证券代码：000638 证券简称：万方发展 公告编号：2024-066
万方城镇投资发展股份有限公司
关于出售全资子公司吉林万方迈捷农业产业发展有限公司 40%股权
并同比例增资的公告
本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易情况概述
近日，万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“公司”）与味多美河北农业科技有限公司（以下简称“河北味多美”）签署了《股权转让及增资协议》，双方一致同意以1元价格向河北味多美转让全资子公司吉林万方迈捷农业产业发展有限公司（以下简称“万方迈捷”）40%的股权。本次股权转让后，公司持有万方迈捷60%的股权，万方迈捷由全资子公司变更为公司控股子公司，本次交易不会导致公司合并报表范围发生变化。
股权转让完成后，公司与河北味多美同比例向万方迈捷增资，本次增资完成后，万方迈捷的注册资本由1,250万元变更为1,500万元，其中：公司增资150万元，持股比例60%；河北味多美增资100万元，持股比例40%。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》及公司章程等相关规定，本次股权转让及增资事项涉及金额未超过公司2023年度经审计净资产的35%，不涉及关联交易，无需提交董事会审议。
本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无需经有关部门批准。
二、交易对方基本情况
公司名称：味多美河北农业科技有限公司
统一社会信用代码：91131022MA0CPN5J4D
法定代表人：葛华
公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
注册资本：550万人民币
成立日期：2018-09-15
经营范围：一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；农业科学研究和试验发展；园林绿化工程施工；农业园艺服务；园艺产品销售；食品销售（仅销售预包装食品）；电子产品销售；机械设备销售；日用品销售；家用电器销售；仪器仪表销售；文具用品零售；体育用品及器材零售；化妆品零售；新鲜水果零售；新鲜蔬菜零售；水产品零售；货物进出口；技术进出口；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；单用途商业预付卡代理销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：食品销售；道路货物运输（不含危险货物）；食品生产。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
股权结构：
序号 股东名称 出资金额（万元） 持股比例
1 葛华 500 90.91%
2 王鹏 50 9.09%
合计 550 100.00%
财务状况：
单位：元
项目 2023 年 12 月 31 日 2024 年 6 月 30 日
（未经审计） （未经审计）
资产总额 9,759,090.38 9,876,218.67
负债总额 10,060,453.03 10,162,009.30
净资产 -301,362.65 -285,790.63
项目 2023 年 1-12 月 2024 年 1-6 月
（未经审计） （未经审计）
营业收入 567,337.41 698,049.49
净利润 -4,878.50 15,572.02
经核实，交易对手河北味多美与公司不存在关联关系，不是失信被执行人。
三、交易标的基本情况
公司名称：吉林万方迈捷农业产业发展有限公司
统一社会信用代码：91220723574090690Q
法定代表人：申嘉
公司类型：其他有限责任公司
注册地址：乾安县丹青街吉林捺钵服装有限公司02栋2层1门
注册资本： 1,250万人民币
成立日期：2011-07-01
经营范围：一般项目：粮食收购；农副产品销售；粮油仓储服务；谷物销售；谷物种植；农业生产托管服务；食用农产品初加工；化肥销售；肥料销售；农业专业及辅助性活动；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；畜禽收购；食用农产品批发；食用农产品零售；信息技术咨询服务；农、林、牧、副、渔业专业机械的销售；国内货物运输代理；铁路运输辅助活动；道路货物运输站经营；运输货物打包服务；供应链管理服务；休闲观光活动；建筑材料销售；金属材料销售；木材销售；初级农产品收购；食品互联网销售（仅销售预包装食品）；互联网销售（除销售需要许可的商品）；农林牧副渔业专业机械的制造；非食用农产品初加工；煤炭及制品销售；农副食品加工专用设备销售；包装服务；水产品批发；水产品零售；水产品收购；鲜肉批发；鲜肉零售；鲜蛋批发；鲜蛋零售；日用品批发；日用品销售；日用杂品销售；个人互联网直播服务；广告设计、代理；广告发布；销售代理；国内集装箱货物运输代理；专业设计服务；畜牧专业及辅助性活动；牲畜销售；畜牧渔业饲料销售；新鲜蔬菜批发；新鲜蔬菜零售；新鲜水果批发；新鲜水果零售；未经加工的坚果、干果销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：种畜禽生产；农作物种子进出口；食品互联网销售；食品销售；食品生产；酒类经营；餐饮服务；家禽屠宰；牲畜屠宰。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
股权结构：
股东名称 注册资本 实收资本 持股比例
（万元） （万元）
万方城镇投资发展股份有限公司 1,250 1,250 100.00%
财务状况：
单位：元
项目 2023 年 12 月 31 日 2024 年 6 月 30 日
（经审计） （未经审计）
资产总额 58,954,666.87 49,441,022.12
负债总额 57,146,459.90 51,370,384.56
净资产 1,808,206.97 -1,929,362.44
经营活动产生的现金流量净额 -5,378,212.43 6,381,186.24
项目 2023 年 1-12 月 2024 年 1-6 月
（经审计） （未经审计）
营业收入 136,307,606.90 27,178,798.91
净利润 -15,095,700.93 -3,737,569.41
经核实，交易标的万方迈捷，不是失信被执行人。
本次转让公司持有的万方迈捷40%的股权，不存在重大争议、诉讼或仲裁事项、也不存在查封、冻结等司法措施，亦不存在为他人提供担保、财务资助等情况。
四、交易协议的主要内容
甲方：味多美河北农业科技有限公司
乙方: 万方城镇投资发展股份有限公司
目标公司：吉林万方迈捷农业产业发展有限公司
鉴于：
甲方、乙方均系依据中华人民共和国法律组建并有效存续的公司,吉林万方迈捷农业产业发展有限公司（以下简称“目标公司”）系合法存续的企业，同时乙方持有目标公司100%的股权并已全部完成实缴。
现双方在友好协商的基础上，一致同意乙方将其持有的目标公司40%的股权（以下简称“标的股权”）转让给甲方，同时双方共同对目标公司增资。
第一条 本次股权转让的价款及增资
1.1 经交易各方协商确认，乙方将其持有的目标公司40%股权转让给甲方，本次股权转让的交易价格为人民币壹元整（小写：￥1.00元），该股权转让价款是甲方通过受让标的股权的全部对价。甲方应于本协议签署之日向乙方指定账户支付。
1.2 转让后股权结构如下：
股东名称 出资额 认缴股本 持股比例 出资方式
（万元） （万元）
万方城镇投资发展股份有限公司 750 750 60% 货币
味多美河北农业科技有限公司 500 500 40% 货币
合计 1,250 1,250 100%
1.3 增资：双方一致同意，甲方对目标公司增资100万元，乙方对目标公司增资150万元，本次增资金额为250万元人民币。前述增资完成后，目标公司的注册资本由1,250万元增加至1,500万元（“本次增资”）。本次增资后目标公司股权结构如下：
股东名称 出资额 认缴股本 持股比例 出资方式
（万元） （万元）
万方城镇投资发展股份有限公司 900 900 60% 货币
味多美河北农业科技有限公司 600 600 40% 货币
合计 1,500 1,500 100%
第二条 股权转让及增资流程
2.1 交易程
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