证券代码：000592 证券简称：平潭发展 公告编号：2024-014
中福海峡（平潭）发展股份有限公司
2023 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 □不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 平潭发展 股票代码 000592
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 李茜 陈曦
办公地址 福建省福州市鼓楼区五四路 159 号世界金龙 福建省福州市鼓楼区五四路 159 号世界金龙
大厦 23 层 大厦 23 层
传真 0591-87383288 0591-87383288
电话 0591-87871990-116 0591-87871990-100
电子信箱 lixi@000592.com chenxi@000592.com
2、报告期主要业务或产品简介
报告期内公司主要业务为：造林营林、林木产品加工与销售、贸易业务、与平潭综合实验区开放开发的有关业务。
（一）造林营林业务：
营林造林是公司业务经营的上游环节，该业务包括苗木培育、林木种植及林木（苗木）产品的销售，通过“林板一体化”工程，为下游林产品加工业提供绿色、环保、可持续的原材料。公司目前经营林区以杉树、松树为主，资源优质、经营有序、兼顾生态。在种苗培育方面，公司已实现林业生产苗木的自给自足，并有部分销售，所育苗木具有良种壮苗优势。伴随“美丽中国”建设以及国民环保意识的增强，国家加大对生态公益林和天然林的保护，逐步提高公益林补偿标准，并实施天然商品林停伐长效补偿机制。
报告期内，公司林业板块实现营业收入 6,113.69 万元，同比减少 249.40 万元，较上年同期减少 3.92%。营业成本
5,366.71 万元，较上年同期 182.04 万元增加 3.51%。
（二）林木产品加工与销售业务：
林木产品加工与销售是公司的传统业务，主要产品规格为 1-40mm 的中高密度纤维板。纤维板的生产主要以三剩物、
及年产能 18 万立方米迪芬巴赫连续压机中纤板生产线，所生产的中高密度纤维板可广泛应用于家具、木地板建筑、装潢、工艺制品、电子线路垫板等领域。公司根据四家中纤板生产工厂的地理布局，适时做出调整，使原料供应、市场辐射及产能消化达到最优配置。
近几年国内市场正由需求端刺激向供给侧改革的动力转换，新供给引发的需求推动公司在产品结构、加工制造、创新服务等方面不断提升，加之生态保护与环保政策的影响，技术落后、污染严重、产品质量低劣的中小规模生产商在此环境的影响下加速淘汰，市场也在优胜劣汰的调整中趋于平稳。公司依托“林板一体化”战略，调整产品结构，积极开拓差异化市场，依靠技术创新，走定制化路线，以适应市场需求，并通过加大高附加值特殊板种的销售，增强公司的盈利能力。但受房地产市场、出口市场低迷、化工原料上涨、运费价格上涨等多种不利因素影响，国内纤维板市场逐渐进入饱和状态，行业竞争加剧。
报告期内，公司生产中高密度纤维板 48.81 万立方米，销售 50.78 万立方米，实现营业收入 75,693.03 万元，同比增加
24.80%，实现毛利 4,679.09 万元。
（三）贸易业务：
报告期内，依托公司多年成熟、丰富的林木业经营管理经验、专业的资格团队、充裕的现金流以及团队的服务优势，公司烟草化肥贸易和木材等贸易业务保持稳健，报告期内，农资贸易业务实现营业收入 21,310.98 万元，林木等贸易业务共实现营业收入 10,955.72 万元。
（四）平潭综合实验区开放开发的相关业务：
中福海峡建材城及中福海峡置业项目
中福广场（海峡建材城）项目总建筑面积约 32.2 万平方米，项目用地 2012G006 号宗地土地用途已于 2018 年变更为居
住、商业、酒店办公用地。中福海峡置业项目，总建筑面积 8 万平方米，项目用地 2014G006 号宗地的土地用途已于 2018
年变更为居住、商业、商务用地。中福广场一期工程 3 号楼商业建筑面积约 5.2 万平方米，已完成单体验收、室内部分装修、室外配套工程等。中福海峡置业项目主体工程基本完工。因恒大地产方存在逾期未支付股权转让款等违反协议约定的情形，且多次催告无果，公司作为原告已向法院提起诉讼，并申请保全被告对应的资产，积极主张公司权利。
