万方城镇投资发展股份有限公司
2023 年半年度报告
2023 年 8 月 31 日
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人张晖、主管会计工作负责人谌志旺及会计机构负责人(会计主管人员)陈璐声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。
本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述均不构成公司对投资者及相关人士的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异，敬请投资者注意投资风险。
公司在本报告期第三节“管理层讨论与分析” 下“十、公司面临的风险和应对措施”中，详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者关注相关内容。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目 录
第一节 重要提示、目录和释义......2
第二节 公司简介和主要财务指标......6
第三节 管理层讨论与分析......9
第四节 公司治理......22
第五节 环境和社会责任 ...... 26
第六节 重要事项......28
第七节 股份变动及股东情况 ......35
第八节 优先股相关情况 ...... 39
第九节 债券相关情况...... 40
第十节 财务报告......41
备查文件目录
一、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表；
二、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿；
三、在《证券时报》《中国证券报》《证券日报》和《上海证券报》上公布的年度报告。
释义
释义项 指 释义内容
深交所 指 深圳证券交易所
本公司、公司或万方发展 指 万方城镇投资发展股份有限公司
万方集团 指 万方投资控股集团有限公司
万方源 指 北京万方源房地产开发有限公司
中辽国际 指 中国辽宁国际合作（集团）股份有限公司，为
公司前身
万方百奥 指 吉林万方百奥生物科技有限公司
万方迈捷 指 吉林万方迈捷农业产业发展有限公司（原乾安
万达粮食收储有限公司）
铸鼎工大 指 哈尔滨铸鼎工大新材料科技有限公司
亚东生物（安国） 指 北京亚东生物制药（安国）有限公司
惠德实业 指 白山市惠德实业有限责任公司
泰州铸鼎 指 泰州铸鼎新材料制造有限公司
万方沃土 指 吉林万方沃土农业科技发展有限公司
威海东巽 指 威海东巽生物科技有限公司
万方东巽 指 吉林万方东巽虾青素产业科技发展有限公司
新瑞光 指 湖北新瑞光机电科技有限公司
北京栢裕 指 北京栢裕投资有限公司
北京天源 指 北京天源房地产开发有限公司
吉林证监局 指 中国证券监督管理委员会吉林监管局
中国证券报 指 中国证券报有限责任公司
证券时报 指 深圳证券时报传媒有限公司
上海证券报 指 上海证券报社有限公司
证券日报 指 《证券日报》社
巨潮资讯网 指 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
本报告期 指 2023年 1月 1日至 2023年 06月 30日
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称 万方发展 股票代码 000638
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 万方城镇投资发展股份有限公司
公司的中文简称（如有） 万方发展
公司的法定代表人 张晖
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 郭子斌 王馨艺
联系地址 北京市朝阳区裕民路 12号中国国际科 北京市朝阳区裕民路 12号中国国际科
技会展中心 B座 12A 技会展中心 B座 12A
电话 010-64656161 010-64656161
传真 010-64656767 010-64656767
电子信箱 gzb@vanfund.com.cn wxy@vanfund.com.cn
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化
□适用不适用
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见2022 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□适用不适用
公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见 2022年年报。
3、其他有关资料
其他有关资料在报告期是否变更情况
□适用不适用
四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 50,029,641. 92 58,080,420. 49 -13.86%
归属于上市公司股东的净利润（元） -9,258,850.13 -7,497,597.76 -23.49%
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
归属于上市公司股东的扣除非经常性 -9,364,664.41 -7,881,365.45 -18.82%
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -25,134,910. 60 -53,755,985. 53 53.24%
基本每股收益（元/股） -0.0299 -0.0242 -23.55%
稀释每股收益（元/股） -0.0299 -0.0242 -23.55%
加权平均净资产收益率 -0.05% -4.33% 4.28%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元）
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