000537 深市 广宇发展

  证券代码：000537        证券简称：广宇发展        公告编号：2022-016
                天津广宇发展股份有限公司

                    2021 年度业绩预告

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    一、本期业绩预计情况

  1.业绩预告期间：2021 年 1 月 1 日—2021 年 12 月 31 日

  2.业绩预告情况：亏损

      项  目                本报告期                  上年同期

  归属于上市公司  亏损：135,783.20 万元

  股东的净利润                                    盈利：221,160.57 万元

                  比上年同期下降：161.40%

  扣除非经常性损  亏损：138,163.43 万元

  益后的净利润                                    盈利：217,948.50 万元

                  比上年同期下降：163.39%

  基本每股收益    亏损：0.73 元/股                盈利：1.19 元/股

    二、与会计师事务所沟通情况

  本次业绩预告相关的财务数据未经会计师事务所预审计。天津广宇发展股份有限公司（以下简称“公司”）就业绩预告已与会计师事务所进行预沟通，公司与会计师事务所在业绩预告方面不存在分歧。

    三、业绩变动原因说明

  公司本期归属于上市公司股东的净利润与去年相比，由盈转亏，主要原因如下：
  1.本着客观、审慎的原则，对所属公司资产进行评估测试，计提各项资产减值准备
共计 23.86 亿元，减少归属于上市公司股东的净利润约 20.36 亿元。其中，公司于 2021

年三季度计提资产减值准备 23.80 亿元（未经审计），详见公司于 2021 年 10 月 29 日
发布在巨潮资讯网上的《关于计提资产减值准备的公告》（公告编号：2021-117）。
  2.受本期交付项目、产品结构等影响，结转收入、利润较上年同期下降。

  3.公司积极拓展业务规模，新获取项目尚处于前期开发阶段，由于房地产行业结转收入呈现周期性，公司新获取项目前期投入尚未达到结转条件。

  4.公司本期借款增加，费用化利息增加。

    四、其他相关说明

  1.本次业绩预告是公司初步测算的结果，未经会计师事务所审计，具体财务数据将在公司 2021 年年度报告中详细披露，敬请广大投资者注意投资风险。

  2.公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn），敬请广大投资者关注相关公告。

  特此公告。

                                                  天津广宇发展股份有限公司
                                                          董事会

                                                        2022 年 1 月 29 日