证券代码：000638 证券简称：万方发展 公告编号：2020-014
万方城镇投资发展股份有限公司
2020 年第一季度报告正文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人张晖、主管会计工作负责人董威亚及会计机构负责人(会计主管人员)董威亚声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 22,904,521.61 15,218,371.02 50.51%
归属于上市公司股东的净利润（元） -6,269,305.38 -2,023,390.49 -209.84%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
益的净利润（元） -6,243,478.41 -1,554,111.20 -301.74%
经营活动产生的现金流量净额（元） -10,407,171.63 -10,511,994.70 1.00%
基本每股收益（元/股） -0.0203 -0.0065 -212.31%
稀释每股收益（元/股） -0.0203 -0.0065 -212.31%
加权平均净资产收益率 -4.25% -1.52% -2.73%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增
减
总资产（元） 510,447,389.47 528,275,795.87 -3.37%
归属于上市公司股东的净资产（元） 144,463,905.60 150,733,210.98 -4.16%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
一标准定额或定量享受的政府补助除外） 63,468.27
其他符合非经常性损益定义的损益项目 -60,924.93
少数股东权益影响额（税后） 28,370.31
合计 -25,826.97 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 报告期末表决权恢复的优先股股
36,200 东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 的股份数量
股份状态 数量
北京万方源房地 质押 116,600,000
产开发有限公司 境内非国有法人 37.69% 116,600,000 0
冻结 116,600,000
芜湖华融渝商投
资中心（有限合 境内非国有法人 4.65% 14,401,300 0 0
伙）
童立群 境内自然人 0.51% 1,570,579 0 0
王海滨 境内自然人 0.46% 1,426,895 0 0
雷道芬 境内自然人 0.32% 1,000,000 0 0
雷道云 境内自然人 0.32% 983,700 0 0
高仲 境内自然人 0.28% 880,300 0 0
雷和印 境内自然人 0.27% 835,500 0 0
质押 827,700
刘戈林 境内自然人 0.27% 827,700 620,775
冻结 827,700
质押 826,900
刘玉 境内自然人 0.27% 826,900 620,175
冻结 826,900
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
北京万方源房地产开发有限公司 116,600,000 人民币普通股 116,600,000
芜湖华融渝商投资中心（有限合 人民币普通股
伙） 14,401,300 14,401,300
童立群
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