证券代码：000558 证券简称：莱茵体育 公告编号：2020-027
莱茵达体育发展股份有限公司 2020 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 莱茵体育 股票代码 000558
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 邹玮 廖丰羽
办公地址 浙江省杭州市文三路 535 号莱茵达大厦 20 楼 浙江省杭州市文三路 535 号莱茵达大厦 20 楼
电话 0571-87851738 0571-87851738
电子信箱 lyzy000558@126.com lyzy000558@126.com
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 55,179,860.26 53,527,429.88 3.09%
归属于上市公司股东的净利润（元） -25,230,664.79 -43,861,090.84 42.48%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 -31,756,286.63 -55,496,327.83 42.78%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -11,117,848.64 -82,411,589.52 86.51%
基本每股收益（元/股） -0.0196 -0.0340 42.35%
稀释每股收益（元/股） -0.0196 -0.0340 42.35%
加权平均净资产收益率 -1.97% -3.53% 1.56%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 2,173,081,300.77 2,420,031,463.57 -10.20%
归属于上市公司股东的净资产（元） 1,268,140,187.75 1,292,697,719.01 -1.90%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总数 报告期末表决权恢复的优先
68,352 股股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件 质押或冻结情况
的股份数量 股份状态 数量
成都体育产业投资集 国有法人 29.90% 385,477,961 0
团有限责任公司
莱茵达控股集团有限 境内非国有法人 15.94% 205,550,892 0 质押 198,220,000
公司
高靖娜 境内自然人 6.16% 79,380,000 0 质押 79,380,000
韦潇 境内自然人 0.32% 4,093,200 0
金贤琴 境内自然人 0.28% 3,570,000 0
王碧云 境内自然人 0.23% 2,916,180 0
邢宏图 境内自然人 0.23% 2,911,300 0
陶大宁 境内自然人 0.22% 2,850,000 0
林仙琴 境内自然人 0.21% 2,744,866 0
王扶林 境内自然人 0.21% 2,719,450 0
前十名股东中莱茵达控股集团有限公司与高靖娜女士系一致行动人，与其他股东之
间不存在关联关系，与其他股东之间也不存在《上市公司股东持股变动信息披露管
上述股东关联关系或一致行动的说明 理办法》中规定的一致行动人的情形；未知其他股东之间是否存在关联关系，也未
知其他股东之间是否存在《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一
致行动人的情形。
前 10 名普通股股东中， “邢宏图”通过“民生证券股份有限公司客户信用交易担保
参与融资融券业务股东情况说明（如有）证券账户”持有 2,852,450 股， “王扶林”通过“广发证券股份有限公司客户信用交
易担保证券账 户”2,710,000 股。
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、公司债券情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券
否
三、经营情况讨论与分析
1、报告期经营情况简介
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号——上市公司从事房地产业务》的披露要求
（一）经营管理总体情况
2020年上半年，新冠疫情在全球爆发，对公司体育业务的营收造成一定影响。公司在常态化做好疫情防控的前提下，积极应对困难和挑战，全力推动复工复产。为顺应新的市场竞争环境，做强和延展既有优势，做实做高行业壁垒，公司坚持“以人为本、专业治理、追求卓越、服务社会”的经营理念，及时调整年度经营计划，在稳步落实并持续优化已有体育产业布局的基础上，加强对外部环境的研判，提出了多产业融合发展的思路，集聚优质资源，促进业务升级，打开高质量发展新局面。
本报告期，公司实现营业收入5,517.99万元，较上年同增长3.09%；归属于上市公司股东的净利润为-2,523.07万元，较上年同期增长42.48%；归属于上市公司股东扣除非经常性损益的净利润为-3,175.63万元，较上年同期增长42.78%。
（二）体育业务的开展
1、城市体育服务综合体建设与运营
近年来，在政策的鼓励支持下，带动了各类康体运动业态和城市体育经济的升级发展，城市综合体所涵盖的业态，已经从购物、餐饮、文化、休闲等一体化服务发展到包括足球、篮球、冰雪、网球、健身、体育教育培训等各类体育项目在内的城市体育服务综合体。公司结合建设健康中国大战略及各级政府体育事业、体育产业的发展要求，积极配合政府提升城市体育服务功能，打造城市体育服务综合体，主要有购地自建、委托运营、PPP模式、改造升级等多种模式。多年来，公司除了服务于自有体育综合体，还依托人才优势与项目管理经验，输出以高效运营为核心目标的体育场馆项目咨询、规划、投资、建设、运营管理全生命周期管理解决方案。因新冠疫情爆发，莱茵体育（杭州未来科技城）体育生活馆作为大型人员密集型的综合性体育场馆春节后开工相比往年延迟近2个月，莱茵体育（丽水）体育服务综合体建设项目工程进度也受到了影响。按照地方政府疫情管控要求，3月复工复产以来，莱茵体育（杭州未来科技城）体育生活馆举办了“抗疫情，促复工主题活动”，共服务73家企业，增强了在业内的影响力和知名度，并通过加大活动力度、扩大宣传、寻求合作机构等各项措施，深入挖掘场馆商业价值，确保场馆恢复正常运营。同时，公司对莱茵体育（丽水）体育服务综合体建设项目进度进行科
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