证券代码：000620 证券简称：新华联 公告编号：2021-028
新华联文化旅游发展股份有限公司 2020 年年度报告摘要一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
傅军 董事 工作原因 马晨山
非标准审计意见提示
√ 适用 □ 不适用
中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了带强调事项段及与持续经营相关的重大不确定性事项段的无保留意见的审计报告。本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 □ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 新华联 股票代码 000620
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 杭冠宇 鲁炳波
办公地址 北京市通州区台湖镇政府大街新华联集团 北京市通州区台湖镇政府大街新华联集团
总部大厦 总部大厦
传真 010-80559190 010-80559190
电话 010-80559199 010-80559199
电子信箱 xin000620@126.com xin000620@126.com
2、报告期主要业务或产品简介
公司为一家集文旅景区开发与运营、房地产项目开发建设、施工总承包、商业管理、酒店管理、物业服务、旅游服务等多项业务为一体、具备多业态综合开发能力的上市公司。报告期内，公司在积极应对疫情防控、努力推进复工复产的同时，继续提高已投运文旅项目的运营效率与盈利能力，加速推进房地产项目的去化速度和大宗物业的处置力度。近年来，公司重点推进文化旅游项目，精做旅游生态圈，现已形成了文化旅游、规划设计、房地产开发、商业、酒店业、建筑业、物业服务、园林景观、旅游服务等多产业布局，继续高质量推动战略转型目标的实现与转型成果的落地。
2020年，公司四大文旅项目已全面落地，集中发力文旅运营，深度推进文旅融合，精耕文旅主业。在坚持疫情常态化防控工作的同时，各景区全力推进大景区统一管理，优化景区产品与内容，加大招商力度，创新商业运作模式，打造夜间经济，推出特色活动，不断提升品牌核心价值和市场影响力，加快推动“文旅经济”和文旅融合高质量发展。
3、主要会计数据和财务指标
（1）近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
单位：元
2020 年 2019 年 本年比上年增减 2018 年
营业收入 7,083,884,205.43 11,988,457,548.33 -40.91% 14,001,004,940.28
归属于上市公司股东的净利润 -1,285,505,522.46 809,930,745.43 -258.72% 1,186,458,516.42
归属于上市公司股东的扣除非经 -1,367,914,617.83 513,023,755.33 -366.64% 968,624,976.64
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 3,115,417,242.92 2,990,357,620.20 4.18% 3,842,127,389.40
基本每股收益（元/股） -0.68 0.43 -258.14% 0.63
稀释每股收益（元/股） -0.68 0.43 -258.14% 0.63
加权平均净资产收益率 -17.69% 10.32% -28.01% 16.64%
2020 年末 2019 年末 本年末比上年末增减 2018 年末
总资产 50,391,037,662.63 53,062,284,910.39 -5.03% 53,601,938,113.44
归属于上市公司股东的净资产 6,613,203,430.39 7,919,897,888.39 -16.50% 7,777,477,748.33
（2）分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 349,057,219.39 1,375,608,632.06 1,830,979,524.02 3,528,238,829.96
归属于上市公司股东的净利润 -330,072,792.12 -234,898,692.69 -115,394,843.23 -605,139,194.42
归属于上市公司股东的扣除非经 -324,960,862.45 -287,399,908.38 -133,651,714.44 -621,902,132.56
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 233,297,222.55 991,225,834.38 1,474,069,596.95 416,824,589.04
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□ 是 √ 否
4、股本及股东情况
（1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
年度报告披露日 报告期末表决权 年度报告披露日前
报告期末普通 36,317 前一个月末普通 37,869 恢复的优先股股 一个月末表决权恢
0 复的优先股股东总 0
股股东总数
股股东总数 东总数
数
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押或冻结情况
股份状态 数量
新华联控股有 境内非国有 61.17% 1,160,272,5 质押 1,133,641,557
限公司 法人 87 冻结 1,160,272,587
#北京赣商投资 境内非国有 4.26% 80,781,397
股份有限公司 法人
#西藏雪峰科技 境内非国有
投资咨询有限 3.39% 64,299,188
法人
公司
中国证券金融 国有法人 2.48% 47,030,191
股份有限公司
#北京恒天永晟 境内非国有 1.89% 35,875,000
科贸有限公司 法人
吴梦玲 境内自然人 1.26% 23,849,782
江门甘蔗化工 境内非国有
厂（集团）股份 法人 0.78% 14,821,654
有限公司
香港中央结算 境外法人 0.75% 14,232,627
有限公司
中信建投证券 国有法人 0.60% 11,320,000
股份有限公司
#黄立慧 境内自然人 0.59% 11,217,200
上述股东关联关系或一致行 不适用。
动的说明
参与融资
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