证券代码：000560 证券简称：昆百大A 公告编号：2013-008号
昆明百货大楼（集团）股份有限公司
2012年度业绩快报
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：本公告所载2012年度的财务数据仅为初步核算数据，未经会计
师事务所审计，与年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投资
风险。
一、2012年度主要财务数据和指标
项 目 本报告期 上年同期 增减变动幅度（％）
营业总收入（万元） 276,873.74 155,603.02 77.94
营业利润（万元） 20,723.51 12,437.49 66.62
利润总额（万元） 21,382.75 12,726.61 68.02
归属于上市公司股东的净利润（万元） 10,341.13 8,293.74 24.69
归属上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润
4,958.55 2,659.32 86.46
(万元)
基本每股收益（元/股） 0.6285 0.5041 24.69
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元/股） 0.30138 0.16163 86.46
加权平均净资产收益率（％） 10.18 8.84 上升1.34个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（% ） 4.88 2.83 上升2.05个百分点
本报告期末 本报告期初 增减变动幅度（％）
总资产（万元） 395,164.19 417,227.48 -5.29
归属于上市公司股东的所有者权益（万元） 99,345.82 97,993.85 1.38
股本(股) 164,528,662 164,528,662 -
归属于上市公司股东的每股净资产（元） 6.0382 5.9560 1.38
注：以上数据以公司合并报表数据填列。
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二、经营业绩和财务状况说明
1.经营业绩说明
报告期内，公司实现营业收入276,873.74万元（其中主营业务收入
268,505.63万元）、营业利润20,723.51万元、归属于上市公司股东的净利润
10,341.13万元、归属上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4,958.55万
元、基本每股收益为0.6285元、扣除非经常性损益后的基本每股收益0.30138
元、加权平均净资产收益率为10.18%、扣除非经常性损益后的加权平均净资产
收益率为4.88%，与去年同期相比，营业收入增长77.94%、营业利润增长66.62%、
归属上市公司股东的净利润上升24.69%、归属上市公司股东的扣除非经常性损
益的净利润上升86.46%、加权平均净资产收益率上升1.34个百分点、扣除非经
常性损益后的加权平均净资产收益率上升2.05个百分点。
上述经营指标变动的主要原因为:
（1）本公司控股子公司昆明百大集团野鸭湖房地产开发有限公司本期销售
较上期增加，相应营业收入及利润较上年同期增长，从而归属于上市公司股东的
净利润较上年同期有所增长。
（2）本公司全资子公司昆明创卓商贸有限公司因出售昆明走廊部分商铺本
期营业收入较上期增加，相应利润较上年同期增长，从而归属于上市公司股东的
净利润较上年同期有所增长。
（3）本公司的全资子公司昆明新西南商贸有限公司营业收入及利润较上年
同期增长，从而归属于上市公司股东的净利润较上年同期有所增长。
（4）本公司控股子公司昆明百货大楼商业有限公司营业收入及利润较上年
同期增长，从而归属于上市公司股东的净利润较上年同期有所增长。
（5）2012年6月经江苏百大实业发展有限公司（以下称“江苏百大”）董
事会及本公司第七届董事会第二十次会议批准，外方股东Elliott Cheste同意
放弃其依据《合资经营合同》及公司章程享有的涉及生产经营重大事项的否决权，
并就取消Elliott Cheste在公司中享有的否决事项对《合资经营合同》和公司
章程进行了修订。本公司持有江苏百大61.94%的股权，故自2012年6月30日
起，将其作为非同一控制取得的子公司纳入本公司合并范围。其股权历次变更形
成的资本公积-其他资本公积余额1,978万元转入本期投资收益，相应归属于上
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市公司股东的净利润增长。
（6）本公司控股子公司云南云上四季酒店管理有限公司营业收入较上年同
期有所增长，但因扩展市场，投入增大，最终归属于上市公司股东的净利润较上
年同期有所下降。
（7）本公司控股子公司昆明百货大楼（集团）家电有限公司营业收入较上
年同期有所下降，从而归属于上市公司股东的净利润较上年同期有所下降。
（8）本期江苏百大营业收入较上年同期减少，从而归属于上市公司股东的
净利润较上年同期有所下降。
（9）本公司上期处置联营企业昆明经开装备制造产业基地开发建设有限公
司49%的股权，以及本公司控股子公司北京百大投资有限公司上期处置北京雕刻
时空房地产开发有限公司股权，本期无此事项，故股权转让收益较上年同期减少。
2.财务情况说明
报告期末，公司总资产395,164.19万元、归属上市公司股东的所有者权益
99,345.82万元、归属上市公司股东的每股净资产为6.0382元，与期初相比，
