证券代码：000592 证券简称：平潭发展 公告编号：2021-025
中福海峡（平潭）发展股份有限公司
2020 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 平潭发展 股票代码 000592
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 李茜 陈曦
办公地址 福建省福州市鼓楼区五四路 159 号世界 福建省福州市鼓楼区五四路 159 号世界
金龙大厦 23 层 金龙大厦 23 层
传真 0591-87383288 0591-87383288
电话 0591-87871990-102 0591-87871990-100
电子信箱 lixi@000592.com chenxi@000592.com
2、报告期主要业务或产品简介
报告期内公司主要业务为：造林营林、林木产品加工与销售、贸易业务、与平潭综合实验区开放开发的有关业务。
（一）造林营林业务：
营林造林是公司业务经营的上游环节，该业务包括苗木培育、林木种植及林木（苗木）产品的销售，通过“林板一体化”工程，为下游林产品加工业源源不断地提供绿色、环保、可持续的原材料。公司目前经营林区,以杉树、松树为主，资源优质、经营有序、兼顾生态，全面实现可持续开发利用，年收益稳定，环境、社会效益突出。在种苗培育方面，公司已实现林业生产苗木的自给自足，并有部分外销，所育苗木具有良种壮苗优势，为公司木材资源培育奠定夯实的基础。伴随“美丽中国”建设以及国民环保意识的增强，国家加大对生态公益林和天然林的保护，逐步提高公益林补偿标准，并实施天然商品林停伐长效补偿机制。
报告期内，林木产品仍受到限伐政策影响，市场需求动力不足，林业板块实现主营业务收入4,795.70万元，同比减少160.09万元，较上年同期减少3.23%。营业成本4,354.19万元，较上年同期减少3.04%。
（二）林木产品加工与销售业务：
林木产品加工与销售是公司的传统业务，主要产品规格为1-30mm的中高密度纤维板。纤维板的生产主要以三剩物、次小薪材等森林废弃物为原料，提高了木材资源的利用率，对解决我国木材资源紧缺、保护生态环境有着重要意义。公司拥有
四条中高密度纤维板生产线，其中包括国内较为领先水平的年产能18万立方米迪芬巴赫连续压机中纤板生产线及于2018年底建成投产的15万立方米的亚联连续压机超薄板生产线，所生产的中高密度纤维板可广泛应用于家具、木地板建筑、装潢、工艺制品、电子线路垫板等领域。公司根据四家中纤板生产工厂的地理布局，适时做出调整，使原料供应、市场辐射及产能消化达到最优配置。但受中美贸易战影响、国内纤维板市场增速放缓，逐渐进入饱和状态，行业竞争加剧。公司依托“林板一体化”战略，调整产品结构，积极开拓差异化市场，依靠技术创新，走定制化路线，以适应市场需求，并通过加大高附加值特殊板种的销售，增强公司的盈利能力。
国内市场正由需求端刺激向供给侧改革的动力转换，新供给引发的需求推动公司在产品结构、加工制造、创新服务等方面不断提升，加之生态保护与环保政策的影响，技术落后、污染严重、产品质量低劣的中小规模生产商在此环境和上半年疫情的影响下加速淘汰，市场也在优胜劣汰的调整中趋于平稳。
报告期内，公司生产中高密度纤维板45.46万立方米，销售46.76万立方米，实现主营业务收入66,832.02万元，同比减少2.25%，实现毛利8,147.55万元。
（三）贸易业务
报告期内，依托公司多年成熟、丰富的林木业经营管理经验、专业的资格团队、充裕的现金流以及团队的服务优势，公司在原有烟草化肥贸易和木材贸易业务稳健开展的同时，积极开发拓展了林木产业链相关的溶解浆、纸浆等贸易业务，报告期内收入规模有了较大幅度的增长。
2020年度，农资贸易业务实现主营业务收入12,065.83万元，同比增加80.26%；林木贸易业务共实现营收业务收入30,247.02万元，同比增加159.66%。
（四）平潭综合实验区开放开发的相关业务：
1、中福海峡建材城项目：
中福广场（海峡建材城）项目，总建筑面积约32.2万平方米。项目用地2012G006号宗地的土地用途已于2018年变更为居住、商业、酒店办公用地。一期工程3号楼商业建筑面积约5.2万平方米，已完成单体验收、室内部分装修、室外配套工程等。公司于2018年11月引入恒大地产方面的优质品牌和专业团队后，实现优势互补，共同合作加快项目开发。
