证券代码：000620 证券简称：新华联 公告编号：2015-008
新华联不动产股份有限公司
2014年度业绩快报
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、2014年度主要财务数据和指标
单位：人民币万元
增减变动幅度
项目 本报告期 上年同期 （％）
营业总收入 338,688.54 260,117.69 30.21
营业利润 44,086.49 69,598.65 -36.66
利润总额 57,126.02 69,706.04 -18.05
归属于上市公司股东的净利润 40,509.40 50,851.48 -20.34
基本每股收益（元/股） 0.25 0.32 -21.88
加权平均净资产收益率 11.94% 16.15% -4.21
增减变动幅度
本报告期末 本报告期初 （％）
总资产 2,480,330.87 1,826,439.50 35.80
归属于上市公司股东的所有者权益 354,939.69 326,181.44 8.82
股本（万股） 45,150.31 45,150.31 0.00
归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） 7.8613 7.2243 8.82
二、经营业绩和财务状况情况说明
1、经营业绩说明
2014年度公司实现营业收入338,688.54万元，较去年同期增长30.21%，主要原因系满足收入确认条件的项目增加，使得营业收入增加；营业利润44,086.49万元，较去年同期减少36.66%，主要原因系：（1）2013年毛利较高的项目（如北京运河湾等）本年度基本清盘，（2）部分在售项目尚未进入结算期，暂未能确认收入，（3）公司新拓展项目处于项目开发前期，导致期间费用增加；利润总额为57,126.02万元，较去年同期减少18.05%；归属于上市公司股东的净利润为40,509.40万元，较去年同期减少20.34%；基本每股收益为0.25元，较去年减少21.88%。
2、财务状况说明
报告期内，公司实现总资产2,480,330.87万元，较本报告期初增长35.80%，主要原因系公司持续进行新项目拓展和开发，年内土地储备、在建产品及在建工程项目增加较多；归属于上市公司所有者权益354,939.69万元，较本报告期初增长8.82%；归属于上市公司股东的每股净资产7.8613元，较本报告期初增长8.82%。
三、与前次业绩预计的差异说明
本公司在前次业绩披露中未对下一期业绩进行预告。
四、其他说明
公司2014年度的财务报告仍在编制过程中，本次业绩快报是公司财务部门初步测算的结果，尚未经会计师事务所审计，具体财务数据公司将在2014年年度报告中详细披露。敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
五、备查文件
经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人签字并盖章的比较式资产负债表和利润表。
新华联不动产股份有限公司董事会
2015年1月27日
