中福实业董事会关于资产置换的补充说明
公司董事会于2000年7月20日发布中福实业股份有限公司临时董事会决议公告,公司的第一大股东福建神龙企业集团有限公司及其关联法人中信财务(香港)有限公司将部分优质资产赠与中福实业,并将部分优质资产与中福实业的不良资产进行置换。近几天来,公司陆续接到投资者、新闻机构等各方人士的询问,为此,公司董事会就本次资产置换中中福实业置换出的资产状况作出如下说明:
中福实业置出资产共有七项,共计金额142,703,385.69元。
其中:
1、置出资产第C项
子公司香港宏万投资有限公司应收中国福建国际经济技术合作公司(简称中福集团)往来款29,828,400元,因中福集团资不抵债,财务状况严重恶化,公司于1998年计提了29,828,400元的坏账准备。
2、置出资产第D项
子公司中福发展(香港)有限公司持有的福州建新镇地产项目100％股权5,480,807.30元,因该项目闲置多年造成直接经济损失,公司于1999年计提了5,480,807.30元的长期投资减值准备。
3、置出资产第E项
子公司中福发展(香港)有限公司持有的香港瑞鸿工程有限公司80％股权7,968,567.60元,因该公司财务严重恶化,公司于1998年计提了7,968,567.60元的长期投资减值准备。
4、置出资产第F项
子公司中福发展(香港)有限公司持有的深圳宝安地产项目100％股权10,856,239.75元因该项目有关产权手续尚无法办理,部分土地闲置多年造成损失。公司于1999年计提了5,379,143.61元的长期投资减值准备。
5、置出资产第G项
子公司中福发展(香港)有限公司持有的香港新中联发展有限公司70％股权29,126,421.04元,因该公司累计亏损达8000港币,财务状况严重恶化,公司于1998年计提了29,126,421.04元的长期投资减值准备。
以上不良资产共计83,260,435.69元,其中计提了各项准备共计77,783,339.55元。
根据现行股份有限公司会计制度规定,冲回的各项准备计入当年损益,其中将冲回2000年度管理费用29,828,400元,产生2000年度投资收益47,954,939.55元。若2000年8月22日召开的临时股东大会同意本次资产重组,该项资产置换行为将给公司带来77,783,339.55元的利润并将大幅增加公司2000年度的净资产。
福建省中福实业股份有限公司
董事会
2000年7月26日
附件:
一、江苏八达房地产开发有限公司资产负债表、利润表、现金流量表(1999年度)
二、中福发展(香港)有限公司资产负债表、利润表、现金流量表(1999年度)
三、武夷山玉女大酒店资产负债表、利润表(2000年6月30日),因公司没有编制现金流量表,故无法提供现金流量表。
四、因香港瑞鸿工程有限公司财务状况严重恶化,近几年处于停业阶段无法取得该公司财务报表。
五、因苏州太湖运盛房地产开发有限公司公司合作方拒绝提供报表,我公司尚无法取得该公司财务报表。
备查文件:
香港新中联发展有限公司资产负债表、利润表(1998年度)。因会计年度差异,该公司报表尚在香港会计师楼核数。仅取得1998年度会计报表。
