证券代码：000638 证券简称：万方发展 公告编号：2020-026
万方城镇投资发展股份有限公司
关于《2020 年第一季度报告全文及正文》的更正公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“公司”）于 2020 年 4 月 30
日披露了《2020 年第一季度报告全文》及《2020 年第一季度报告正文》，受新冠
疫情影响，彼时公司 2019 年年度财务报告审计工作尚未完成。公司于 2020 年 6
月 29 日披露了《2019 年年度报告》，经审计后的 2019 年财务报表部分期末数据
（即 2019 年 12 月 31 日）有所调整，因此公司 2020 年第一季度报告全文及正文
中部分科目期初数需相应进行调整，本次调整不涉及 2020 年第一季度当期损益，具体更正情况如下：
一、公司对报告全文及正文中“第二节 公司基本情况”之“一、主要会计
数据和财务指标” 进行更正如下：
更正前：
单位：元
本报告期 上年同期 本报告期比上年
同期增减
营业收入（元） 22,904,521.61 15,218,371.02 50.51%
归属于上市公司股东的净利润（元） -6,269,305.38 -2,023,390.49 -209.84%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
益的净利润（元） -6,243,478.41 -1,554,111.20 -301.74%
经营活动产生的现金流量净额（元） -10,407,171.63 -10,511,994.70 1.00%
基本每股收益（元/股） -0.0203 -0.0065 -212.31%
稀释每股收益（元/股） -0.0203 -0.0065 -212.31%
加权平均净资产收益率 -4.00% -1.52% -2.48%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上
年度末增减
总资产（元） 519,498,048.92 537,326,455.32 -3.32%
归属于上市公司股东的净资产（元） 153,540,782.90 159,810,088.28 -3.92%
更正后：
单位：元
本报告期 上年同期 本报告期比上年
同期增减
营业收入（元） 22,904,521.61 15,218,371.02 50.51%
归属于上市公司股东的净利润（元） -6,269,305.38 -2,023,390.49 -209.84%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
益的净利润（元） -6,243,478.41 -1,554,111.20 -301.74%
经营活动产生的现金流量净额（元） -10,407,171.63 -10,511,994.70 1.00%
基本每股收益（元/股） -0.0203 -0.0065 -212.31%
稀释每股收益（元/股） -0.0203 -0.0065 -212.31%
加权平均净资产收益率 -4.25% -1.52% -2.73%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上
年度末增减
总资产（元） 510,447,389.47 528,275,795.87 -3.37%
归属于上市公司股东的净资产（元） 144,463,905.60 150,733,210.98 -4.16%
二、公司对报告全文中“第四节 财务报表”之“一、财务报表” 进行更
正如下：
更正前：
1、合并资产负债表
单位：元
项目 2020 年 3 月 31 日 2019 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 57,621,219.82 62,659,849.33
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 74,023,512.94 95,791,986.76
应收款项融资
预付款项 19,023,924.09 21,757,213.46
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 17,855,697.14 15,033,698.24
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 126,495,810.80 123,857,882.85
合同资产 13,237,461.63
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 372,880.05 46,946.56
流动资产合计 308,630,506.47 319,147,577.20
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 30,208,932.08 36,269,857.01
其他权益工具投资 14,205,148.08 14,205,148.08
其他非流动金融资产
投资性房地产
固定资产 8,137,972.08 8,587,623.50
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 68,738,776.62 71,356,935.70
开发支出 2,837,826.08 2,680,133.39
商誉 83,769,371.29 83,769,371.29
长期待摊费用
递延所得税资产 1,309,809.15 1,309,809.15
其他非流动资产 1,659,707.07
非流动资产合计 210,867,542.45 218,178,878.12
资产总计 519,498,048.92 537,326,455.32
流动负债：
短期借款 61,984,035.47
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