证券代码：000638 证券简称：万方发展 公告编号：2024-063
万方城镇投资发展股份有限公司 2024 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 ？不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 ？不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 ？不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 万方发展 股票代码 000638
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 郭子斌 王馨艺
办公地址 北京市朝阳区裕民路 12 号中国国际科 北京市朝阳区裕民路 12 号中国国际科
技会展中心 B座 12A 技会展中心 B座 12A
电话 010-64656161 010-64656161
电子信箱 gzb@vanfund.com.cn wxy@vanfund.com.cn
2、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ？否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期
增减
营业收入（元） 48,304,913.24 50,029,641.92 -3.45%
归属于上市公司股东的净利润（元） 1,047,145.58 -9,258,850.13 111.31%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净 483,248.62 -9,364,664.41 105.16%
利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -8,070,102.85 -25,134,910.60 67.89%
基本每股收益（元/股） 0.0034 -0.0299 111.37%
稀释每股收益（元/股） 0.0034 -0.0299 111.37%
加权平均净资产收益率 0.62% -0.05% 0.67%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度
末增减
总资产（元） 445,262,545.46 464,828,366.53 -4.21%
归属于上市公司股东的净资产（元） 169,276,036.82 164,916,636.71 2.64%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总数 40,232 报告期末表决权恢复的优先 0
股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条 质押、标记或冻结情况
件的股份数量 股份状态 数量
北京万方源房地产 境内非国 29.18% 90,860,000.00 0 质押 90,860,000.00
开发有限公司 有法人 冻结 90,860,000.00
吉林双阳农村商业 国有法人 8.27% 25,740,000.00 0 不适用 0
银行股份有限公司
李杰 境内自然 0.60% 1,867,700.00 0 不适用 0
人
覃金火 境内自然 0.53% 1,638,200.00 0 不适用 0
人
J. P. Morgan
Securities PLC－自 境外法人 0.45% 1,386,657.00 0 不适用 0
有资金
高盛公司有限责任 境外法人 0.44% 1,376,133.00 0 不适用 0
公司
唐计海 境内自然 0.35% 1,101,900.00 0 不适用 0
人
安徽华朵智能科技 境内非国 0.34% 1,056,100.00 0 不适用 0
有限公司 有法人
UBS AG 境外法人 0.34% 1,045,120.00 0 不适用 0
韦露 境内自然 0.28% 875,228.00 0 不适用 0
人
上述股东关联关系或一致行动 公司第一大股东与其他股东之间不存在关联关系，本公司未知其他股东是否存在关联
的说明 关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
参与融资融券业务股东情况说 前 10 名普通股股东中，股东李杰通过申万宏源证券有限公司客户信用交易担保证券账
明（如有） 户持有公司股份 134,000 股。
持股 5%以上股东、前 10名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 ？不适用
前 10 名股东及前 10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 ？不适用
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用 ？不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用 ？不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□适用 ？不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 ？不适用
三、重要事项
1、大股东所持部分股票被司法执行
2023年 8月 25日，长春市中级人民法院以（2023）吉 01执 654号执行裁定轮候冻结了被执行人北京
万方源房地产开发有限公司（以下简称“万方源”）（证券子账户号码：0800117547）持有的 2,574 万股“万方发展”（股票代码 000638.SZ）股票。
长春市二道区人民法院根据申请执行人吉林双阳农村商业银行股份有限公司（以下简称“双阳农商
行”）申请分别于 2024 年 1 月 3 日上午 10 时至 2024 年 1 月 4 日上午 10 时和 2024 年 2 月 22 日 10 时至
2024年 2月 23日 10时止在京东网司法拍卖网络平台上对上述股票进行了两次公开拍卖，均因无人竞价而流拍。
申请执行人双阳农商行向长春市二道区人民法院申请以第二次拍卖的保留价 140,524,956 元接受以物抵债抵偿 140,524,956 元债务，长春市二道区人民法院予以准许，并依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条、第二十三条、第二十九条，《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）的解释》第四百九十一条之规定，裁定如下：
（1）将被执行人万方源持有的 2,574 万股万方发展无限售流通股票作价 140,524,956 元，以物抵债给
申请执行人双阳农商行抵偿 140,524,956 元债务。上述财产所有权自本裁定送达申请执行人双阳农商行时起转移
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