释每股收益、加权平均净资产收益率、归属于上市公司股东的净资产指标均考虑了永续债的影响。
（二） 非经常性损益项目和金额
适用 不适用
单位：元
项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准 -104,523,664.80 147,745,903.90
备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业
务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标 9,556,209.46 81,662,986.50
准定额或定量持续享受的政府补助除外）
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资
成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认 49,062,139.13
净资产公允价值产生的收益
委托他人投资或管理资产的损益 490,996.88 8,762,238.06
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地 -1,903,803.48 -5,436,920.98
产公允价值变动产生的损益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 5,178,687.04 30,214,920.35
其他符合非经常性损益定义的损益项目 10,805,171.47
减：所得税影响额 18,187,571.51 35,215,017.61
少数股东权益影响额（税后） 5,452,715.17 13,807,308.95
合计 -114,841,861.58 273,794,111.87 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□ 适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
适用 □不适用
报告期内，公司按合资合作协议约定向联营、合营企业提供股东借款支持其投资开发而收取的资金利息收入 14,624.20 万元，向公司控股项目公司的其他股东收取调用富余资金产生的资金利息收入 4,532.26 万元，该利息收入与 公司日常经营活动密切相关，属于房地产行业合资合作开发的惯用模式，其发生具有经常性和持续性，故不界定为非经 常性损益项目。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
适用 □不适用
单位：元
报表项目 本期末/本报告期 上年期末/上年同期 增减变动 变动原因
主要系销售及回款减少，
货币资金 16,607,175,713.97 28,908,126,226.31 -42.55% 且经营开支、债务偿还等
持续支出所致
长期借款 24,939,272,803.26 41,435,302,402.47 -39.81% 主要系长期借款的期限转
为一年以内所致
营业收入 43,414,599,810.31 63,683,363,299.64 -31.83% 主要系结转项目规模降低
所致
税金及附加 684,717,986.81 1,096,123,076.20 -37.53% 主要系结转项目利润率下
降导致税负率降低
财务费用 1,294,431,801.50 483,148,065.83 167.92% 主要系借款利息费用化及
汇兑损失增加所致
资产减值损失 -1,731,215,959.97 3,772,782.83 -45986.98% 主要系计提存货减值所致
所得税费用 -622,007,347.20 1,648,831,381.82 -137.72% 主要系可抵扣亏损确认递
延所得税费用所致
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 162,924 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况
持股 持有有限 质押、标记 或冻结情况
股东名称 股东性质 比
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