证券代码：000638 证券简称：万方发展 公告编号：2024-081
万方城镇投资发展股份有限公司
关于出售参股公司吉林万方百奥生物科技有限公司 5%股权的公告
本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没 有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
2024 年 12 月 24 日，万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“公司”）
与北京华阳众创科技有限公司（以下简称“华阳众创”）签署了《股权转让协议》，公司将持有的吉林万方百奥生物科技有限公司（以下简称“万方百奥”或“目标公司”）5%股权以人民币 1,060 万元的价格转让给华阳众创。本次交易完成后，公司持有万方百奥的股权将由 25%变更为 20%。
公司与华阳众创无关联关系，上述交易不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管办法》规定的重大资产重组。根据《深圳证券交易所股票上市规则》《万方城镇投资发展股份有限公司章程》等相关规定，本次交易无须提交董事会及股东大会审议。
二、交易对方基本情况
公司名称：北京华阳众创科技有限公司
统一社会信用代码：91110119MAC00EWM0C
法定代表人：沈红
公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
注册地址：北京市延庆区八达岭镇营城子村西（多功能厅）二层211室
注册资本：100万元
成立日期：2022-09-09
经营范围：一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；体育健康服务；体育用品设备出租；体育赛事策划；体育竞赛组织；健身休闲活动；五金产品零售；五金产品批发；新鲜水果零售；新鲜水果批发；针纺织品销售；日用杂品销售；日用产品修理；广告发布；广告制作；平面
设计；广告设计、代理；建筑材料销售；工程管理服务；信息技术咨询服务；餐饮管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）（不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
股权结构：
序号 股东名称 出资金额（万元） 持股比例
1 刘爽秋 40 40%
2 沈红 40 40%
3 北京华阳盛业投资咨询有限公司 20 20%
合计 100 100%
财务状况：
单位：元
项目 2023 年 12 月 31 日 2024 年 9 月 30 日
（未经审计） （未经审计）
资产总额 15,928,033.91 26,246,700.73
负债总额 13,226,724.02 22,442,833.68
净资产 2,701,309.89 3,803,867.05
项目 2023 年 1-12 月 2024 年 1-9 月
（未经审计） （未经审计）
营业收入 16,932,818.79 10,500,148.28
净利润 1,596,524.47 1,102,557.16
经核实，交易对手华阳众创不是失信被执行人。
三、交易标的基本情况
公司名称：吉林万方百奥生物科技有限公司
统一社会信用代码：91220100MA17QMME14
法定代表人：王雷鸣
公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
注册地址：长春市净月开发区杜鹃路888号长春净月科技成果承接转化基地1号楼306
注册资本：15,200万人民币
成立日期：2020年9月23日
经营范围：一般项目：医学研究和试验发展；认证咨询；健康咨询服务（不
含诊疗服务）；仪器仪表销售；教学专用仪器销售；教学用模型及教具销售；环境监测专用仪器仪表销售；实验分析仪器销售；地质勘查专用设备销售；智能仪器仪表销售；专用化学产品销售（不含危险化学品）；化工产品销售（不含许可类化工产品）；第一类医疗器械销售；第一类医疗器械生产；第二类医疗器械租赁；第一类医疗器械租赁；第二类医疗器械销售；办公用品销售；计算机软硬件及辅助设备零售；网络与信息安全软件开发；办公设备耗材销售；软件开发；办公设备销售；金属制品销售；橡胶制品销售；塑料制品销售；技术玻璃制品销售；特种陶瓷制品销售；农副产品销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：检验检测服务；第二类医疗器械生产；第三类医疗器械生产；第三类医疗器械经营；第三类医疗器械租赁；消毒器械生产；消毒器械销售；药物临床试验服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
股权结构：
序号 股东名称 出资金额（万元） 持股比例
1 润田之光（北京）农业科技有限公司 6,900 45.3947%
2 万方城镇投资发展股份有限公司 3,800 25.0000%
3 宁波丽辛投资合伙企业（有限合伙） 3,200 21.0526%
4 北京华阳众创科技有限公司 1,300 8.5526%
合计 15,200 100.0000%
以上数据误差为四舍五入造成,最终结果以工商登记为准。
财务状况：
单位：元
项目 2023 年 12 月 31 日 2024 年 9 月 30 日
（经审计） （未经审计）
资产总额 106,767,454.89 117,649,229.12
负债总额 2,850,206.06 5,826,528.96
净资产 103,917,248.83 111,822,700.16
经营活动产生的现金流量净额 -6,336,619.93 -6,296,526.33
项目 2023 年 1-12 月 2024 年 1-9 月
（经审计） （未经审计）
营业收入 5,710,364.57 938,808.78
净利润 -4,566,913.31 -1,068,548.66
经核实，交易标的万方百奥不是失信被执行人。
本次公司转让其持有的万方百奥5%股权，不存在重大争议、诉讼或仲裁事项、也不存在查封、冻结等司法措施，亦不存在为他人提供担保、财务资助等情况。
四、交易协议的主要内容
甲方：万方城镇投资发展股份有限公司
乙方：北京华阳众创科技有限公司
鉴于：
甲方持有吉林万方百奥25%的股权，对应注册资本为3,800万元；乙方持有目标公司8.5526%的股权，对应注册资本为1,300万元。甲方拟出让其持有的目标公司5%的股权，乙方同意受让。双方签订协议如下：
（一）转让标的
目标公司名称：吉林万方百奥生物科技有限公司
注册资本：15,200万元人民币
统一社会信用代码：91220100MA17QMME14
本协议转让标的为甲方持有的目标公司5%的股权，即标的股权。
（二）转让对价及支付安排
1、以甲方持有目标公司的账面价值为参照，经甲乙双方协商确定，甲方以1,060万元向乙方转让标的股权。
2、支付安排
（1）乙方应于本协议生效之日起3日内将首笔股权转让款即530万元支付至甲方账户。
（2）乙方应于2025年6月30日前向甲方前述账户支付完毕剩余全部股权转让款。
（三）股权交割
1、甲方同意在收到首笔股权转让款之后的5个工作日内，将标的股权过户至乙方名下，甲方应全力配合完成工商变更手续；如因不可归责于甲方的其他原因导致延期的，乙方同意办理期限相应顺延。
2、标的股权全部完成工商过户后，目标公司股权结构为：
股东名称 认缴股本（万元） 持股比例
润田之光（北京）农业科技有限公司 6,900 45.3947%
宁波丽辛投资合伙企业（有限合伙） 3,200 21.0526%
万方城镇投资发展股份有限公司 3,040 20.0000%
北京华阳众创科技有限公司 2,060 13.5526%
合计 15,200 100.0000%
（四）保证与承诺
甲方和乙方作
