证券代码：000592 证券简称：平潭发展 公告编号：2023-014
中福海峡（平潭）发展股份有限公司
2022 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 ？不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 ？不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 ？ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 平潭发展 股票代码 000592
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 李茜 陈曦
办公地址 福建省福州市鼓楼区五四路 159 号世界金龙大 福建省福州市鼓楼区五四路 159 号世界金龙大
厦 23层 厦 23层
传真 0591-87383288 0591-87383288
电话 0591-87871990-116 0591-87871990-100
电子信箱 lixi@000592.com chenxi@000592.com
2、报告期主要业务或产品简介
报告期内公司主要业务为：造林营林、林木产品加工与销售、贸易业务、与平潭综合实验区开放开发的有关业务。
（一）造林营林业务：
营林造林是公司业务经营的上游环节，该业务包括苗木培育、林木种植及林木（苗木）产品的销售，通过“林板一体化”工程，为下游林产品加工业提供绿色、环保、可持续的原材料。公司目前经营林区以杉树、松树为主，资源优质、经营有序、兼顾生态。在种苗培育方面，公司已实现林业生产苗木的自给自足，并有部分销售，所育苗木具有良种壮苗优势。伴随“美丽中国”建设以及国民环保意识的增强，国家加大对生态公益林和天然林的保护，逐步提高公益林补偿标准，并实施天然商品林停伐长效补偿机制。
报告期内，公司林业板块实现营业收入 6,363.08万元，同比增加 1,792.08 万元，较上年同期增加 39.21%。营业成本
5,184.67万元，较上年同期增加 16.14%。
（二）林木产品加工与销售业务：
林木产品加工与销售是公司的传统业务，主要产品规格为 1-40mm 的中高密度纤维板。纤维板的生产主要以三剩物、
次小薪材等森林废弃物为原料，提高了木材资源的利用率，对解决我国木材资源紧缺、保护生态环境有着重要意义。公
司拥有四条中高密度纤维板生产线，其中包括 2018 年底建成投产，领先业内水平的 15 万立方米连续压机超薄板生产线，以及年产能 18万立方米迪芬巴赫连续压机中纤板生产线，所生产的中高密度纤维板可广泛应用于家具、木地板建筑、装潢、工艺制品、电子线路垫板等领域。公司根据四家中纤板生产工厂的地理布局，适时做出调整，使原料供应、市场辐射及产能消化达到最优配置。
近几年国内市场正由需求端刺激向供给侧改革的动力转换，新供给引发的需求推动公司在产品结构、加工制造、创新服务等方面不断提升，加之生态保护与环保政策的影响，技术落后、污染严重、产品质量低劣的中小规模生产商在此环境的影响下加速淘汰，市场也在优胜劣汰的调整中趋于平稳。公司依托“林板一体化”战略，调整产品结构，积极开拓差异化市场，依靠技术创新，走定制化路线，以适应市场需求，并通过加大高附加值特殊板种的销售，增强公司的盈利能力。但受房地产市场、出口市场低迷、化工原料上涨、运费价格上涨等多种不利因素影响，国内纤维板市场逐渐进入饱和状态，行业竞争加剧。
报告期内，公司生产中高密度纤维板 42.82 万立方米，销售 41.57 万立方米，实现营业收入 60,651.01 万元，同比减
少 18.37%，实现毛利 2,367.96 万元。
（三）贸易业务：
报告期内，依托公司多年成熟、丰富的林木业经营管理经验、专业的资格团队、充裕的现金流以及团队的服务优势，公司烟草化肥贸易和木材等贸易业务保持稳健，报告期内，农资贸易业务实现营业收入 27,011 万元，林木等贸易业务共实现营业收入 15,178.76万元。
（四）平潭综合实验区开放开发的相关业务：
中福海峡建材城及中福海峡置业项目
中福广场（海峡建材城）项目总建筑面积约 32.2万平方米，项目用地 2012G006号宗地土地用途已于 2018 年变更为
居住、商业、酒店办公用地。中福海峡置业项目，总建筑面积 8 万平方米，项目用地 2014G006 号宗地的土地用途已于
2018 年变更为居住、商业、商务用地。中福广场一期工程 3 号楼商业建筑面积约 5.2 万平方米，已完成单体验收、室内
部分装修、室外配套工程等。中福海峡置业项目主体工程基本完工。因恒大地产方存在逾期未支付股权转让款等违反协议约定的情形，且多次催告无果，公司作为原告已向法院提起诉讼，并申请保全被告对应的资产，积极主张公司权利。
2022 年 11 月，公司收到广东省广州市中级人民法院出具的《民事判决书》，一审判决恒大地产福州公司限期向公
司支付剩余股权转让价款（4,803 万元）、利息、逾期利息等。2023 年 1 月，公司收到恒大地产福州公司提交的《民事上诉状》，恒大地产福州公司不服广东省广州市中级人民法院的一审判决结果，向广东省高级人民法院提起上诉。截至目前，因恒大已递交缓交上诉诉讼费的申请，广东高院尚未决定是否同意其缓交上诉诉讼费，公司亦未收到广东高院二审立案通知书。
3、主要会计数据和财务指标
（1） 近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ？否
单位：元
2022年末 2021年末 本年末比上年末增减 2020年末
总资产 4,105,662,461.31 4,156,948,905.71 -1.23% 4,935,689,415.76
归属于上市公司股东的净资产 2,367,662,405.54 2,597,449,124.06 -8.85% 2,984,697,034.56
2022年 2021年 本年比上年增减 2020年
营业收入 1,175,005,282.89 1,606,512,561.73 -26.86% 1,234,263,308.85
归属于上市公司股东的净利润 -229,493,251.04 -387,281,673.97 40.74% -225,934,183.19
归属于上市公司股东的扣除非经 -140,055,426.86 -383,499,874.44 63.48% -219,544,285.66
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 137,217,514.88 -31,074,741.93 541.57% -103,718,885.33
基本每股收益（元/股） -0.1188 -0.2005 40.75% -0.1170
稀释每股收益（元/股） -0.1188 -0.2005 40.75% -0.1170
加权平均净资产收益率 -9.24% -13.88% 4.64% -7.29%
（2） 分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 270,117,600.02 311,734,125.97 246,892,025.31 346,261,531.59
归属于上市公司股东的净利润 -1,487,577.78 2,562,709.79 10,044,372.37 -240,612,755.42
归属于上市公司股东的扣除非经 -3,423,519.54 825,543.06 6,765,703.46 -144,223,153.84
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 17,664,509.24 100,724,579.91 -9,756,204.30 28,584,630.03
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 ？否
4、股本及股东情况
（1） 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10名股东持股情况表
单位：股
报告期末 年度报告披露日 报告期末表决 年度报告披露日
普通股股 99,657 前一个月末普通
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