000638 深市 *ST万方

证券代码：000638        证券简称：万方发展        公告编号：2024-003
              万方城镇投资发展股份有限公司

                    2023 年度业绩预告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    一、本期业绩预计情况

    1、业绩预告期间：2023 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日

    2、业绩预告情况：

    √亏损   扭亏为盈  同向上升   同向下降

      项 目                  本会计年度                    上年同期

 归属于上市公司股 亏损：300 万元–600 万元

 东的净利润                                              盈利：420.12 万元

                  比上年同期下降：171.41%-242.82%

 扣除非经常性损益 亏损：3,500 万元–4,500 万元

 后的净利润                                              盈利：283.42 万元

                  比上年同期下降 1334.92%-1687.75%

 基本每股收益      亏损：0.01 元/股–0.02 元/股              盈利：0.01 元/股

 营业收入          16,000 万元–17,000 万元                  15,770.79 万元

 扣除后营业收入    16,000 万元–17,000 万元                      不适用

    二、与会计师事务所沟通情况

    本次业绩预告相关数据是公司财务部门初步测算的结果，未经会计师事务所预审，但公司已就业绩预告相关事项与会计师事务所进行沟通，双方不存在重大分歧，具体数据以审计结果为准。

    三、业绩变动原因说明


    （一）主营业务的影响

    1、与上年同期相比，本年度公司农业产品产销量有所提升，但因农产品价格持续走低造成农业业务亏损；公司军工业务毛利率较去年相比下降。总体来看，公司全年的业务收入稳中略增，受产品价格冲击导致利润下降。

    2、公司拟对 2023 年末的部分资产计提减值准备，信用减值损失和商誉减值
损失较上年大幅增加。其中，信用减值损失约为 900 万元，军工业务经营业绩不及预期，商誉减值损失约为 1,200 万元。

    （二）非经常性损益的影响

    报告期内，非经常性损益对公司净利润的影响金额约为 3,900 万元，主要为
公司出售子公司北京天源房地产开发有限公司 86.33%股权取得的投资收益。

    四、其他相关说明

    本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果，具体财务数据将在公司2023 年度报告中予以详细披露。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。

    特此公告。

                                        万方城镇投资发展股份有限公司
                                                        董 事 会

                                                二〇二四年一月三十日