关于公司作为原告向法院提起诉讼的进展情况：2023 年 8 月，关于公司诉恒大地产福州公司中福建材城股权转让纠纷
案，法院终审判决恒大地产福州公司限期向公司支付剩余股权转让价款、利息、逾期利息等，案件已进入执行阶段。2023年 7 月，公司收到法院出具的关于中福置业民间借贷纠纷案的一审《民事判决书》，判决中福置业偿还公司借款本金34,705 万元及逾期利息，并支付律师费，同时驳回公司要求恒大地产福州公司代中福置业清偿 1.04 亿元借款及利息等的诉讼请求，公司不服一审判决结果已提起上诉，目前二审尚未开庭。2023 年 8 月，公司收到法院出具的关于恒大地产集团福州有限公司、福清金碧置业有限公司、第三人中福建材城的损害公司利益责任纠纷案一审《民事判决书》，判决恒大地产福州公司与其所属子公司福清金碧置业有限公司，向中福建材城返还违规收取的购房款 75,449,528 元并支付相应利息等，案件已进入执行阶段。2023 年 11 月，公司收到法院出具的关于恒大地产福州公司与其所属六家子公司、第三人中福置业的损害公司利益责任纠纷案一审《民事判决书》，判决恒大地产福州公司与其所属六家子公司向中福置业返还违规收取的房屋预售款并支付相应利息等，案件判决已生效，现申请执行阶段，法院正在审核中。
因受房地产市场持续下行及恒大集团债务危机影响，中福建材城陆续出现债务逾期、债权人提起诉讼以及固定资产减
值等情形，公司于 2023 年 12 月、2024 年 1 月召开董事会和股东大会，审议通过公司作为债权人向法院申请对中福建材城
进行破产重整，并申请启动预重整程序的事项。截至本报告披露日，中福建材城破产重整事项仍处于材料审核阶段，尚待法院裁定受理。
3、主要会计数据和财务指标
（1） 近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
是 □否
追溯调整或重述原因
会计政策变更
本年末比
2023 年末 2022 年末 上年末增 2021 年末
减
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
总资产 4,125,422,172.03 4,105,662,461.31 4,105,905,247.97 0.48% 4,156,948,905.71 4,156,973,800.48
归属于上市公
司股东的净资 2,059,809,586.79 2,367,662,405.54 2,367,650,788.14 -13.00% 2,597,449,124.06 2,597,475,301.12
产
2022 年 本年比上 2021 年
2023 年 年增减
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
营业收入 1,233,161,878.86 1,175,005,282.89 1,175,005,282.89 4.95% 1,606,512,561.73 1,606,512,561.73
归属于上市公
司股东的净利 -307,841,201.35 -229,493,251.04 -229,531,045.50 -34.12% -387,281,673.97 -387,255,496.91
润
归属于上市公
司股东的扣除 -268,568,428.41 -140,055,426.86 -140,093,221.32 -91.71% -383,499,874.44 -383,473,697.38
非经常性损益
的净利润
经营活动产生
的现金流量净 124,785,719.98 137,217,514.88 137,217,514.88 -9.06% -31,074,741.93 -31,074,741.93
额
基本每股收益 -0.1594 -0.1188 -0.1188 -34.18% -0.2005 -0.2005
（元/股）
稀释每股收益 -0.1594 -0.1188 -0.1188 -34.18% -0.2005 -0.2005
（元/股）
加权平均净资 -13.91% -9.24% -9.25% -4.66% -13.88% -13.87%
产收益率
查看PDF原文
