2018年3月23日，万泽实业股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）第九届董事会第四十三次会议审议通过《公司关于出售常州万泽天海置业有限公司50%股权的议案》，同意公司与深圳市万泽房地产开发集团有限公司（以下简称“深圳万泽地产”）签署《万泽实业股份有限公司与深圳市万泽房地产开发集团有限公司关于常州万泽天海置业有限公司之资产出售协议》（以下简称“《资产出售协议》”），将公司全资子公司常州万泽天海置业有限公司（以下简称“常州万泽天海”）50%股权出售给深圳万泽地产，深圳万泽地产以现金方式支付全部交易对价，股权交易价格为35,390.00万元。上述资产出售事项已经2018年4月11日召开的公司2018年第一次临时股东大会审议通过。本次交易完成后，公司仍将持有常州万泽天海50%股权并维持对常州万泽天海的控制权。详见《公司关于出售资产暨关联交易的公告（更新后）》、《公司2018年第一次临时股东大会决议公告》（公告编号：2018-030、041）。
目前，公司正在筹划重大资产置换事项涉及公司持有的常州万泽天海股权，鉴于公司和深圳万泽地产尚未履行上述《资产出售协议》，上述资产出售事项可能发生变化，公司于2018年7月4日召开第九届董事会第五十二次会议，审议通过《公司关于解除<关于常州万泽天海置业有限公司之资
定的重大资产重组，不构成借壳，不需要经过有关部门批准。
此项交易尚需获得公司股东大会的批准，与该关联交易有利害关系的关联人将回避表决。
二、关联方基本情况
公司名称 深圳市万泽房地产开发集团有限公司
类型 有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）
注册资本 8,022.00万元
法定代表人 林伟光
注册地址 深圳市罗湖区翠竹街道翠竹北路42号综合楼8栋
主要办公地点 深圳市罗湖区翠竹街道翠竹北路42号综合楼8栋
成立日期 2004年07月28日
统一社会信用代码 9144030076497792X2
经营范围 在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；物业管
理；自有物业租赁。
与本公司的关联关系：深圳万泽地产系本公司控股股东万泽集团有限公司控股子公司深圳市万宏投资有限责任公司的全资子公司。
经查询，深圳万泽地产未列入全国失信被执行人名单。
三、《解除协议》的主要内容
1、《资产出售协议》自本解除协议生效之日起解除，自解除之日起，《资产出售协议》中约定的双方权利义务终止，《资产出售协议》中未履行的部
四、解除《资产出售协议》对上市公司的影响
本次公司与深圳万泽地产解除《资产出售协议》后，将对常州万泽天海置业有限公司100%股权进行统筹安排，有利于公司加快推进本次重大资产置换事项，符合公司整体利益和长远发展。本次关联交易拟解除的《资产出售协议》尚未履行，因此本次关联交易不会对上市公司财务状况、经营成果、现金流量等产生影响。
五、独立董事事前认可意见和独立意见
公司独立董事事前认可意见如下：
公司于2018年3月23日与深圳市万泽房地产开发集团有限公司（以下简称“深圳万泽地产”）签署的《万泽实业股份有限公司与深圳市万泽房地产开发集团有限公司关于常州万泽天海置业有限公司之资产出售协议》（以下简称“《资产出售协议》”），将公司全资子公司常州万泽天海置业有限公司（以下简称“常州万泽天海”）50%股权出售给深圳万泽地产，上述资产出售事项已经2018年4月11日召开的公司2018年第一次临时股东大会审议通过。截至目前，《资产出售协议》尚未履行，公司拟与深圳万泽地产签署《万泽实业股份有限公司与深圳市万泽房地产开发集团有限公司关
鉴于公司与深圳市万泽房地产开发集团有限公司（以下简称“深圳万泽地产”）签署的《万泽实业股份有限公司与深圳市万泽房地产开发集团有限公司关于常州万泽天海置业有限公司之资产出售协议》（以下简称“《资产出售协议》”）尚未履行，本次公司拟与深圳万泽地产解除《资产出售协议》，不会对上市公司财务状况、经营成果、现金流量等产生影响，并有利于公司在筹划本次重大资产置换事项时对公司持有的常州万泽天海100%股权进行统筹安排，符合公司整体利益和长远发展，有利于公司和全体股东利益。公司董事会在审议本次关联交易事项时，关联董事均回避表决，董事会会议表决程序合法有效，不存在损害公司和股东利益的情形。同意公司与深圳万泽地产签署《万泽实业股份有限公司与深圳市万泽房地产开发集团有限公司关于常州万泽天海置业有限公司之资产出售协议的解除协议》。
六、备查文件
1、公司第九届董事会第五十二次会议决议；
2、独立董事事前认可意见、独立意见；
3、《万泽实业股份有限公司与深圳市万泽房地产开发集团有限公司关
2018年7月4日
