证券代码：000547 证券简称：闽福发A 公告编号：2014-047
神州学人集团股份有限公司出售资产的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
1、神州学人集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）于 2014 年
6月18日与首都经济贸易大学签署了《关于购置神州学人集团股份有限公司在
原燕京华侨大学的资产权益及相关事宜之价款支付及人员安置协议》，双方经过
多轮次反复磋商洽谈，最终协商一致确认首都经济贸易大学以人民币3.20亿元
购置公司在原燕京华侨大学（已更名为首都经济贸易大学华侨学院，以下简称“华
侨学院”）的全部资产权益（包括本公司借款以及公司全资子公司福州尤卡斯技
术服务有限公司投资等投入共同形成的固定资产和无形资产）。
2、本次交易经公司第七届董事会第二十三次（临时）会议审议通过。根据
《深圳证券交易所上市规则》和《公司章程》等相关规定，本次交易尚须提交公
司 2014年第一次临时股东大会审议。
3、本次交易出让方与公司不存在关联关系，不属于关联交易。根据相关规
定，本次交易不属于证监会规定的重大资产重组情形。
二、交易对方的基本情况
首都经济贸易大学创建于1956年，是由原北京经济学院和原北京财贸学院
于1995年6月合并、组建的北京市属重点大学,学校本部位于丰台区花乡，以全
日制本科生和研究生教育为主。其机构类型为事业法人，举办单位为北京市教育
委员会，经费来源为全额拨款，注册地为北京市朝阳区金台里2号，法定代表人
为王稼琼，事业单位法人证书号为事证第111000000264号。
三、交易标的基本情况
1、标的概况
燕京华侨大学是北京市归国华侨联合会于1984年创办、经北京市教委批准
设立的一所新型民办大学。2004年1月13日取得由北京市民政局批准的《民办
非企业单位登记证书》，证书编号为京民民证字第0030001号，住所北京市丰台
区樊羊路33号。其审批机关为北京市教育委员会，审批文号为〔85〕成教字第
1
047号，办学许可证号为〔京〕教社证字V60010号。
公司全资子公司福州尤卡斯技术服务有限公司于2002年9月与燕京华侨大
学签署《协议书》，向燕京华侨大学投资9500万元，作为对教育的投资。除投资
外，公司还向燕京华侨大学提供借款8000万元，款项已全部用于校园建设，形
成燕京华侨大学固定资产和无形资产—土地。
北京市教育委员会于2005年11月以京教计〔2005〕68号《关于同意将燕京
华侨职业学院划转到首都经济贸易大学的批复》将燕京华侨大学整体划转到首都
经济贸易大学，同时撤销燕京华侨大学的建制，燕京华侨大学以首都经济贸易大
学华侨学院名义经营。
2、标的资产权益的账面价值及评估情况
目前，公司投入燕京华侨大学的资产权益主要体现为土地及房屋建筑物，归
属于北京市归国华侨联合会和本公司共同所有。
根据具有证券期货从业资格的北京天健兴业资产评估有限公司出具的天兴
评报字（2014）第0397号《原燕京华侨大学固定资产及无形资产-土地评估项目
资产评估报告书》， 在持续经营前提下，至评估基准日2014年3月31日原燕京
华侨大学固定资产及无形资产-土地资产账面价值为10,553.67万元，评估价值
59,929.02万元，增值额为49,375.35万元，增值率为467.85 %；其中固定资产
账面价值为10,553.67万元，评估价值11,689.36万元，增值额为1,135.69万
元，增值率为10.76 %；无形资产-土地账面价值为0.00万元，评估价值48,239.66
万元，增值额为48,239.66万元，见下表。详见公司同日披露于巨潮资讯网的《原
燕京华侨大学固定资产及无形资产-土地评估项目资产评估报告书》。
金额单位：人民币万元
账面价值 评估价值 增减值 增值率％
项 目
A B C=B-A D=C/A×100%
1 流动资产 - - -
2 非流动资产 10,553.67 59,929.02 49,375.35 467.85
3 其中：可供出售金融资产 - - -
4 持有至到期投资 - - -
5 长期应收款 - - -
6 长期股权投资 - - -
7 投资性房地产 - - -
8 固定资产 10,553.67 11,689.36 1,135.69 10.76
9 在建工程 - - -
10 工程物资 - - -
2
11 固定资产清理 - - -
12 生产性生物资产 - - -
13 油气资产 - - -
14 无形资产-土地 - 48,239.66 48,239.66
15 开发支出 -
