证券代码：000609 证券简称：*ST 中迪 公告编号：2021-129
北京中迪投资股份有限公司
2021 年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示:
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□ 是 √ 否
一、主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 本报告期比上年同 年初至报告期 年初至报告期末比
期增减 末 上年同期增减
营业收入（元） 15,096,791.50 -54.39% 53,103,657.66 -43.07%
归属于上市公司股东的净利润（元） -33,086,138.72 -41.89% -117,266,669.97 -300.11%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利 -30,942,283.62 -32.74% -95,011,419.29 -143.69%
润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） —— —— 48,231,717.74 285.04%
基本每股收益（元/股） -0.11 -37.50% -0.39 -290.00%
稀释每股收益（元/股） -0.11 -37.50% -0.39 -290.00%
加权平均净资产收益率 -2.91% -1.39% -9.93% -8.02%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 3,756,891,429.03 3,882,019,069.94 -3.22%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 1,121,227,648.25 1,249,191,673.41 -10.24%
(二)非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 本报告期金额 年初至报告期期 说明
末金额
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 206,345.49 12,028,638.45
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免 0.00 0.00
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、 0.00 0.00
按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 0.00 0.00
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投 0.00 0.00
资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益 0.00 0.00
委托他人投资或管理资产的损益 0.00 0.00
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 0.00 0.00
债务重组损益 0.00 0.00
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 0.00 0.00
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 0.00 0.00
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 0.00 0.00
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 0.00 0.00
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交
易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金 0.00 0.00
融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 0.00 0.00
对外委托贷款取得的损益 0.00 0.00
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 0.00 0.00
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的 0.00 0.00
影响
受托经营取得的托管费收入 0.00 0.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -2,350,200.59 -34,283,889.13
其他符合非经常性损益定义的损益项目 0.00 0.00
减：所得税影响额 0.00 0.00
少数股东权益影响额（税后） 0.00 0.00
合计 -2,143,855.10 -22,255,250.68 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□ 适用 √ 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
(三)主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
1、报告期末，货币资金较年初减少30.17%，主要是公司本报告期偿还各项到期融资款。
2、报告期末，预付款项较年初减少91.01%，主要是部分预付工程款在本报告期内退回。
3、报告期末，其他应收款较年初减少69.72%，主要是报告期内收回部分四川福长和汇日央扩项目股权转让款。
4、报告期末，持有待售资产较年初减少100%，系报告期内公司完成持有待售资产的出售。
5、报告期末，其他应付款较年初减少65.73%，主要是报告期内归还四川福长和汇日央扩出售而承担的部分无息负债。
6、报告期末，一年内到期的非流动负债较年初增加66.66%，主要是增加的一年内到期的长期应付款。
7、报告期末，长期应付款较年初减少100%，主要是报告期末重分类至一年内到期的非流动负债。
8、年初至报告期末，营业收入较上年同期减少43.07%，营业成本较上年同期减少40.17%，主要是本报告期房地产项目收入确认减少。
9、年初至报告期末，销售费用较上年同期减少32.21%，主要是本报告期商业地产项目营销活动减少，相关销售费用减少。
10、年初至报告期末，财务费用较上年同期增加222.67%，主要是本报告期各项借款费用化利息支出增加。
11、年初至报告期末，营业外支出较上年同期增加60,059.46%，主要是违约金支出增加。
12、年初至报告期末，经营活动产生的现金流量净额较上年同期增加285.04%，主要是建设开发支出有所减少。
13、年初至报告期末，投资活动产生的现金流量净额较上年同期增加411.26%，主要是报告期内收回部分四川福长和汇日央扩项目股权转让款。
14、年初至报告期末，筹资活动产生的现金流量净额较上年同期减少141.40%，主要是报告期内公司偿还各项到期融资款。
二、股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名
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