我爱我家控股集团股份有限公司
2020 年第三季度报告
2020 年 10 月
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人谢勇、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)何洋声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 √否
本报告期末 上年度末 本报告期末比上
年度末增减
总资产（元） 19,494,187,163.67 19,491,620,921.75 0.01%
归属于上市公司股东的净资产 10,214,269,228.45 10,177,991,766.46 0.36%
（元）
本报告期 本报告期比 年初至报告期末 年初至报告期末
上年同期增减 比上年同期增减
营业收入（元） 2,818,594,592.80 -6.23% 6,751,307,060.82 -22.27%
归属于上市公司股东的净利润 203,655,329.19 -21.76% 244,069,441.71 -61.93%
（元）
归属于上市公司股东的扣除非 206,464,685.84 -17.37% 248,591,808.67 -58.86%
经常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额 92,386,947.91 -88.31% 1,156,098,722.20 -25.93%
（元）
基本每股收益（元/股） 0.0878 -21.75% 0.1052 -61.93%
稀释每股收益（元/股） 0.0878 -21.75% 0.1052 -61.93%
加权平均净资产收益率 1.99% -0.75% 2.38% -4.25%
注：（1）自 2020 年初新型冠状病毒肺炎疫情爆发以来，因社区封闭等原因导致公司部分客户选择延
后交易；公司的国内房产经纪业务门店及云南商业购物中心主动响应政府号召阶段性停业；同时，公司
本着最大限度承担社会责任的精神主动进行租金减免，房屋资产管理业务针对疫情中遇到困难的租客以
及医务人员推行爱心租金减免政策，云南商业购物中心降低商户租金以减轻商户运行负担，上述原因阶
段性地影响了公司利润，导致公司 2020 年第一季度归属于上市公司股东的净利润为-16,335.12 万元，
比上年同期下降 179.50%。随着国内疫情得到有效控制，自 2020 年四月份开始，一季度被抑制的需求逐
步释放，市场出现反弹；同时，公司积极应对，坚定执行数字爱家发展战略，采取了一系列强有力的经
营举措，第二季度和第三季度，公司各项业务已逐步恢复至 2019 年同期水平，已大幅抵消了疫情对一季
度的业绩影响。公司 2020 年前三季度实现归属于上市公司股东的净利润为 24,406.94 万元，虽比上年同
期下降 61.93%，但下降幅度较之第一季度和上半年已大幅收窄。
（2）经 2018 年 7 月 12 日召开的 2018 年第四次临时股东大会审议通过，公司决定使用自筹资金以
集中竞价交易方式回购公司股份用于实施股权激励计划。截至 2018 年 11 月 28 日，公司本次回购股份方
案已实施完毕，公司累计以集中竞价交易方式回购公司股份 34,863,973 股，根据企业会计准则相关规定，上述回购的股份属于库存股，不参与利润分配，在计算基本每股收益时予以扣除。
截止披露前一交易日的公司总股本：
截止披露前一交易日的公司总股本（股） 2,355,500,851
用最新股本计算的全面摊薄每股收益：
支付的优先股股利 不适用
用最新股本计算的全面摊薄每股收益（元/股） 0.1036
非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：人民币元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -1,840,977.34
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家 1,101,304.76
统一标准定额或定量享受的政府补助除外）
委托他人投资或管理资产的损益 2,597,597.97
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -7,658,070.26
其他符合非经常性损益定义的损益项目 395,111.90
减：所得税影响额 -838,881.71
少数股东权益影响额（税后） -43,784.30
合计 -4,522,366.96 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□适用 √不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1.普通股股东和表决权恢复的优先股股东总数及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 31,348 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0
前10名股东持股情况
持股 持有有限售条 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 比例 持股数量 件的股份数量 股份 数量
状态
西藏太和先机投资管理有限公司 境内非国有法人 17.45% 411,028,689 116,853,933 质押 248,924,600
五八有限公司 境内非国有法人 8.28% 195,000,000 0 - 0
天津东银玉衡企业管理咨询中心 境内非国有法人 8.07% 190,023,202 190,023,202 - 0
（有限合伙）
谢勇 境内自然人 5.52% 130,000,000 97,500,000 质押 106,915,900
天津海立方舟投资管理有限公司 境内非国有法人 3.10% 73,033,706 0 - 0
刘田 境内自然人 2.44% 57,440,935 0 - 0
张晓晋 境内自然人 2.43% 57,223,584 0 - 0
青岛中建新城投资建设有限公司 境内非国有法人 2.23% 52,417,869 0 - 0
桐庐岩泰投资管理合伙企业（有 境内非国有法人 1.79% 42,192,407 0 - 0
限合伙）
李彬 境内自然人 1.67% 39,432,904 0 - 0
前 10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
股份种类 数量
西藏太和先机投资管理有限公司 294,174,756 人民币普通股 294,174,756
五八有限公司 195,000,000 人民币普通股 195,000,000
天津海立方舟投资管理有限公司 73,033,706 人民币普通股 73,033,706
刘田 57,440,935 人民币普通股 57,440,935
张晓晋 57,223,584 人民币
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