证券代码：000638 证券简称：万方发展 公告编号：2014-013
万方城镇投资发展股份有限公司
2013年度业绩快报
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：本公告所载2013年度的财务数据仅为初步核算数据，未经会计事
事务所审计，与2013年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投
资风险。
一、2013年度主要财务数据和指标
单位：元
项目 本报告期 上年同期 增减变动幅度（％）
营业总收入 99,509,506.76 48,556,618.11 104.94%
营业利润 -14,039,036.33 10,350,631.36 -235.63%
利润总额 -11,023,860.56 10,333,624.59 -206.68%
归属于上市公司 -12,030,923.36 5,001,888.18 -340.53%
股东的净利润
转增前 转增后
基本每股收益 -0.0389 -340.53%
（元） 0.0323 0.016
加权平均净资产 -5.74% 2.38% -8.12%
收益率
本报告期末 本报告期初 增减变动幅度（％）
总资产 1,185,038,685.35 1,020,497,113.20 16.12%
归属于上市公司
股东的所有者权 216,913,583.56 215,560,988.58 0.63%
益
股 本 309,400,000.00 154,700,000.00 100.00%
转增前 转增后
归属于上市公司
股东的每股净资 0.70 0.63%
1.39 0.69
产（元）
1
二、经营业绩和财务状况情况说明
报告期内公司经营业绩和财务状况的情况：
1、报告期内，公司实现营业收入9,950.95万元，较去年增长104.94%，主要
来源于木材销售收入。
2、报告期内，导致利润下降的原因为：①虽然木材销售收入增加，但受朩
材销售价格波动和财务费用增加的影响，毛利率较上年同期有所下降。②上年同
期公司处置了下属子公司股权，获得投资收益1,910万元。
三、其他说明
上述预测为公司财务部门的初步估算，具体财务数据将以公司2013年度报告
为准，敬请投资者注意投资风险。
四、备查文件
经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人签字并盖
章的比较式资产负债表和利润表。
特此公告。
万方城镇投资发展股份有限公司董事会
2014年4月14日
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