证券代码：000638 证券简称：万方发展 公告编号：2023-035
万方城镇投资发展股份有限公司
2023 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 ？不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 ？不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 ？不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 万方发展 股票代码 000638
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 郭子斌 王馨艺
办公地址 北京市朝阳区裕民路 12号中国国际科 北京市朝阳区裕民路 12号中国国际科
技会展中心 B座 12A 技会展中心 B座 12A
电话 010-64656161 010-64656161
电子信箱 gzb@vanfund.com.cn wxy@vanfund.com.cn
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ？否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期
增减
营业收入（元） 50,029,641.92 58,080,420.49 -13.86%
归属于上市公司股东的净利润（元） -9,258,850.13 -7,497,597.76 -23.49%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净 -9,364,664.41 -7,881,365.45 -18.82%
利润（元）
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期
增减
经营活动产生的现金流量净额（元） -25,134,910.60 -53,755,985.53 53.24%
基本每股收益（元/股） -0.0299 -0.0242 -23.55%
稀释每股收益（元/股） -0.0299 -0.0242 -23.55%
加权平均净资产收益率 -0.05% -4.33% 4.28%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度
末增减
总资产（元） 543,967,522.93 567,518,095.85 -4.15%
归属于上市公司股东的净资产（元） 173,115,700.61 181,269,825.04 -4.50%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总 37,920 报告期末表决权恢复的优先股股东总 0
数 数
前 10名股东持股情况
持股比 持有有限 质押、标记或冻结情况
股东名称 股东性质 例 持股数量 售条件的 股份 数量
股份数量 状态
境内非国有 质押 116,600,000. 00
北京万方源房地产开发有限公司 法人 37.61% 116,600,000. 00 0
冻结 116,600,000. 00
王海滨 境内自然人 0.45% 1,387,100.00 0
李清 境内自然人 0.40% 1,251,100.00 0
周志浩 境内自然人 0.38% 1,189,300.00 0
覃金火 境内自然人 0.34% 1,065,400.00 0
俞为亮 境内自然人 0.34% 1,050,000.00 0
中信证券股份有限公司 国有法人 0.30% 931,875.00 0
高华－汇丰－GOLDMAN, SACHS 境外法人 0.30% 930,547.00 0
&CO.LLC
张志学 境外自然人 0.30% 914,800.00 0
UBSAG 境外法人 0.29% 906,527.00 0
上述股东关联关系或一 公司第一大股东与其他股东之间不存在关联关系，本公司未知其他股东是否存在关联关系或
致行动的说明 属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
参与融资融券业务股东 股东王海滨通过民生证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份 1,387,000
情况说明 股；股东李清通过国泰君安证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份
1,251,100股。
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用 ？不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用 ？不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10名优先股股东持股情况表
□适用 ？不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 ？不适用
三、重要事项
1、控股子公司吉林万方东巽虾青素产业科技发展有限公司拟投资建设的“年产 1.2 万吨天然红法夫酵
母虾青素项目”于 2023 年 4 月 10 日通过了吉林省企业投资项目备案信息登记。具体内容详见公司于 2023
年 4 月 14 日在《证券时报》《证券日报》《中国证券报》《上海证券报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《关于控股子公司天然红法夫酵母虾青素项目获批立项的公告》（公告编号：2023-007）。
2、公司于 2023 年 6 月 30 日召开第九届董事会第五十一次会议，审议通过了《关于出售全资子公司
的议案》，公司董事一致同意公司与北京栢裕投资有限公司签订《股权转让协议》，并以人民币 9,000 万元（大写：玖仟万元整）的价格转让公司持有的北京天源房地产开发有限公司 100%股权。本次股权出售有利于公司优化资源配置，降低管理成本，提高管理效率和管控能力，进一步聚焦与主营业务的发展，不会损害公司及股东特别是中小股东的利益。本次交易完成后，公司将不再有涉及房地产相关业务。具
体内容详见公司于 2023 年 7 月 1 日在《证券时报》《证券日报》《中国证券报》《上海证券报》及巨潮
资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《关于出售全资子公司的公告》（公告编号：2023-025）。
3、为进一步拓展铸鼎工大的业务规模，提升其综合竞争力及可持续经营能力，2023 年 6 月，铸鼎工
大股东万方发展、邢大伟、王婷、沈亚平与哈尔滨创新投资有限公司（以下简称“哈创投”或“投资方
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