证券代码：000537 证券简称：广宇发展 公告编号：2020-057
天津广宇发展股份有限公司 2020 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 广宇发展 股票代码 000537
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 张坤杰 伊成儒、徐瑞
办公地址 北京市朝阳区朝外大街 5 号 10 层 北京市朝阳区朝外大街 5 号 10 层
电话 010-85727702 010-85727717、010-85727720
电子信箱 tjgyfz@163.com tjgyfz@163.com
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 10,090,227,178.84 8,497,486,498.84 18.74%
归属于上市公司股东的净利润（元） 1,378,339,760.36 1,551,102,016.24 -11.14%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 1,362,264,674.27 1,535,196,501.20 -11.26%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -1,170,950,309.50 -2,089,168,086.70 -43.95%
基本每股收益（元/股） 0.74 0.83 -10.84%
稀释每股收益（元/股） 0.74 0.83 -10.84%
加权平均净资产收益率 9.57% 13.58% -4.01%1
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增
减
总资产（元） 67,605,362,463.55 69,914,862,743.20 -3.30%
归属于上市公司股东的净资产（元） 14,527,318,335.36 13,610,308,903.73 6.74%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总数 31,430 报告期末表决权恢复的优先 0
股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押或冻结情况
股份状态 数量
鲁能集团有限公 国有法人 76.13% 1,417,909,6 1,311,137,870
司 37
乌鲁木齐世纪恒 境内非国有法
美股权投资有限 人 2.08% 38,665,269 38,665,269
公司
招商银行股份有
限公司－中欧恒
利三年定期开放 其他 1.52% 28,261,679
混合型证券投资
基金
香港中央结算有 境外法人 0.62% 11,566,014
限公司
中国建设银行股
份有限公司－中 其他 0.58% 10,799,718
欧价值发现股票
型证券投资基金
中国工商银行股
份有限公司－中
欧潜力价值灵活 其他 0.47% 8,808,371
配置混合型证券
投资基金
罗瑞云 境内自然人 0.46% 8,548,564
汪向东 境内自然人 0.43% 8,086,518
刘军 境内自然人 0.20% 3,777,500
华润深国投信托
有限公司－华润
信托·捷昀 25 号 其他 0.19% 3,533,903
集合资金信托计
划
上述股东关联关系或一致行动的 未知上述股东之间是否存在关联关系，也未知上述股东之间是否属于《上市公司收购管理
说明 办法》中规定的一致行动人。
参与融资融券业务股东情况说明 罗瑞云普通证券账户持有本公司股票 0 股，信用证券账户持有本公司股票 8,548,564 股；
（如有） 汪向东普通账户持有本公司股票 0 股，信用账户持有本公司股票 8,086,518 股。
1 注：减少 4.01 个百分点
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、公司债券情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券
否
三、经营情况讨论与分析
1、报告期经营情况简介
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号——上市公司从事房地产业务》的披露要求
（1）外部宏观经济形势分析2
2020年新冠肺炎疫情的爆发对全球经济而言是一次巨大的挑战，经济企稳态势被疫情中断，全球经济或将出现“大萧条”以来最严重的衰退。采购经理人指数（PMI）和经合组织（OECD）领先指数均出现恶化，国际货币基金组织（IMF）大幅下调全球经济增速预期。美国金融市场受到疫情强烈冲击，实体经济开始走弱，美联储启动史无前例的宽松政策；欧洲经济景气严重下滑，英央行两次紧急降息，欧央行启动紧急抗疫购债；日本经济陷入衰退已成定局，政府推出史上最大规模经济刺激计划；新兴经济体整体走弱，政策进一步宽松。
随着新冠病毒疫情在国内外持续蔓延，全球经济和金融市场持续动荡。复杂的疫情走势对国内经济产生了巨大冲击，2020年一季度投资、消费、进出口增速大幅度下降，GDP出现负增长。随着国内疫情得到基本控制，二季度投资、消费、进出口增速降幅进一步收窄，GDP增速由负转正，增长3.2%。2020年上半年，国内生产总值456,614亿元，按可比价格计算，同比下降1.6%。其中固定资产累计投资（不含农户）281,603亿元，同比下降3.1%；社会消费品零售总额172,256.2亿元，同比下降11.4%；进出口、进口、出口累计总值142,379.1亿元、65,245.0亿元、77,134.1亿元，分别增长-3.2%、-3.3%、-3.0%。当前，我国在统筹疫情防控和复工复产方面取得重大阶段性成果，各类经济指标已经出现边际改善，虽然仍面临经济下行的较大压力，但形势正逐步向好的方向转变，一个以国内循环为主、国际国内互促的双循环发展的新格局正在形成。
（2）公司上半年经营情况
2020年上半年，公司实现营业收入100.90亿元，较上年同期增加15.93亿元，同比增加18.74%；归属于上市公司股东的净利润13.78亿元，较上年同期减少1.73亿元，同比减少11.14%；基本每股收益0.74元/股，较上年同期0.83元/股，同比减少10.84%；资产总额676.05亿元，较年初减少24.34亿元，减少3.48%；加权平均净资产收益率9.57%，较上年同期减少4.01个百分点。
上半年，公司（含参股公司千岛湖公司）新开工面积36.56万平方米，在建面积517.71万平方米，竣工面积50.49万平方米；公司实现销售备案金额47.26亿元，销售备案面积34.77万平方米，结算面积76.992 注：宏观经济形势分析相关数据资料来源于国家统计局
万平方米。截至2020年6月末，公司物业类全资子公司2家，服务范围覆盖重庆、宜宾、成都、济南、青岛、东莞等城市。报告期内，实现物业服务签约面积1,013.57万平方米，同比增长2%；实现物业服务面积852.1万平方米，同比增长19.64%。工程管理再获多
查看PDF原文
