金科地产集团股份有限公司
关于控股子公司对参股公司提供担保的进展公告
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2021-142 号
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示:
1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及合并报表范围内控股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产 100%、对资产负债率超过 70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产 50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产 30%，提请投资者充分关注担保风险。
2、公司及控股子公司原则上与其他股东根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司及控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。
3、截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
一、担保概述
公司持有 26%权益的参股公司南宁金鸿祥辉房地产开发有限公司（以下简称
“金鸿祥辉”）拟接受交通银行广西壮族自治区分行提供的 27,000 万元贷款（本次放款 25,000 万元），期限三年。公司控股子公司南宁金泓耀房地产开发有限公司（以下简称“南宁金泓耀”）以其持有的金鸿祥辉股权提供质押担保，重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）按公司持股比例为其提供最高额为 7,020 万元的连带责任保证担保。
公司于 2021 年 5 月 28 日召开第十一届董事会第七次会议，会议审议通过了
《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案》，且议案经公司 2021
年第五次临时股东大会审议通过，金鸿祥辉经审议可用担保额度为 13,000 万元。
本次对金鸿祥辉提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内，无需再次提交股
东大会审议，本次担保前后对金鸿祥辉的担保余额及可用担保额度详见表 1。
上述被担保公司相关担保额度的审议情况及担保余额情况如下：
表 1：被担保方担保额度审议及担保余额情况表
单位：万元
担保方 被担保方 累计经审批可用担 本次担保前担保 本次担保后担保余 剩余可用担保
保额度 余额 额（注） 额度
重庆金科 金鸿祥辉 13,000.00 - 7,020.00 5,980.00
注：本次担保后被担保方担保余额以实际资金到账为准。
二、被担保人基本情况
公司名称：南宁金鸿祥辉房地产开发有限公司
成立日期：2020年12月17日
注册地址：南宁市邕宁区龙华路75号
法定代表人：张杰
注册资本：14,000万元
主营业务：房地产开发经营
与本公司关系：公司持有其26%的股权，深圳市康森投资有限公司持有其34%
的股权，南宁川望置业有限公司持有其20%的股权，广西德联易居置业有限公司
持有其20%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
刘永好 广西贵港甘化股份有限公 陆贵、林宁等8位自然人
司工会委员会
实际控制
四川新希望房地产开发有限公司 金科地产集团股份有限公司 金地（集团）股份有限公司 贵港市德宝房地产开发有限公司
（本公司） （600383.SH）
成都新希望置业有限公司 重庆金科房地产开发有限公司 深圳市金地新城房地产开发有限 广西德耀房地产开发有限公司
公司
南宁川望置业有限公司 南宁金泓耀房地产开发有限 深圳市康森投资有限公司 广西德联易居置业有限公司
公司
26% 34%
20% 南宁金鸿祥辉房地产开发有限公司 20%
截止 2020 年末，该公司资产总额为 13,646.43 万元，负债总额为 13,646.44
万元，净资产为-0.01 万元，2020 年实现营业收入 0 万元，利润总额 0 万元，净
利润 0 万元。
截止2021年6月末，该公司资产总额为35,568.86万元，负债总额为14,078.24万元，净资产为21,490.62万元，2021年1-6月实现营业收入0万元，利润总额-103.19万元，净利润-77.39万元。
该公司房地产项目尚未办理交房结算。
该公司非失信被执行人。
三、担保协议的主要内容
1、担保金额：7,020 万元。
2、担保期限：36 个月。
3、担保方式Ⅰ：南宁金泓耀提供股权质押担保。
4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供连带责任保证担保。
5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
四、董事会意见
本次被担保对象为公司参股公司，公司为参股公司提供担保是满足金融机构要求、支持参股公司经营发展，有利于参股公司的开发建设，符合公司整体利益。
上述参股公司开发的项目前景良好，资产优良，具有较强的偿债能力。公司控股子公司本次对金鸿祥辉的担保系按公司持股比例提供。公司上述担保风险可
控，不存在损害上市公司利益的情形。公司已派驻财务人员参与项目公司财务管理，能有效控制和防范相关风险，不存在与中国证监会发布的《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。
截至目前，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截止 2021 年 9 月末，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人
及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。本公司对参股公司提供的担保余额为 175.94 亿元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为 611.82 亿元，合计担保余额为 787.76 亿元，占本公司最近一期经审计净资产的 213.36%，占总资产的 20.67%。随着公司、控股子公司及参股公司对贷款的偿付，公司或控股子公司对其提供的担保责任将自动解除。目前公司、控股子公司及参股公司经营正常，资金充裕，不存在不能按期偿付贷款而承担担保责任的风险。
六、备查文件
1、公司第十一届董事会第七次会议决议；
2、公司 2021 年第五次临时股东大会会议决议；
3、相关合同文本。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○二一年十月二十二日
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