2、污水处理项目：
公司下属子公司中福海峡（平潭）水务工程有限公司负责平潭金井湾污水处理厂（一期）、三松再生水厂工程BOT项目的投资、建设和运营管理。为优化资源配置，调整公司产业结构，公司已于2018年12月与福建中闽水务投资集团有限公司签署《股权转让协议》，将所持中福海峡（平潭）水务工程有限公司的100%股权参考评估价格，以6,290万元人民币转让给中闽水务公司。截止目前，双方根据《股权转让协议》办理完成工商变更及移交手续，股权转让款已根据协议约定于2021年1月11日收讫。
3、募集资金项目：
公司于2015年非公开发行A股股票募集资金总额不超过20亿元，用于平潭海天福地美丽乡村暨旅游休闲度假区综合开发启动项目及平潭海峡医疗园区的建设项目（一期）。
公司分别于2019年6月27日、2019年7月15日召开董事会监事会和股东大会履行相应审批程序，将“平潭海峡医疗园区建设项目（一期）”的项目子公司以自有资金投资运营的项目子公司平潭爱维口腔医疗有限公司（以下简称“爱维口腔门诊”）的61.97%股权及福州市同福医三木口腔门诊部有限公司（以下简称“三木口腔门诊”） 的100%股权转让给同福医投资公司。截至目前，爱维口腔门诊和三木口腔门诊未投入使用募集资金。
公司分别于2019年8月12日、2019年8月29日召开董事会监事会和股东大会履行相应审批程序，使用变更平潭海天福地 美丽乡村综合旅游（启动区）项目子项目——旅游综合体建设项目剩余募集资金中的16,600万元受让江苏达成生物科技有限公司的100%股权，该项目其余剩余募集资金11,620万元及利息用于永久性补充流动资金。截至报告期末，旅游综合体建设项目主要以自有资金投入，尚未投入募集资金。
公司分别于2020年8月19日、2020年9月4日召开董事会监事会和股东大会履行相应审批程序，变更美丽乡村（石厝改造）示范区建设项目的募集资金13,000万元及利息，平潭海峡医疗园区建设项目（一期）剩余的募集资金36,411万元及利息，用于永久性补充流动资金。
3、主要会计数据和财务指标
（1）近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
单位：元
2020 年 2019 年 本年比上年增减 2018 年
营业收入 1,234,263,308.85 966,397,216.59 27.72% 935,428,618.68
归属于上市公司股东的净利润 -225,934,183.19 24,633,691.64 -1,017.18% 26,348,520.76
归属于上市公司股东的扣除非 -219,544,285.66 -10,273,428.13 -2,037.01% -28,960,604.03
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -103,718,885.33 353,011,302.05 -129.38% -639,446,759.51
基本每股收益（元/股） -0.1170 0.0128 -1,014.06% 0.0136
稀释每股收益（元/股） -0.1170 0.0128 -1,014.06% 0.0136
加权平均净资产收益率 -7.29% 0.77% -8.06% 0.83%
2020 年末 2019 年末 本年末比上年末增减 2018 年末
总资产 4,935,689,415.76 4,251,015,659.78 16.11% 4,303,768,827.29
归属于上市公司股东的净资产 2,984,697,034.56 3,210,631,217.75 -7.04% 3,182,747,546.22
（2）分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 126,608,331.12 250,664,228.23 370,633,681.64 486,357,067.86
归属于上市
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