000656 深市 金科股份

证券代码：000656                          证券简称：金科股份                          公告编号：2020-178 号
  金科地产集团股份有限公司 2020 年第三季度报告正文

                        2020 年 10 月


                      第一节 重要提示

    公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

    所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。

    公司负责人蒋思海先生、主管会计工作负责人李华先生及会计机构负责人(会计主管人员)梁忠太先生声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

                    第二节 公司基本情况

一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否

                                      本报告期末              上年度末        本报告期末比上年度末增减

总资产（元）                          383,262,505,412.93        321,605,016,665.41                  19.17%

归属于上市公司股东的净资产（元）      29,492,904,097.08          26,567,082,144.28                  11.01%

                                  本报告期    本报告期比上年同期  年初至报告期末  年初至报告期末比上
                                                        增减                              年同期增减

营业收入（元）                  17,420,074,053.07              1.88%    47,725,579,383.58            10.47%

归属于上市公司股东的净利润（元）  821,456,543.65            -40.93%    4,436,923,105.93            11.46%

归属于上市公司股东的扣除非经常

性损益的净利润（元）              782,435,499.32            -46.58%    4,067,930,635.80              0.64%

经营活动产生的现金流量净额（元） 3,559,570,958.97            90.97%    1,109,428,161.36            120.33%

基本每股收益（元/股）                      0.15            -42.31%              0.83            12.16%

稀释每股收益（元/股）                      0.16            -36.00%              0.83            13.70%

加权平均净资产收益率                      2.88%  减少 3.11 个百分点            15.35%  减少 1.64 个百分点

注：上表中归属于上市公司股东的净资产、基本每股收益、稀释每股收益、加权平均净资产收益率指标均考虑了永续债的影响。
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用

                                                                                                  单位：元

                        项目                          年初至报告期期末金额              说明

非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）            -7,699,482.25

计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统

一标准定额或定量享受的政府补助除外）                            370,296,533.05

委托他人投资或管理资产的损益                                      1,420,809.71

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变

动产生的损益                                                    203,490,852.26

除上述各项之外的其他营业外收入和支出                            -47,982,423.48

减：所得税影响额                                                128,306,722.78

    少数股东权益影响额（税后）                                    22,227,096.38


合计                                                            368,992,470.13            --

对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
√ 适用 □ 不适用

    2020 年 1-9 月，公司按合资合作协议约定向联营、合营企业及向控股项目公司的其他合作方收取资金利息收入 18,089.06
万元，该利息收入与公司日常经营活动密切相关，属于房地产行业合资合作开发的惯用模式，其发生具有经常性和持续性，故不界定为非经常性损益项目。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东总数及前 10 名股东持股情况表

                                                                                                  单位：股

报告期末普通股股东总数                                报告期末表决权恢复的优先

                                                75,254 股股东总数（如有）                              0

                                          前 10 名股东持股情况

                                                                  持有有限售条件      质押或冻结情况

        股东名称            股东性质    持股比例    持股数量    的股份数量

                                                                                    股份状态      数量

重庆市金科投资控股（集团）

                        境内非国有法人                                          质押

有限责任公司                                14.20%    758,506,065                              493,374,286

广东弘敏企业管理咨询有限 境内非国有法人                                          质押

公司                                        11.00%    587,368,740                              587,368,740

黄红云                  境内自然人          10.98%    586,487,279                质押        325,090,000

香港中央结算有限公司    境外法人            4.44%    237,018,472

金科地产集团股份有限公司 其他

－第一期员工持股计划                          4.14%    221,131,214

天津聚金物业管理有限公司 境内非国有法人      3.99%    213,170,646

阳光人寿保险股份有限公司 其他

－分红保险产品                                2.58%    137,500,000

陶虹遐                  境内自然人          2.49%    132,936,714

阳光人寿保险股份有限公司 其他

－万能保险产品                                2.40%    128,020,000

黄斯诗                  境内自然人          2.31%    123,585,610

                                      前 10 名无限售条件股东持股情况

                                                                                      股份种类

                  股东名称                      持有无限售条件股份数量

                                                                              股份种类        数量

重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司                          758,506,065 人民币普通股      758,506,065


广东弘敏企业管理咨询有限公司                                    587,368,740 人民币普通股      587,368,740

黄红云                                                          586,487,279 人民币普通股      586,487,279

香港中央结算有限公司                                            237,018,472 人民币普通股      237,018,472

金科地产集团股份有限公司－第一期员工持股计划                    221,131,214 人民币普通股      221,131,214

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