证券代码：000592 证券简称：平潭发展 公告编号：2024-066
中福海峡（平潭）发展股份有限公司
2024 年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□是否
一、主要财务数据
（一） 主 要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是否
本报告期 本报告期比上年 年初至报告期末 年初至报告期末
同期增减 比上年同期增减
营业收入（元） 257,066,136.42 -15.29% 1,184,319,582.67 33.04%
归属于上市公司股东的净利润（元） 779,710.18 -92.03% 22,566,587.62 11.49%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益 -318,647.92 -106.96% 21,662,078.43 82.61%
的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） — — -16,575,711.65 -111.69%
基本每股收益（元/股） 0.0004 -92.16% 0.0117 11.43%
稀释每股收益（元/股） 0.0004 -92.16% 0.0117 11.43%
加权平均净资产收益率 0.04% -0.37% 1.10% 0.25%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 3,766,186,454.88 4,125,422,172.03 -8.71%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 2,026,356,691.26 2,059,809,586.79 -1.62%
（二） 非 经常性损益项目和金额
适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额
非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -34,877.77 -34,713.80
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策 247,115.83
规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融
资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产 -433,695.89 420,417.80
生的损益
委托他人投资或管理资产的损益 3,159,517.74 6,565,818.41
企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等 -902,685.87 -902,685.87
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 112,821.63 -6,856,553.56
减：所得税影响额 800,467.66 1,569,747.78
少数股东权益影响额（税后） 2,254.08 -3,034,858.16
合计 1,098,358.10 904,509.19
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
（三） 主 要会计数据和财务指标发生变 动的情况及原因
适用 □不适用
项目 2024 年 9 月 30 2024 年 1 月 1 变动比率 变动原因
日 日
货币资金 201,374,366.16 356,936,127.20 -43.58% 主要是本期购买银行理财产品和回购股份增加。
应收票据 59,479,246.95 989,800.00 5,909.22% 主要是期末未终止确认的应收票据增加。
应收款项融资 15,277,683.33 55,982,483.91 -72.71% 本期持有的应收款项融资同比减少。
一年内到期的非 36,686,721.30 -100.00% 本期收到一年到期债权投资款。
流动资产
在建工程 35,140,603.05 11,917,834.29 194.86% 主要是本期木业板块和生物新材料的在建工程增
加。
无形资产 97,342,554.65 59,079,673.49 64.76% 本期云南新材料公司购买土地。
递延所得税资产 12,091,251.40 23,246,363.11 -47.99% 本期递延所得税资产转回。
短期借款 23,904,606.35 系已贴现未到期未终止确认的承 兑汇票。
预收款项 120,205.69 395,210.76 -69.58% 主要是公司本期预收房租同比减少。
合同负债 515,210,500.29 897,159,727.14 -42.57% 主要是本期置业部分房产交房， 相应确认收入。
应付职工薪酬 6,824,242.98 18,252,036.42 -62.61% 主要原因为本期发放上年度计提的职工薪酬。
应交税费 29,387,193.06 20,472,945.75 43.54% 主要是本期置业应交税费增加。
项目 2024 年 1-9 月 2023 年 1-9 月 变动比率 变动原因
营业收入 1,184,319,582.67 890,168,036.77 33.04% 主要是本期置业部分房产交房，相应确认收入。
营业成本 1,065,974,370.06 826,064,228.02 29.04% 主要是本期置业部分房产交房，相应确认收入，
结转成本。
税金及附加 9,399,923.01 6,375,044.81 47.45% 本期置业的税金及附加同比增加。
财务费用 -1,358,746.75 -3,885,495.05 65.03% 本期利息收入同比减少 255万元。
信用减值损失 -7,173,935.09 -3,521,258.82 103.73% 本期计提坏账准备同比增加
资产减值损失 -1,335,517.16 -108,909.47 1,126.26% 本期计提存货跌价准备同比增加
资产处置收益 2,307.10 1,831,554.40 -99.87% 本期建材城的资产处置收益同比减少。
营业外收入 872,516.56 3,513,955.65 -75.17% 主要是本期同比减少投资公司收到诉讼调解款。
营业外支出 7,584,091.02 1,982,160.35 282.62% 主要是对地产项目所涉诉讼而计提的预计损失
所得税费用 11,999,505.76 4,568,443.88 162.66% 主要是本期递延所得税资产转回，所得税费用同
比增加
